Büro Direkt Am Meer Im Landmark Tower An Der Avenida Balboa

Diese Büroräume befinden sich an der prestigeträchtigen Ecke der Avenida Balboa und der Avenida Aquilino de La Guardia und bieten eine unübertroffene Lage im Geschäftszentrum von Panama City. Der gesamte Büroturm bietet von jeder Etage aus einen spektakulären Meerblick und bietet eine inspirierende Kulisse für jedes Unternehmensumfeld.

Diese spezielle Einheit bietet 280 m² (ca. 3.014 Quadratfuß) an erstklassiger Bürofläche. Das Gebäude verfügt über acht Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit Zielkontrollsystemen, die ausschließlich den Büroturm bedienen. Diese Aufzüge halten auch an den wichtigsten Annehmlichkeiten des angeschlossenen Hotels und ermöglichen einen mühelosen Zugang zu einem Restaurant, einem Fitnessstudio, einem Schönheitssalon und einem Spa.

Der Turm umfasst über 900 Parkplätze für Eigentümer mit eigenem Eingang und 250 zusätzliche Parkplätze für Bürobesucher. Sicherheit hat oberste Priorität. Kontrollierte Zugangspunkte, eine mit Personal besetzte Wachkabine und eine Sicherheitsstation in der Hauptlobby.

Der Brandschutz wird durch eine Sprinkleranlage in allen öffentlichen Bereichen gewährleistet. Anschlüsse für die Inneneinrichtungen der Büros sind vorhanden. Das Gebäude verfügt außerdem über zwei druckbeaufschlagte Nottreppenhäuser für zusätzliche Sicherheit.

Die Klimaanlage nutzt Kühlwassertürme mit bedarfsgesteuerter Steuerung (DDC-System), wodurch der Energieverbrauch erheblich reduziert wird. Büros können ihre Klimaanlage rund um die Uhr ohne besondere Genehmigung betreiben, was Unternehmen mit längeren Öffnungszeiten maximale Flexibilität bietet.

Das hydraulische Kühlsystem, das auf Kaltwasserzirkulation basiert, bietet mehrere Vorteile, darunter Energieeffizienz, geringer Wasserverbrauch aufgrund eines geschlossenen Kreislaufsystems, gleichmäßige Temperaturverteilung und minimale Geräuschentwicklung. Im Vergleich zu Systemen mit Direktexpansion reduziert es den Energieverbrauch um bis zu 25% Es ist auch umweltfreundlich, da es Wasser anstelle von Kühlgasen verwendet, die zu den Treibhausgasemissionen beitragen.

Die Fassade des Gebäudes besteht aus reflektierendem Verbundglas, um den Wärmegewinn und den Lärm durch Sonneneinstrahlung zu minimieren und gleichzeitig schädliche UV-Strahlen abzuschirmen, die Möbel und Innenräume beschädigen können. Darüber hinaus verfügt der Turm über ein Wasserreservoir, das den gesamten Gebäudebedarf mindestens 18 Stunden lang deckt.

Zu den eleganten Oberflächen im gesamten Gebäude gehören Granitdetails in allen Bürolobbys und eine atemberaubende Hauptlobby mit luxuriösen italienischen Oberflächen.