$817,198
Wunderschönes Penthouse Mit 3 Schlafzimmern, Terrasse Und Parkplätzen Zum Verkauf In Palzem
- 3 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,335 Sqft
- Aktualisiert: September 15
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Léon Staus und Novin’ Real Estate freuen sich, dieses Penthouse zum Verkauf in Palzem in der Römerstraße, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, zu präsentieren. Dieser Standort bietet eine schnelle Anbindung an Remich, Schengen und die wichtigsten Beschäftigungszentren des Großherzogtums.
Dieses 2022 erbaute Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. +-124,22 m² und verfügt
Dieses 2022 erbaute Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. +-124,22 m² und verfügt
Léon Staus and Novin’ Real Estate are pleased to present this penthouse for sale in Palzem, in the Römerstraße area, just a few minutes from the Luxembourg border. This location offers quick access to Remich, Schengen, and the Grand Duchy’s main employment hubs.
Built in 2022, this apartment offers approximately +-124.22 sqm of living space and benefits from a +-61.92 sqm south-west-facing ter
Built in 2022, this apartment offers approximately +-124.22 sqm of living space and benefits from a +-61.92 sqm south-west-facing ter
Léon Staus und Novin’ Real Estate freuen sich, dieses Penthouse zum Verkauf in Palzem in der Römerstraße, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, zu präsentieren. Dieser Standort bietet eine schnelle Anbindung an Remich, Schengen und die wichtigsten Beschäftigungszentren des Großherzogtums.
Dieses 2022 erbaute Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. +-124,22 m² und verfügt über eine +-61,92 m² große Südwestterrasse. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und einen Panoramablick.
Das Anwesen besteht aus drei Schlafzimmern, einem Ankleideraum, einem Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Duschbad mit WC, einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem privaten Keller sowie einem Innenparkplatz und einem Außenparkplatz.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle: +-14,30 qm
Offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: +-42,80 m² mit direktem Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 1: +-11,60 qm mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 2: +-13,30 qm mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 3: +-13,90 qm mit Zugang zur Terrasse
Ankleideraum: +-7,00 qm
Duschraum mit WC: 11,30 qm
Separates WC: +-1,80 qm
Hauswirtschaftsraum
Terrasse: +-61,92 qm, zugänglich von allen Haupträumen
Technische Merkmale und Highlights:
Heizsystem mit Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Dreifache Verglasung
Elektrische Rollläden
Aufzug
Barrierefreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Beleuchtung im Freien
Gemeinschaftliche Waschküche
Verfügbarkeit muss vereinbart werden
Palzem ist eine Gemeinde in Rheinland-Pfalz, am Ufer der Mosel und in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg. Die strategische Lage bietet eine schnelle Anbindung an Remich, Schengen und die wichtigsten Straßennetze, die zum Großherzogtum führen. Die Gemeinde profitiert von einem Bahnhof, lokalen Geschäften, Bildungseinrichtungen und einer Vielzahl von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Die geografische Lage bietet auch direkten Zugang zu den Rad- und Wanderwegen des Moseltals sowie zu den Infrastrukturen und Annehmlichkeiten der benachbarten luxemburgischen Gemeinden. Die Nähe zu Luxemburg stellt einen erheblichen Vorteil für Grenzgänger dar, die eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Wirtschaftszentren des Landes suchen.
Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Léon Staus | Novin’ Real Estate | [versteckte Informationen]
Dieses 2022 erbaute Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. +-124,22 m² und verfügt über eine +-61,92 m² große Südwestterrasse. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und einen Panoramablick.
Das Anwesen besteht aus drei Schlafzimmern, einem Ankleideraum, einem Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Duschbad mit WC, einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem privaten Keller sowie einem Innenparkplatz und einem Außenparkplatz.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle: +-14,30 qm
Offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: +-42,80 m² mit direktem Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 1: +-11,60 qm mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 2: +-13,30 qm mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 3: +-13,90 qm mit Zugang zur Terrasse
Ankleideraum: +-7,00 qm
Duschraum mit WC: 11,30 qm
Separates WC: +-1,80 qm
Hauswirtschaftsraum
Terrasse: +-61,92 qm, zugänglich von allen Haupträumen
Technische Merkmale und Highlights:
Heizsystem mit Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Dreifache Verglasung
Elektrische Rollläden
Aufzug
Barrierefreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Beleuchtung im Freien
Gemeinschaftliche Waschküche
Verfügbarkeit muss vereinbart werden
Palzem ist eine Gemeinde in Rheinland-Pfalz, am Ufer der Mosel und in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg. Die strategische Lage bietet eine schnelle Anbindung an Remich, Schengen und die wichtigsten Straßennetze, die zum Großherzogtum führen. Die Gemeinde profitiert von einem Bahnhof, lokalen Geschäften, Bildungseinrichtungen und einer Vielzahl von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Die geografische Lage bietet auch direkten Zugang zu den Rad- und Wanderwegen des Moseltals sowie zu den Infrastrukturen und Annehmlichkeiten der benachbarten luxemburgischen Gemeinden. Die Nähe zu Luxemburg stellt einen erheblichen Vorteil für Grenzgänger dar, die eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Wirtschaftszentren des Landes suchen.
Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Léon Staus | Novin’ Real Estate | [versteckte Informationen]
Léon Staus and Novin’ Real Estate are pleased to present this penthouse for sale in Palzem, in the Römerstraße area, just a few minutes from the Luxembourg border. This location offers quick access to Remich, Schengen, and the Grand Duchy’s main employment hubs.
Built in 2022, this apartment offers approximately +-124.22 sqm of living space and benefits from a +-61.92 sqm south-west-facing terrace. All rooms enjoy direct access to the terrace and panoramic views.
The property comprises three bedrooms, a dressing room, a living area combining an open-plan kitchen, dining room and lounge, a shower room with WC, a separate WC, a utility room, a private cellar, as well as one indoor parking space and one outdoor parking space.
The property is composed as follows:
Entrance hall: +-14.30 sqm
Open-plan living room, dining room and kitchen: +-42.80 sqm with direct access to the terrace
Bedroom 1: +-11.60 sqm with access to the terrace
Bedroom 2: +-13.30 sqm with access to the terrace
Bedroom 3: +-13.90 sqm with access to the terrace
Dressing room: +-7.00 sqm
Shower room with WC: 11.30 sqm
Separate WC: +-1.80 sqm
Utility room
Terrace: +-61.92 sqm, accessible from all principal rooms
Technical Features and Highlights:
Heat pump heating system
Underfloor heating
Air conditioning
Triple glazing
Electric roller shutters
Lift
Barrier-free access for persons with reduced mobility
Outdoor lighting
Communal laundry room
Availability to be agreed
Palzem is a municipality located in Rhineland-Palatinate, on the banks of the Moselle River and in immediate proximity to Luxembourg. Its strategic location provides quick access to Remich, Schengen, and the main road networks leading to the Grand Duchy. The municipality benefits from a railway station, local shops, educational facilities, and a variety of everyday services.
The geographical setting also offers direct access to the Moselle Valley’s cycling and hiking routes, as well as to the infrastructure and amenities of the neighbouring Luxembourg municipalities. Its proximity to Luxembourg represents a significant advantage for cross-border commuters seeking convenient access to the country’s main economic centres.
For viewings and further information, please contact : Léon Staus | Novin’ Real Estate | [hidden information]
Built in 2022, this apartment offers approximately +-124.22 sqm of living space and benefits from a +-61.92 sqm south-west-facing terrace. All rooms enjoy direct access to the terrace and panoramic views.
The property comprises three bedrooms, a dressing room, a living area combining an open-plan kitchen, dining room and lounge, a shower room with WC, a separate WC, a utility room, a private cellar, as well as one indoor parking space and one outdoor parking space.
The property is composed as follows:
Entrance hall: +-14.30 sqm
Open-plan living room, dining room and kitchen: +-42.80 sqm with direct access to the terrace
Bedroom 1: +-11.60 sqm with access to the terrace
Bedroom 2: +-13.30 sqm with access to the terrace
Bedroom 3: +-13.90 sqm with access to the terrace
Dressing room: +-7.00 sqm
Shower room with WC: 11.30 sqm
Separate WC: +-1.80 sqm
Utility room
Terrace: +-61.92 sqm, accessible from all principal rooms
Technical Features and Highlights:
Heat pump heating system
Underfloor heating
Air conditioning
Triple glazing
Electric roller shutters
Lift
Barrier-free access for persons with reduced mobility
Outdoor lighting
Communal laundry room
Availability to be agreed
Palzem is a municipality located in Rhineland-Palatinate, on the banks of the Moselle River and in immediate proximity to Luxembourg. Its strategic location provides quick access to Remich, Schengen, and the main road networks leading to the Grand Duchy. The municipality benefits from a railway station, local shops, educational facilities, and a variety of everyday services.
The geographical setting also offers direct access to the Moselle Valley’s cycling and hiking routes, as well as to the infrastructure and amenities of the neighbouring Luxembourg municipalities. Its proximity to Luxembourg represents a significant advantage for cross-border commuters seeking convenient access to the country’s main economic centres.
For viewings and further information, please contact : Léon Staus | Novin’ Real Estate | [hidden information]
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Preis/Quadratfuß
$612
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Wasserblick
- Begehbarer Kleiderschrank
- Offene Küche
- Aufzug
- Neubauten
- Panorama
- Stein Arbeitsplatten
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Klimaanlage
- Aufzug
- Offene Küche
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
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Erstmalig gelistet
September 15
Angebotsreferenz
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