Ferienwohnung Palma

Exquisites Küstenleben: Erdgeschoss-Sanctuary mit privatem Pool in Cala Major

Erleben Sie die perfekte Synergie aus mediterranem Charme und modernem Luxus in dieser atemberaubenden Erdgeschosswohnung, wo das ruhige Blau des Meeres auf die absolute Privatsphäre Ihres eigenen Pool-Retreats trifft.

Die Residenz

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97,05 m², die sorgfältig gestaltet wurde, hebt sich diese Immobilie als seltenes Juwel auf dem Immobilienmarkt von Palma hervor. Die Wohnung verfügt über ein intelligentes, offenes Layout, das natürliches Licht und mühelose Fließbewegungen priorisiert. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist die Residenz ideal für diejenigen, die ein Hauptwohnsitz oder einen hochkarätigen Urlaubsort suchen. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium, komplett mit einem eleganten en-suite Badezimmer, während das zweite vollständige Badezimmer sowohl Gästen als auch dem zweiten Schlafzimmer mit zeitgemäßem Flair dient.

Private Oase & Innenkomfort

Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihr außergewöhnlicher Außenwohnbereich. Selten für eine Küstenwohnung, verfügt dieses Zuhause über einen eigenen privaten Swimmingpool, der abgeschiedene Tauchgänge unter der mallorquinischen Sonne ermöglicht. Von Ihrer Terrasse aus können Sie beruhigende Meerblicke genießen, die Sie ständig an Ihre Nähe zum Mittelmeer erinnern.

Im Inneren ist das Klima das ganze Jahr über perfekt kontrolliert mit integrierter Klimaanlage und effizienten Heizsystemen. Stauraum ist nie ein Problem, da die Immobilie über einen eigenen Abstellraum verfügt, um die Wohnbereiche sauber und aufgeräumt zu halten.

Parken & Nachhaltigkeit

Moderne Annehmlichkeiten stehen im Vordergrund dieses Angebots. Die Wohnung beinhaltet einen sicheren Tiefgaragenstellplatz, ein sehr begehrtes Gut in Cala Major. Für den umweltbewussten Fahrer ist der Parkplatz bereits mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet, was sicherstellt, dass Ihr Zuhause zukunftssicher und bereit für nachhaltiges Reisen ist.

Lage & Anbindung

Nur 5 Gehminuten von den weichen Sandstränden von Cala Major entfernt, bietet diese Wohnung einen beneidenswerten ”Walk-to-everything”-Lebensstil. Für internationale Bewohner und Vielreisende ist die Anbindung unübertroffen; eine Fahrt zum internationalen Flughafen Palma (PMI) dauert etwa 15 bis 20 Minuten über die Ma-19, was diese Immobilie zu einem idealen ”Lock-up-and-go”-Angebot macht.

Über Cala Major & Palma

Cala Major ist eines der dynamischsten Küstenviertel Palmas und bietet eine einzigartige Mischung aus Entspannung am Meer und städtischer Raffinesse. Historisch berühmt als Sommerresidenz der spanischen Königsfamilie im Marivent-Palast, hat sich das Gebiet zu einem ganzjährigen Zentrum für gehobene Gastronomie, schicke Strandclubs und Kunst entwickelt, insbesondere die Fundació Miró Mallorca.

Nahegelegene Annehmlichkeiten & Infrastruktur

Das Leben in Cala Major platziert Sie im Herzen der besten Infrastruktur Mallorcas:

Bildung: Familien sind perfekt in der Nähe von Elite-Internationalen Institutionen positioniert. Das Bellver International College (die älteste britische Schule in Spanien) und das hoch angesehene King Richard III College sind beide innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sport & Freizeit: Nautische Enthusiasten sind nur wenige Minuten vom Real Club Náutico de Palma und Puerto Portals entfernt. Für Tennis und Fitness ist der renommierte Palma Sport & Tennis Club in Santa Catalina leicht zugänglich. Golfer werden es zu schätzen wissen, nur eine kurze Fahrt von den prestigeträchtigen Golfplätzen von Arabella Golf (Son Vida, Son Quint und Son Muntaner) entfernt zu sein.

Bequemlichkeit: Die Gegend wird vom Porto Pi Shopping Centre bedient, das internationale Marken, Kinos und einen großen Supermarkt bietet, sodass alle täglichen Bedürfnisse innerhalb weniger Minuten von Ihrer Haustür erfüllt werden.

Diese Immobilie stellt eine visionäre Gelegenheit dar, eine Residenz zu erwerben, in der Luxus, private Freizeit und eine unschlagbare Küstenlage zu einem außergewöhnlichen Zuhause verschmelzen.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.