Ferienwohnung Palma

Mediterrane Eleganz: Moderne Wohnung mit Meerblick und privatem Pool in Cala Major

Erleben Sie den Gipfel des Küstenluxus in dieser makellos gestalteten 90 m² großen Residenz, in der zeitgenössische Architektur auf den ruhigen Horizont des Mittelmeers trifft. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertige Annehmlichkeiten, einschließlich eines privaten Schwimmbeckens, in einer der begehrtesten Küstenenklaven Palmas zu genießen.

Die Residenz

Diese anspruchsvolle 90 m² große Wohnung wurde entworfen, um Raum, Licht und Komfort zu maximieren. Der Grundriss umfasst zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, darunter ein elegantes En-Suite-Bad für das Hauptschlafzimmer und ein komplettes Gästebad. Jeder Winkel des Hauses spiegelt ein Engagement für Qualität wider und bietet einen mühelosen Übergang zwischen den stilvollen Innenräumen und den Außenbereichen.

Privater Genuss und ganzjähriger Komfort

Was diese Immobilie besonders auszeichnet, ist ihr außergewöhnlicher privater Außenpool – ein Luxus, der in Wohnungen selten zu finden ist. Ob Sie ein morgendliches Bad genießen oder sich auf der sonnenverwöhnten Terrasse entspannen, der Meerblick bietet eine atemberaubende Kulisse für Ihr tägliches Leben.

Das Innere ist mit einem umfassenden Klimakontrollsystem ausgestattet, das integrierte Klimaanlage und effiziente Heizung umfasst und so unabhängig von der Jahreszeit ein perfektes Wohnumfeld gewährleistet. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gebäude über einen modernen Aufzug, der einfachen Zugang zu allen Ebenen bietet, sowie eine private Lagereinheit für die Bewohner.

Nachhaltigkeit und Parken

Im Einklang mit modernen Umweltstandards umfasst die Immobilie einen sicheren Tiefgaragenstellplatz. Der zugewiesene Platz ist mit einer privaten Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet, um den umweltbewussten Fahrer zu bedienen und sicherzustellen, dass das Zuhause für die Zukunft der Mobilität gerüstet ist.

Konnektivität und Lebensstil

Die Lage ist entscheidend, und diese Residenz überzeugt durch ihre Konnektivität. Der weiche Sand und das türkisfarbene Wasser des Strandes von Cala Major sind nur 5 Gehminuten entfernt. Für diejenigen, die die kosmopolitische Energie der Hauptstadt genießen, ist das Herz des Stadtzentrums von Palma in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen von Palma in 15–20 Minuten bequem erreichbar, was diese Residenz zu einem idealen Hauptwohnsitz oder einem nahtlosen Feriendomizil macht.

Über Cala Major, Palma

Cala Major ist ein lebendiges Küstenviertel, das perfekt die Lücke zwischen einem entspannten Strandresort und einem urbanen Zentrum schließt. Historisch bekannt als Sommerresidenz der spanischen Königsfamilie im Marivent-Palast, hat sich das Gebiet zu einem anspruchsvollen Ganzjahresziel entwickelt. Es beherbergt die berühmte Fundació Miró Mallorca und bietet eine vielfältige kulinarische Szene, die von traditionellen spanischen Chiringuitos bis hin zu gehobenen internationalen Bistros reicht.

Nahegelegene Annehmlichkeiten und Infrastruktur

Die Bewohner von Cala Major profitieren von einigen der besten Infrastrukturen auf den Balearen:

Elite-Bildung: Mehrere der besten internationalen Schulen der Insel befinden sich in kurzer Entfernung. Das Bellver International College und das King Richard III College sind beide in weniger als 10 Minuten erreichbar und bieten erstklassige britische und internationale Lehrpläne.

Sport und Wellness: Nautische Enthusiasten sind perfekt in der Nähe des Real Club Náutico de Palma und der Luxusmarina von Puerto Portals platziert. Für Tennisliebhaber ist der ikonische Palma Sport & Tennis Club in Santa Catalina nur eine kurze Fahrt entfernt. Darüber hinaus befinden sich die renommierten Arabella Golfplätze (einschließlich Son Vida und Son Quint) in der Nähe für diejenigen, die erstklassige Golfanlagen suchen.

Einkaufen und Dienstleistungen: Das nahegelegene Porto Pi Einkaufszentrum bietet eine vollständige Palette an High-Street-Marken, Kinos und einen großen Carrefour-Supermarkt, sodass alle Lebensstilbedürfnisse in wenigen Minuten erfüllt werden.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Statement architektonischer Exzellenz und eine seltene Investition in die dauerhafte Anziehungskraft der mallorquinischen Küste.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.