Exklusives Reihenhaus In Der Altstadt Mit Dachterrasse Und Luxuriöser Ausstattung

Dieses beeindruckende Reihenhaus wurde 2019 komplett umgebaut und kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme historischer Architektur. Die denkmalgeschützte Fassade harmoniert perfekt mit den exklusiven, modernen Elementen und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet luxuriösen Komfort, außergewöhnliches Design und erstklassige Technologie.

1. Stock: Master Suite mit Loungebereich
Im ersten Stock befindet sich die geräumige Master Suite, die mit ihren 3,5 Meter hohen Decken und dem exquisiten Eichenfischgrätenboden Luxus ausstrahlt. Die dekorativen Zierleisten „ORAC“ an den Wänden unterstreichen das authentische Altstadtgefühl. Die Suite verfügt über ein außergewöhnliches Badezimmer mit einem mattschwarzen Waschbereich in Marmoroptik und einem Nassbereich. Ein begehbarer Kleiderschrank im italienischen Stil bietet ausreichend Stauraum. Ein kleiner Wohnbereich mit Sofa und Schminktisch vervollständigt den Raum und eignet sich perfekt für kleine Aufgaben auf einem Laptop. Angrenzend an die Suite befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.

2. Stock: Offener Wohnbereich mit Designer-Küche
Auf der zweiten Etage finden Sie einen geräumigen, offenen Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen Blick auf die Straße und den Innenhof bieten. Das Herzstück des Wohnbereichs ist die exklusive Designerküche von Varenna (Poliform) mit einer Kochinsel, eleganten Arbeitsplatten aus Naturstein und einer Snackbar aus Holz. Die hochwertigen Geräte von Miele und Bora sorgen dafür, dass bei der Funktionalität keine Kompromisse eingegangen werden. Der Wohnbereich verfügt auch über ein stilvolles Wohnzimmer mit maßgefertigten Möbeln und einem Gaskamin, der eine gemütliche und elegante Atmosphäre schafft.

3. Stock — Zwischengeschoss: Gästesuite mit luxuriösem Badezimmer
Im Zwischengeschoss befindet sich eine wunderschöne Gästesuite, die ebenfalls über den gleichen hochwertigen Holzboden verfügt. Vom Schlafzimmer aus führt ein begehbarer Kleiderschrank zum Badezimmer, das mit mattschwarzen ICONICO-Wasserhähnen, stilvollen Alape-Waschbecken und einem Waschtisch aus Naturstein von Gris Balear ausgestattet ist. Die dekorative Deckenbeleuchtung trägt zum luxuriösen Ambiente dieses Zimmers bei.

Dachterrasse und Lounge: Private Oase mit Pool und Außenküche
Die Dachterrasse, die direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, bietet auf etwa 45 Quadratmetern einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Altstadt. Der private Pool, etwa 10 Quadratmeter groß, bietet den perfekten Ort, um sich an heißen Sommertagen zu erfrischen. Eine voll ausgestattete Frühstücksküche mit Kühlschrank, Spüle und Kaffeestation sorgt dafür, dass Ihre Zeit hier so angenehm wie möglich ist. Diese Terrasse ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und kann das ganze Jahr über genutzt werden. Das stilvolle Gäste-WC rundet diesen Bereich ab, der nicht nur eine hohe Privatsphäre bietet, sondern sich auch perfekt für ein entspanntes Sonnenbad, ein romantisches Abendessen oder lebhafte Grillabende eignet.

Technische Merkmale und Designhighlights
Das Reihenhaus ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung und eine eingebaute, verdeckte Klimaanlage. Hochwertige Naturstein- und Eichenböden mit Fischgrätmuster sowie maßgefertigte Holzarbeiten in den Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein einzigartiges und elegantes Interieur. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und bietet bequemen Zugang zum gesamten Haus. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein automatisches Garagentor, eine Waschküche mit verdeckten Geräten und ein Keller, der in einen Weinkeller umgewandelt werden könnte.

Die Küche von Poliform (Varenna) mit Miele-Geräten, die mattschwarzen ICONICO-Armaturen und die Türgriffe „Formani“ runden das elegante Design dieser Immobilie ab. Ein Kalfire-Gaskamin sorgt für wohlige Wärme im Wohnbereich.

Dieses Reihenhaus ist ein wahres Meisterwerk, das die höchsten Standards an Luxus, Komfort und Stil erfüllt und eine seltene Gelegenheit bietet, an einem der begehrtesten Orte in der Altstadt zu wohnen.