Baugrundstück Zum Verkauf In Génova

Ausgezeichnetes städtisches Grundstück in Genua, mit einer Gesamtfläche von 860 m2 und rechteckiger Form, mit Zugang von zwei Straßen. Es befindet sich in einer erhöhten und sehr ruhigen Gegend von Genua und bietet eine ideale Lage für einen Wohnsitz.

Das Grundstück fällt unter die städtebauliche Regelung I2a, die eine Ausnutzung von 40% und eine Bebaubarkeit von 0,5% erlaubt. Die erforderliche Mindestgröße des Grundstücks beträgt 400 m2 und 15 Meter Frontlänge. Es können bis zu zwei Stockwerke mit einer maximalen Höhe von 8,5 Metern gebaut werden. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Schwimmbad zu bauen oder das Grundstück in zwei Parzellen zu teilen, um zwei Einfamilienhäuser zu errichten.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein über 100 Jahre altes Steinhaus mit einer Fläche von 91 Quadratmetern, zu dem weitere Gebäude mit einer Gesamtfläche von 204 Quadratmetern gehören, sowie eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von etwa 7.000 Litern.

Ideal, um ein oder zwei Häuser mit Garten und Swimmingpool in einer der exklusivsten und am besten erschlossenen Wohngegenden zu bauen.