Reihenhaus Zum Verkauf In Es Secar De La Real

Im es Secar de la Real, einem der ruhigsten Wohnviertel im Norden von Palma, befindet sich dieses 1990 erbaute Reihenhaus, das sich über drei Etagen erstreckt. Sein besonderes Merkmal ist der Komfort des Wohnens im Erdgeschoss: ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC auf gleicher Ebene, mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse sowie einer kleinen Terrasse am Eingang des Hauses.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon als En-suite, wobei eines der Schlafzimmer auf einen eigenen Balkon führt. Im Untergeschoss befinden sich die Garage sowie eine Speisekammer und ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich verschiedenen Zwecken anpassen lässt. Zwei Klimageräte mit Kühl- und Heizfunktion vervollständigen den Komfort eines Hauses, das in seinem Originalzustand übergeben wird – eine ideale Grundlage für eine maßgeschneiderte Renovierung, um jeden Winkel an Ihre Lebensweise anzupassen.

Das Viertel bietet alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und Restaurants nur wenige Minuten entfernt, mehrere Schulen in der Umgebung und bis zu sieben Bushaltestellen mit direkter Verbindung ins Zentrum von Palma. Grünflächen wie der Parc de Son Cànaves runden eine gut angebundene, etablierte Lage auf Mallorca ab.

Das Haus verfügt über einen gültigen Energieausweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung. Das Inserat enthält Grundrisse und einen virtuellen Rundgang, um es vor Ihrem Besuch im Detail zu erkunden. Wir laden Sie ein, es zu besichtigen.

Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet weder die Grunderwerbsteuer (ITP), die sich voraussichtlich auf 8,51 % beläuft, noch die Notar- und Registergebühren, die auf etwa 2 % des Kaufwerts geschätzt werden und vom Käufer bei Unterzeichnung der entsprechenden notariellen Urkunde zu entrichten sind. Die Höhe der Steuern wird auf der Grundlage des in der notariellen Urkunde ausgewiesenen Endpreises berechnet und kann je nach geltenden Vorschriften sowie aufgrund von Subventionen, Beihilfen, Alter und sonstigen persönlichen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.

Die Maklergebühren werden vollständig vom Verkäufer übernommen und verursachen für den Käufer keinerlei Kosten.

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