Renoviert Und Bezugsfertig, Mit Herrlichem Meerblick, Pool, 2 Parkplätze Und Abstellraum,

Renovierte Haus besticht durch einen herrlichen Meerblick, Pool, 2 Stellplätze sowie einen Abstellraum, es ist voll möbliert, sofort bezugsfertig und liegt in einer ruhigen gegend in der alle wichtigen Einrichtungen fußläufig in 8 Min erreichbar sind.

Das 2023 vom renommierten Studio Negre umfassend modernisierte Objekt verbindet zeitgenössisches Design, außergewöhnlichen Wohnkomfort und hochwertige Materialien mit viel natürlichem Licht und einem herrlichen Meerblick aus allen Wohnbereichen – mit Ausnahme der Badezimmer.

Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um ein elegantes und komfortables Zuhause zu schaffen. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m2 sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von rund 12 m2, die sich entlang des Wohnzimmers erstreckt und auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS IM KAUFPREIS WEDER DIE GRUNDERWERBSSTEUER (ITP) VON 12% NOCH GRUNDBUCH- ODER NOTARKOSTEN SOWIE ETWAIGE ANWALTSKOSTEN ENTHALTEN SIND, DA DIESE JE NACH TRANSAKTION VARIIEREN.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich, der derzeit teilweise als Home-Office genutzt wird; hier befindet sich auch ein Gäste-WC.

Gegenüber dem Eingangsbereich liegt die voll ausgestattete Küche mit einer offenen Frühstückstheke, die eine Verbindung zum Wohn- und Essbereich herstellt und so für eine helle, gesellige Atmosphäre sorgt. Zudem verfügt die Küche über eine praktische und geräumige Speisekammer.

Direkt an die Küche angrenzend befindet sich auf einem teilweise überdachten Balkon ein separater Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Warmwasserbereiter untergebracht sind. Hier ist auch Platz, um Wäsche an der Luft zu trocknen und dabei den Meerblick zu genießen.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse, die ebenfalls einen herrlichen Meerblick gewährt. Die Terrasse bietet Platz für einen Grillbereich sowie einen Esstisch für entspannte Mahlzeiten im Freien.

Der private Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und umfasst 3 geräumige Schlafzimmer, die alle über große Einbauschränke und reichlich Platz für Doppelbetten verfügen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche.

Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne. Eines dieser Schlafzimmer bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung verfügt über eine integrierte Klimaanlage (Kühlen/Heizen), eine Wasserenthärtungsanlage sowie Heizkörper in allen Räumen, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind und so ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten.

Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre in der gesamten Wohnung und bieten von allen Schlafzimmern, dem Wohn- und Essbereich, der Küche sowie dem Hauswirtschaftsraum aus einen Blick auf das Meer, wodurch ein einzigartiges Raumgefühl entsteht.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen und geschlossenen Wohnanlage, die aus 2 Gebäuden besteht.

Ein Aufzug ermöglicht den direkten Zugang zur modernen Tiefgarage.
Zusätzlich steht ein Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen zur Verfügung.

Die Wohngegend ist ruhig und zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Zweitwohnsitzen aus.

Im Kaufpreis sind 2 geräumige Tiefgaragenstellplätze sowie 1 großer privater Abstellraum enthalten.

Gemeinschaftskosten: ca 190€ /Monat.

La Bonanova ist ein ruhiges Wohnviertel, Das Einkaufszentrum Porto Pi ist nur wenige Minuten entfernt; dort befindet sich unter anderem ein großer, gut sortiert Carrefour-Supermarkt.

Ebenfalls in der Nähe liegen die Hafenpromenade und Restaurants.

Die Immobilie ist vom Flughafen Palma aus in nur etwa 15 Autominuten zu erreichen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS DER MEERBLICK IN DER REALITÄT NOCH BESSER IST ALS AUF DEN FOTOS.