Villa In Palma De Mallorca

Film Houses freut sich, Ihnen ein freistehendes Herrenhaus in der Avenida Picasso im Viertel Son Dureta (Palma) vorzustellen — eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine charaktervolle Immobilie mit enormem Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial suchen. Diese Immobilie besticht durch ihre historische Architektur — Bogenfenster aus Edelholz, originale Stuckarbeiten und Kassettendecken sowie Marmorkamine —, durch ihr großzügiges Grundstück von fast 1.000 m2 mit privatem Pool und durch ihre privilegierte Wohnlage im Herzen von Palma.~~Wesentliche Merkmale~~Lage: Son Dureta (Palma de Mallorca)~Ca. 600 m2 Wohnfläche~Grundstück von 982,40 m2~7 Schlafzimmer~5 Badezimmer (davon 4 en suite)~Aufteilung auf zwei Etagen (Erdgeschoss + erstes Obergeschoss) plus Untergeschoss~Mehrere Terrassen~Baujahr: 1964~Garage für mehrere Fahrzeuge~Abstellraum~Privater überdachter Pool~Marmor- und Parkettböden~Großes Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung nach den Wünschen des Käufers~~Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen plus ein Untergeschoss und bietet eine großzügige und vielseitige Aufteilung. Im Hauptgeschoss beeindrucken die Empfangsräume mit hohen Decken, großen Bogenfenstern, die für außergewöhnlichen Lichteinfall sorgen, Kassettendecken und Marmorkaminen, die den ursprünglichen Charme des Hauses bewahren. Der Schlafbereich umfasst sieben Schlafzimmer, von denen mehrere über ein eigenes Bad verfügen, sowie Räume mit Zugang zu Terrasse und Balkon. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über ein großzügiges Grundstück mit privatem überdachtem Pool, mehreren Terrassen und gepflegten Gartenanlagen mit Palmen und altem Baumbestand sowie über eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und einen Abstellraum.~Es handelt sich um eine Immobilie mit solider Bausubstanz und einer Aufteilung von großer Vornehmheit, die nach einer Komplettsanierung ihren vollen Glanz zurückgewinnen und vollständig an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann. Aufgrund ihrer Größe, ihres Grundstücks und ihrer Lage stellt sie eine hervorragende Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit beachtlichem Wertsteigerungspotenzial dar.~Darüber hinaus bietet das Anwesen eine interessante Gelegenheit für Investoren. Dank der Größe und Konfiguration des Grundstücks besteht die Möglichkeit, den Abriss des bestehenden Gebäudes in Betracht zu ziehen, um ein neues Wohnprojekt zu entwickeln: Das Grundstück könnte parzelliert und mit zwei unabhängigen Einfamilienhäusern von jeweils ca. 250 m2 bebaut werden — stets vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und der Erteilung der erforderlichen kommunalen Genehmigungen.~In Son Dureta gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage mit einfachem Zugang zum Zentrum von Palma, zu renommierten Krankenhäusern, Schulen, Geschäften und allen Dienstleistungen sowie ausgezeichnete Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt und zur Küste. Das Viertel zeichnet sich durch seinen etablierten und ruhigen Wohncharakter aus und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität nur wenige Minuten vom Herzen der Hauptstadt entfernt.~~Zögern Sie nicht, Film Houses für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen persönlich alle Möglichkeiten und das Potenzial, das diese großartige Immobilie zu bieten hat.