Ferienwohnung In Palma De Mallorca

In Son Armadans, einem der exklusivsten und begehrtesten Stadtviertel Palmas, befindet sich diese helle Wohnung mit Terrasse, die Großzügigkeit, Komfort und eine erstklassige Lage perfekt miteinander verbindet und so ein ideales Zuhause für das ganze Jahr bietet.

Nur wenige Minuten vom Paseo Marítimo, dem Bellver-Schlosspark und dem lebendigen Viertel Santa Catalina entfernt, bietet die Immobilie die Ruhe einer etablierten Wohngegend und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Palma.

Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines sehr gepflegten Gebäudes mit zwei Aufzügen und einer ruhigen Eigentümergemeinschaft, die Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld gewährleistet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² sowie einer angenehmen Terrasse von über 10 m² überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume und ihr außergewöhnlich helles Ambiente. Die Querlüftung sowie die großen Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung sorgen das ganze Jahr über für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man über eine großzügige Eingangshalle in das elegante Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man einen schönen seitlichen Meerblick genießen kann. Die separate, großzügig geschnittene Küche verfügt über einen Essbereich sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und hohen Alltagskomfort bietet.

Der Schlafbereich, ursprünglich mit vier Schlafzimmern geplant, wurde neu gestaltet und bietet heute drei großzügige Doppelschlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, wodurch ein höheres Maß an Komfort und Großzügigkeit geschaffen wurde. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und direkten Zugang zur Terrasse. Das dritte Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet, ist besonders hell und blickt auf den Innenhof.

Zur Ausstattung gehören eine Split-Klimaanlage, Einbauschränke, Parkettboden sowie Climalit-Doppelverglasung im Wohnbereich. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Eine stilistische Modernisierung würde es ermöglichen, sie an einen zeitgemäßen Wohnstil anzupassen und ihren Wert zusätzlich zu steigern.

Als zusätzlicher Vorteil besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Nachbargebäude für 45.000 € zu erwerben – ein besonders begehrtes Extra in einer der gefragtesten Wohnlagen Palmas.

Wohnungen dieser Größe mit Terrasse, viel Tageslicht und einer so privilegierten Lage werden immer seltener. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investition mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial – diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit.

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Nº AICAT: 8446