Große Residenz Mit Terrasse Und Blick Auf Die Bucht Im Historischen Gebäude Am Mittelmeer.

Einmalige Gelegenheit!
Große Residenz mit Terrasse und Blick auf die Bucht im historischen Gebäude am Mittelmeer.
Außergewöhnliches Haus in einem historischen Gebäude am Mittelmeer, direkt an der Promenade von Palma, mit einer großen Terrasse vor dem Haus und spektakulärem freien Blick auf den Hafen, die Bucht von Palma und die Kathedrale.
Eine Immobilie, die aufgrund ihrer Kombination aus Lage, Geräumigkeit, Höhe, Aussicht, Terrasse, zwei Parkplätzen und dem einzigartigen Charakter des Gebäudes schwer zu finden ist.
Das Mediterranean Building ist eine der bekanntesten Immobilien an der Küste von Palma. Es wurde 1923 als Mediterranean Hotel eingeweiht und war jahrzehntelang eines der Referenzhotels der Stadt. Es bewahrt immer noch Elemente und Räume, die an die Eleganz der großen Hotels der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erinnern. Im Laufe seiner Geschichte waren hier internationale Persönlichkeiten wie Agatha Christie, Richard Nixon, Anthony Quinn, Ava Gardner und Grace Kelly zu Gast, und einige seiner Einrichtungen waren auch Schauplatz von Filmproduktionen. Die Residenz befindet sich im oberen und repräsentativsten Block des Gebäudes und ist über das monumentale Hauptportal zugänglich.
Sie hat laut Titel eine Wohnfläche von 182,49 m² sowie eine überdachte Vorderterrasse von 37,97 m². Laut Kataster verfügt das Grundstück über 251 m² bebaute Fläche, einschließlich gemeinsamer Elemente.
Der Tagesbereich ist eine der großen Attraktionen des Anwesens. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer führt direkt auf die Terrasse und bietet einen Blick auf den Hafen. So entsteht ein außergewöhnlich heller Raum, der in anderen Häusern in der Gegend nur schwer reproduziert werden kann.
Die ca. 38 m² große und nach Osten ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über einen Großteil der Fassade und ist ausreichend dimensioniert, um verschiedene Sitz- und Essbereiche im Freien unterzubringen und gleichzeitig die Bucht von Palma zu genießen.
Die aktuelle Aufteilung umfasst drei Außenschlafzimmer und ein unabhängiges Büro, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette, eine separate Küche, eine Speisekammer, eine Waschküche und verschiedene Stauräume. Die meisten von ihnen haben Marmorböden.
Das große Hauptschlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und Blick auf den Hafen. Die Residenz verfügt über zahlreiche Einbauschränke.
Es behält einen Großteil seiner ursprünglichen Oberflächen und Aufteilung bei und bietet ein außergewöhnliches Modernisierungspotenzial, um eine moderne Residenz zu schaffen und gleichzeitig den Charakter, die Proportionen und die Eleganz eines großen klassischen Hauses beizubehalten.
Es verfügt über eine im Jahr 2026 erneuerte Kanalklimaanlage für warm/kalt im ganzen Haus sowie über individuell regulierbares Warmwasser.
Die Residenz verfügt über zwei geräumige angrenzende Parkplätze (im Wert von über 120.000 Euro), ca. 16,60 m² und 15,40 m², die bequem für zwei große Fahrzeuge geeignet sind. Dies ist besonders wertvoll an der Frontlinie der Promenade.
Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge sowie eine physische und Video-Gegensprechanlage. Darüber hinaus hat die Gemeinde bereits den Bau eines Gemeinschaftspools genehmigt.
Die wichtigsten Merkmale
•Lage im oberen Block des Mittelmeer-Gebäudes
•Direkt an der Promenade von Palma
•251 m², gemäß Kataster gebaut, einschließlich gemeinsamer Elemente
•Terrasse von 37,97 m² mit Ostausrichtung
•Großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Büro mit 3 Schlafzimmern
• 2 komplette Badezimmer, Toilette
• Abluftklimaanlage für warm/kalt, im Jahr 2026 erneuert
• Panoramablick auf den Hafen, die Bucht und die Kathedrale
• 2 angrenzende Parkplätze, die für große Fahrzeuge geeignet sind
•2 Aufzüge
•Concierge und Video-Gegensprechanlage