Exklusive Erdgeschosswohnung · Schulbezirk, Palma

Wir freuen uns, Ihnen ein geräumiges und elegantes Einfamilienhaus auf einer Ebene in einer der begehrtesten Wohngegenden Palmas präsentieren zu dürfen. Die Lage besticht durch ihre ruhige Umgebung, die Nähe zu internationalen Schulen und die hohe Lebensqualität. Das Haus befindet sich in einem Zweifamilienhaus, und die Erdgeschosswohnung steht nun zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit, die Privatsphäre, viel Platz im Freien und vielversprechendes Zukunftspotenzial vereint.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie ein ganz besonderes Gefühl erleben: Die Außenwelt rückt in den Hintergrund. Umgeben von Grün und großzügigen Freiflächen bietet das Haus ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne dabei die zentrale Lage Palmas und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu vernachlässigen. Das Haus ist komplett ebenerdig und liegt auf einem 900 m2 großen Grundstück, von dem 500 m2 aus einem angelegten Garten mit altem Baumbestand und einer großen überdachten Veranda bestehen. Diese erweitert den Wohnraum und ermöglicht es Ihnen, das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Der Zugang erfolgt über einen großzügigen, schön gestalteten Eingangsbereich. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche erhöht die Funktionalität des Hauses.

Im Inneren wurde die Raumaufteilung sorgfältig geplant, um Komfort, ein harmonisches Raumgefühl und Privatsphäre zu bieten. An der Vorderseite des Hauses befinden sich zwei separate Doppelzimmer, jeweils mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Das Herzstück des Hauses bildet ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, die um eine große Kochinsel angeordnet ist. Große Fenster zum Garten durchfluten den Raum mit Tageslicht und verstärken die Verbindung zur Natur.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich ein Mehrzweckraum, ebenfalls mit Blick in den Garten, der sich ideal als Büro, Arbeitszimmer oder anderweitig multifunktionaler Raum eignet. Im ruhigeren Bereich befinden sich die beiden weiteren Doppelzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, die sich ein Badezimmer teilen und so für Komfort und Funktionalität sorgen.
Das Haus wurde vor vier Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die vorhandenen Einbauten sind entfernbar, sodass der zukünftige Eigentümer das Haus nach seinen Wünschen gestalten kann.
Es verfügt über eine aktuelle Nutzungsbescheinigung. Zum Anwesen gehört eine private 50 m2 große Garage/Abstellraum mit separatem Zugang von der Seitenstraße – ein seltenes Plus in dieser Gegend.

Potenzial und strategische Lage
Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet attraktives Investitionspotenzial. Sie ermöglicht eine Erweiterung der Wohnfläche um bis zu 140 m2 sowie den Bau eines Swimmingpools, was ihren Wert deutlich steigert.
Die Lage ist einer ihrer größten Vorteile: Umgeben von Schulen, in der Nähe von Golfplätzen, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und mit allen Annehmlichkeiten für ein komfortables und ausgeglichenes Leben in Palma.

InnCapital Estates

Wir von InnCapital Estates gehen jede Immobilie mit einer klaren Vision an: Sicherheit, Vertrauen und strategische Beratung bei jeder Transaktion. Wir unterstützen unsere Kunden professionell und diskret mit dem Ziel, echten Mehrwert zu schaffen.
Dies ist mehr als nur ein Haus.

Dies ist die Chance, sich ein Zuhause zu schaffen und Vermögen in einer der begehrtesten Gegenden Palmas aufzubauen.

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