$1,493,613
Gebäude Zum Verkauf In Arxiduc Palma De Mallorca
- 6 Schlafz.
- 3 Bäder
- 5,253 Sqft
- 2,401 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 28
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Palma. Zu verkaufen: 3-stöckiges Gebäude/Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der legalen Option, um ein weiteres Stockwerk aufzubauen.
Derzeit wird die Immobilie sowohl gewerblich als auch privat genutzt, verfügt über separate Zugänge und eine vielseitige Aufteilung, die sowohl die Nutzung als großes Ei
Derzeit wird die Immobilie sowohl gewerblich als auch privat genutzt, verfügt über separate Zugänge und eine vielseitige Aufteilung, die sowohl die Nutzung als großes Ei
Unique opportunity in one of the most sought-after areas of Palma. Three-story building/single-family home for sale, with multiple possibilities for use and the legal option to add another floor.
The property currently combines commercial and residential use, with separate entrances and a versatile layout that allows it to be used as a large single-family home, two separate homes, or a hi
The property currently combines commercial and residential use, with separate entrances and a versatile layout that allows it to be used as a large single-family home, two separate homes, or a hi
Einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Palma. Zu verkaufen: 3-stöckiges Gebäude/Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der legalen Option, um ein weiteres Stockwerk aufzubauen.
Derzeit wird die Immobilie sowohl gewerblich als auch privat genutzt, verfügt über separate Zugänge und eine vielseitige Aufteilung, die sowohl die Nutzung als großes Einfamilienhaus, zwei separate Wohnungen oder als hochrentables Immobilienprojekt ermöglicht.
Aktuelle Aufteilung
* Erdgeschoss (200 m2). Komplett offener Raum. Gewerbliche Nutzung. Ideal für Geschäftsräume, Umwandlung in Parkplätze oder Umbau zu Wohnungen (je nach Projekt).
* Erster Stock – 3 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 2 Badezimmer, Flur, mehrere Wohnzimmer, Wohnküche. Heizung durch Kamin und Heizkörper. Große Terrasse auf der Rückseite
* Zweiter Stock – 2 Doppelzimmer, 1 Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, integrierte Küche, Terrasse auf dieser Etage, Terrasse auf der oberen Etage.
Die beiden Wohnungen verfügen über separate Zugänge über eine Außentreppe und sind außerdem durch eine Innentreppe miteinander verbunden, sodass sie separat oder gemeinsam genutzt werden können.
Rechtliche Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu bauen (bis zu 4 Stockwerke insgesamt). Ideal für Investoren, die Folgendes suchen:
- Bau eines neuen Wohngebäudes
- Nutzung des Erdgeschosses als Parkplatz und Entwicklung von 3 Wohngeschossen
- Projekt mit mehreren Wohnungen zur Maximierung der Rentabilität
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Arxiduc, einem etablierten Viertel mit sehr guter Anbindung, in der Nähe von Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften und nur wenige Minuten vom Zentrum von Palma entfernt.
Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten: zum Wohnen, Investieren oder Entwickeln. Ideal sowohl für Familien, die viel Platz suchen, als auch für Bauträger und Investoren.
Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie sonstige Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.
Derzeit wird die Immobilie sowohl gewerblich als auch privat genutzt, verfügt über separate Zugänge und eine vielseitige Aufteilung, die sowohl die Nutzung als großes Einfamilienhaus, zwei separate Wohnungen oder als hochrentables Immobilienprojekt ermöglicht.
Aktuelle Aufteilung
* Erdgeschoss (200 m2). Komplett offener Raum. Gewerbliche Nutzung. Ideal für Geschäftsräume, Umwandlung in Parkplätze oder Umbau zu Wohnungen (je nach Projekt).
* Erster Stock – 3 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 2 Badezimmer, Flur, mehrere Wohnzimmer, Wohnküche. Heizung durch Kamin und Heizkörper. Große Terrasse auf der Rückseite
* Zweiter Stock – 2 Doppelzimmer, 1 Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, integrierte Küche, Terrasse auf dieser Etage, Terrasse auf der oberen Etage.
Die beiden Wohnungen verfügen über separate Zugänge über eine Außentreppe und sind außerdem durch eine Innentreppe miteinander verbunden, sodass sie separat oder gemeinsam genutzt werden können.
Rechtliche Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu bauen (bis zu 4 Stockwerke insgesamt). Ideal für Investoren, die Folgendes suchen:
- Bau eines neuen Wohngebäudes
- Nutzung des Erdgeschosses als Parkplatz und Entwicklung von 3 Wohngeschossen
- Projekt mit mehreren Wohnungen zur Maximierung der Rentabilität
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Arxiduc, einem etablierten Viertel mit sehr guter Anbindung, in der Nähe von Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften und nur wenige Minuten vom Zentrum von Palma entfernt.
Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten: zum Wohnen, Investieren oder Entwickeln. Ideal sowohl für Familien, die viel Platz suchen, als auch für Bauträger und Investoren.
Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie sonstige Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.
Unique opportunity in one of the most sought-after areas of Palma. Three-story building/single-family home for sale, with multiple possibilities for use and the legal option to add another floor.
The property currently combines commercial and residential use, with separate entrances and a versatile layout that allows it to be used as a large single-family home, two separate homes, or a high-yield real estate project.
Current layout
* Ground floor (200 m2). Completely open-plan space. Commercial use. Ideal for business premises, conversion to parking spaces, or conversion into homes (depending on the project).
* First floor – 3 double bedrooms, 1 single bedroom, 2 full bathrooms, entrance hall, several living rooms, kitchen-dining room. Heating by fireplace and radiators. Large rear terrace
* Second floor - 2 double bedrooms, 1 full bathroom, living-dining room, integrated kitchen, terrace on the floor, upper terrace.
The two homes have separate access via an external staircase and are also connected by an internal staircase, allowing them to be used separately or together.
Legal possibility of building an additional floor (up to 4 floors in total). Ideal for investors looking to:
- Construct a new residential building
- Use the ground floor as parking and develop 3 residential floors
- Project for several homes to maximize profitability
Located in the Arxiduc area, a well-established neighborhood with excellent transport links, close to amenities, public transport, shops, and just a few minutes from the center of Palma.
A property with multiple options: to live in, invest in, or develop. Ideal for families looking for space, as well as developers and investors.
The sale price of the property includes the real estate agency commission, which will be paid in full by the seller.
This price does not include the corresponding Property Transfer Tax (ITP), notary fees, or land registry costs, which are estimated at approximately 2% and must be paid upon signing the corresponding public deed. The tax percentage is calculated based on the final price stated in the public deed and may vary depending on subsidies, benefits, age, and other circumstances of the taxpayer.
The property currently combines commercial and residential use, with separate entrances and a versatile layout that allows it to be used as a large single-family home, two separate homes, or a high-yield real estate project.
Current layout
* Ground floor (200 m2). Completely open-plan space. Commercial use. Ideal for business premises, conversion to parking spaces, or conversion into homes (depending on the project).
* First floor – 3 double bedrooms, 1 single bedroom, 2 full bathrooms, entrance hall, several living rooms, kitchen-dining room. Heating by fireplace and radiators. Large rear terrace
* Second floor - 2 double bedrooms, 1 full bathroom, living-dining room, integrated kitchen, terrace on the floor, upper terrace.
The two homes have separate access via an external staircase and are also connected by an internal staircase, allowing them to be used separately or together.
Legal possibility of building an additional floor (up to 4 floors in total). Ideal for investors looking to:
- Construct a new residential building
- Use the ground floor as parking and develop 3 residential floors
- Project for several homes to maximize profitability
Located in the Arxiduc area, a well-established neighborhood with excellent transport links, close to amenities, public transport, shops, and just a few minutes from the center of Palma.
A property with multiple options: to live in, invest in, or develop. Ideal for families looking for space, as well as developers and investors.
The sale price of the property includes the real estate agency commission, which will be paid in full by the seller.
This price does not include the corresponding Property Transfer Tax (ITP), notary fees, or land registry costs, which are estimated at approximately 2% and must be paid upon signing the corresponding public deed. The tax percentage is calculated based on the final price stated in the public deed and may vary depending on subsidies, benefits, age, and other circumstances of the taxpayer.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1950
-
Preis/Quadratfuß
$284
-
Emissionen
E
-
Verbrauch
E
Funktionen
- Terrasse
- Kamin
- Spielzimmer
- 2D Grundriss
- Waschtrockner
- Hohe Decke
- Klimaanlage
- Parkplatz
- Balkon
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Bons Aires, BALEARES, Palma de Mallorca, Balearische Inseln, Spanien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in the vibrant Arxiduc neighborhood of Palma de Mallorca, this property is ideally situated for both urban convenience and luxury living. It offers quick access to Palma’s city center, where you’ll find diverse dining options and cultural attractions. Palma de Mallorca Airport is a 15-minute drive away, while pristine beaches and exclusive golf clubs are within easy reach. Proximity to international schools enhances its appeal for families.
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Angebotsreferenz
101FA1220/3409
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