Villa 102 M² Zum Verkauf

Immobiliencode: HPS4190 - Villa ZUM VERKAUF in Pallini Chaniotis für 550.000€ Exklusivität. Diese 100 m² große Villa besteht aus 2 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/ein Wohnzimmer und 3 Badezimmer. Das Anwesen verfügt auch über eine Heizungsanlage: Wärmepumpe, Fliesenboden, freie Sicht, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, Parkplatz, Lagerraum, Garten, Pool, Klimaanlage, Alarmanlage, Insektenschutz, doppelt verglaste Fenster, solarbetriebene Warmwasserbereitung, Grill, Dachboden, offener Raum, Innentreppe, Balkon: 120 qm. Der Bau begann 2023 Grundstücksfläche: 1500 qm Energieeffizienzklasse des Gebäudes: B+ Entfernung zum Meer 600 Meter, Entfernung zum Stadtzentrum: 105000 Meter, Entfernung zum nächsten Dorf: 500 Meter, Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen: 92000 Meter, Moderne Wohnanlage mit 3 minimalistischen Designvillen mit privaten Pools.
Wir präsentieren Ihnen die HANIOTI OLIVIA VILLAS im Ferienort Hanioti auf der Halbinsel Kassandra. Diese neue Wohnanlage befindet sich derzeit im Bau, besteht aus 3 modernen Villen im minimalistischen Design und bietet Ihnen absolute Privatsphäre und Komfort, da sie absolut alles bietet, was Ihr Traumhaus haben muss.

Die Villen werden in einer privaten Wohnanlage unter Einhaltung der strengsten Baunormen und -vorschriften errichtet und werden bis Mitte des Sommers 2024 bezugsfertig sein. Jede Villa ist als harmonischer Ort konzipiert, in dem Familien mit Kindern zu jeder Jahreszeit übernachten können.

Die Villen befinden sich in einer der malerischsten Ecken von Kassandra in einem Gebiet mit ausgezeichneter Ökologie, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, umgeben von Olivenhainen und Pinienwäldern. Dies ist ein perfekter Ort, um dem städtischen Trubel zu entfliehen, wo Sie sich ausruhen und Kraft tanken können.

1. Stufe. Erdgeschoss. Fläche von 50 m2.
Ein Badezimmer, ein Ankleideraum (Kleiderschrank) und ein Gästezimmer befinden sich im Erdgeschoss am Eingang, außerdem gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Panoramafenster im Wohnzimmer bieten Blick auf den Gartenbereich und eine große Terrasse mit einem Erholungsbereich, einem Swimmingpool, einer Sommerküche, einem Grillplatz und einer Sommerdusche im Freien.

2. Ebene. 2. Stock. Fläche von 50 m2.
Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum (Kleiderschrank), großen Panoramafenstern und herrlichem Blick auf die umliegende Natur und das Meer.

3. Ebene. 3. Stock. Fläche von 60 m2. (auf Anfrage)
Maßgefertigt. Auf Anfrage. Es ist möglich, auf der dritten Ebene eine große offene Terrasse einzurichten und dort einen zusätzlichen Entspannungsbereich mit Sonnenliegen zum Sonnenbaden und einem speziellen Bereich für Yoga-Praktiken einzurichten. Die Verwendung dieser Ebene liegt in Ihrem Ermessen.

Vorteile des Projekts
● Schlüsselfertiges Projekt mit feinem Abschluss
● Innenausstattung, unterstützt von unserem Innenarchitekten
● Keine Vorinstallationen, alle Systeme sind sofort einsatzbereit
● Die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis in Griechenland zu erhalten

● Hochwertige Wohnimmobilien
● Hohe Baustandards
● Die beste Küste in der Region Halkidiki
● Günstige Lage in ruhiger Lage
● Hochwertige Oberflächen und Badezimmerausstattung
● Hohes Maß an Komfort und Sicherheit
● Geeignet, um das ganze Jahr über zu bleiben
● Materialien und Zubehör von bekannten Marken
● Geschlossene Wohnanlage mit individuellem Zugang
● Möglichkeit, Materialien und Farben zu wählen
● Eigener Außenbereich und private Ecken
● Reichlich Tageslicht durch große Fensteröffnungen
● Harmonischer Grundriss und Ergonomie
● Wunderbare Ökologie

● Niedrige Grundsteuern
● Isoliertes Gehäuse
● Individuelle Heizung
● Energieeffizienzgebäude der Klasse A
● Schalten Sie alle Lichter mit einem Tastendruck aus
● 4 Meter Abstand zwischen Häusern
● Lebendiger Zaun zwischen Häusern
● Große Öffnungen mit Zugang zur Terrasse
● Große Pergolen mit Beschattungssystemen
● Möglichkeit, Sonnenkollektoren zu installieren
● Möglichkeit, das Smarthouse-System zu installieren
● Zentrale Wasserversorgung
● Zentrale Stromversorgung
● Zentrale Kanalisation

Ausrüstung. Außenbereich
● Grillplatz
● Video-Gegensprechanlage
● Alarmanlage
● Videoüberwachungssystem
● Terrasse, Sommerküche
● LED-Beleuchtung des Bereichs
● Privates Infinity-Pool
● Teilweise Landschaftsgärtnerei des Grundstücks
● Automatisches Bewässerungssystem
● Aufladen von Elektroautos
● Technischer Lagerraum
● Torsteuerung aus der Ferne
● Solarheizung Calpak
● Parkplatz für 2 Fahrzeuge
● Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
● Sommerdusche am Pool
● Daikin Wärmepumpe

Ausrüstung. Innenbereich
● Klimaanlagen
● Fußbodenheizung von Rehau
● Badausstattung von Grohe® Geberit
● Wasseraufbereitungssystem
● Küchenmöbel
● Lagersysteme
● Schränke in den Schlafzimmern
● Elektrische Jalousien
● Moskitonetze
● Gepanzerte Türen
● Elektromaterial von Legrand
● Wäschebereich (Waschen/Trocknen)
● Versteckte Verbindungstüren Anna Aivazidou, Sekretärin und Büroleiterin, [versteckte Informationen] (WhatsApp, Viber). HELLENIC PROPERTY, Griechische Immobilien und InvestitionenMent Company, G.E.M.H. Nr. [versteckte Informationen], S.M.A.TH. Nr. 2280.

Kontaktieren Sie uns, teilen Sie uns genau mit, wonach Sie suchen, und wir werden die für Sie am besten geeigneten Optionen finden. Wir sprechen Griechisch, Russisch und Englisch. Die Anzeigendetails basieren auf Informationen, die der Delegierte unserem Büro zur Verfügung gestellt hat, und können nach seinem Ermessen geändert werden.

Um eine Besichtigung des Grundstücks gemäß Gesetz 4072/2012 zu erhalten, müssen Sie Ihren Polizeiausweis vorlegen.