$1,001,634
Steinhaus Mit Panoramablick In Palau Saverdera
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,144 Sqft
- Aktualisiert: Heute
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Es gibt außergewöhnliche Immobilien, und dann gibt es solche, die vom ersten Augenblick an berühren. Dieses spektakuläre, vollständig restaurierte Natursteinhaus stellt das perfekte Gleichgewicht zwischen der traditionellen Architektur des Empordà und einem zeitgenössischen Design mit eleganten Linien und erstklassigen Oberflächen dar.
Gelegen in Palau-saverdera, einer der exklusivsten Wo
Gelegen in Palau-saverdera, einer der exklusivsten Wo
There are exceptional properties, and then there are those capable of captivating you from the very first moment. This spectacular, fully restored stone house represents the perfect balance between traditional Empordà architecture and contemporary design with elegant lines and top-quality finishes.
Located in Palau-saverdera, one of the most exclusive residential enclaves in the Alt Empor
Located in Palau-saverdera, one of the most exclusive residential enclaves in the Alt Empor
Es gibt außergewöhnliche Immobilien, und dann gibt es solche, die vom ersten Augenblick an berühren. Dieses spektakuläre, vollständig restaurierte Natursteinhaus stellt das perfekte Gleichgewicht zwischen der traditionellen Architektur des Empordà und einem zeitgenössischen Design mit eleganten Linien und erstklassigen Oberflächen dar.
Gelegen in Palau-saverdera, einer der exklusivsten Wohnlagen des Alt Empordà, genießt die Immobilie eine privilegierte Umgebung, in der Ruhe, Privatsphäre und ein atemberaubender Blick auf die Bucht von Roses jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis machen.
Das Haus wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend renoviert, wobei die Essenz des ursprünglichen Gebäudes bewahrt und der Naturstein gekonnt in den Vordergrund gestellt wurde. Dies verleiht dem Objekt einen Charakter, eine Authentizität und eine Persönlichkeit, die nur selten zu finden sind.
Der Innenbereich bietet helle und perfekt miteinander verbundene Räume. Das Wohnzimmer, das von einem gemütlichen Kamin geprägt ist, lädt das ganze Jahr über zu einem warmen und anspruchsvollen Ambiente ein. Die offene, voll ausgestattete Küche im modernen Design fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und schafft einen großzügigen, funktionalen und eleganten Raum – ideal sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen.
Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Suite, und drei vollständige Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gestaltet wurden und Ästhetik, Komfort und Funktionalität optimal verbinden.
Im Außenbereich setzt sich der Charme mit einem gepflegten privaten Garten und zwei großzügigen Terrassen fort, die auf eine außergewöhnliche Landschaft ausgerichtet sind. Von hier aus genießt man einen Panoramablick, der das Mittelmeer, die Bucht von Roses, die Ebene des Empordà und den Naturpark dels Aiguamolls umfasst – eine privilegierte Kulisse, die mit jeder Jahreszeit ihre Farben wechselt.
Als zusätzlicher Mehrwert bietet die Immobilie eine Parkmöglichkeit, was an einem so exklusiven Standort für zusätzlichen Komfort sorgt.
Jeder Winkel dieser Immobilie wurde konzipiert, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten, bei dem die Authentizität der traditionellen Architektur mit dem Komfort und der Eleganz einer hochwertigen Renovierung im Einklang steht.
Eine einzigartige Residenz für diejenigen, die ein Zuhause mit eigener Identität, edlen Materialien, unvergleichlichen Ausblicken und dem Privileg suchen, in einem der charmantesten Dörfer der Costa Brava zu leben.
Ref. Energieausweis: C9Y6JYWVY
Gemäß den geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer nicht den Status eines Großimmobilieneigentümers (gran tenedor) besitzt. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.
Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com
Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume.
Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.
Gelegen in Palau-saverdera, einer der exklusivsten Wohnlagen des Alt Empordà, genießt die Immobilie eine privilegierte Umgebung, in der Ruhe, Privatsphäre und ein atemberaubender Blick auf die Bucht von Roses jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis machen.
Das Haus wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend renoviert, wobei die Essenz des ursprünglichen Gebäudes bewahrt und der Naturstein gekonnt in den Vordergrund gestellt wurde. Dies verleiht dem Objekt einen Charakter, eine Authentizität und eine Persönlichkeit, die nur selten zu finden sind.
Der Innenbereich bietet helle und perfekt miteinander verbundene Räume. Das Wohnzimmer, das von einem gemütlichen Kamin geprägt ist, lädt das ganze Jahr über zu einem warmen und anspruchsvollen Ambiente ein. Die offene, voll ausgestattete Küche im modernen Design fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und schafft einen großzügigen, funktionalen und eleganten Raum – ideal sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen.
Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Suite, und drei vollständige Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gestaltet wurden und Ästhetik, Komfort und Funktionalität optimal verbinden.
Im Außenbereich setzt sich der Charme mit einem gepflegten privaten Garten und zwei großzügigen Terrassen fort, die auf eine außergewöhnliche Landschaft ausgerichtet sind. Von hier aus genießt man einen Panoramablick, der das Mittelmeer, die Bucht von Roses, die Ebene des Empordà und den Naturpark dels Aiguamolls umfasst – eine privilegierte Kulisse, die mit jeder Jahreszeit ihre Farben wechselt.
Als zusätzlicher Mehrwert bietet die Immobilie eine Parkmöglichkeit, was an einem so exklusiven Standort für zusätzlichen Komfort sorgt.
Jeder Winkel dieser Immobilie wurde konzipiert, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten, bei dem die Authentizität der traditionellen Architektur mit dem Komfort und der Eleganz einer hochwertigen Renovierung im Einklang steht.
Eine einzigartige Residenz für diejenigen, die ein Zuhause mit eigener Identität, edlen Materialien, unvergleichlichen Ausblicken und dem Privileg suchen, in einem der charmantesten Dörfer der Costa Brava zu leben.
Ref. Energieausweis: C9Y6JYWVY
Gemäß den geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer nicht den Status eines Großimmobilieneigentümers (gran tenedor) besitzt. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.
Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.
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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com
Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume.
Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.
There are exceptional properties, and then there are those capable of captivating you from the very first moment. This spectacular, fully restored stone house represents the perfect balance between traditional Empordà architecture and contemporary design with elegant lines and top-quality finishes.
Located in Palau-saverdera, one of the most exclusive residential enclaves in the Alt Empordà, the property enjoys a privileged setting where peace, privacy, and breathtaking views over the Bay of Roses turn every day into a unique experience.
The home has been entirely renovated with exquisite care, respecting the essence of the original building and highlighting the natural stone, which adds character, authenticity, and a rare personality that is hard to find.
The interior offers bright and seamlessly connected spaces. The living room, centered around a cozy fireplace, invites you to enjoy a warm and sophisticated atmosphere all year round. The open-plan kitchen, featuring a modern design and fully equipped, integrates naturally into the dining area, creating a spacious, functional, and elegant space—ideal for both everyday living and entertaining guests.
The sleeping area features three bedrooms—one of them a magnificent suite—and three full bathrooms, designed with high-quality materials and finishes that combine aesthetics, comfort, and functionality.
Outside, the charm continues with a meticulously maintained private garden and two large terraces facing an exceptional landscape. From here, you can enjoy panoramic views encompassing the Mediterranean Sea, the Bay of Roses, the Empordà plain, and the Aiguamolls Natural Park—a privileged backdrop that changes color with every season.
As an added value, the property offers the option for parking, providing extra convenience in such a prestigious location.
Every corner of this property has been conceived to offer an exclusive living experience, where the authenticity of traditional architecture coexists with the comfort and elegance of a high-end renovation.
A truly unique residence for those seeking a home with its own identity, noble materials, incomparable views, and the privilege of living in one of the most charming villages on the Costa Brava.
Energy Performance Certificate Ref.: C9Y6JYWVY
In accordance with current regulations, please note that the owner does not hold the status of a large-scale property owner. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
Contact us and book your visit!
Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
[hidden information]
We don’t sell houses, we awaken dreams.
Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Located in Palau-saverdera, one of the most exclusive residential enclaves in the Alt Empordà, the property enjoys a privileged setting where peace, privacy, and breathtaking views over the Bay of Roses turn every day into a unique experience.
The home has been entirely renovated with exquisite care, respecting the essence of the original building and highlighting the natural stone, which adds character, authenticity, and a rare personality that is hard to find.
The interior offers bright and seamlessly connected spaces. The living room, centered around a cozy fireplace, invites you to enjoy a warm and sophisticated atmosphere all year round. The open-plan kitchen, featuring a modern design and fully equipped, integrates naturally into the dining area, creating a spacious, functional, and elegant space—ideal for both everyday living and entertaining guests.
The sleeping area features three bedrooms—one of them a magnificent suite—and three full bathrooms, designed with high-quality materials and finishes that combine aesthetics, comfort, and functionality.
Outside, the charm continues with a meticulously maintained private garden and two large terraces facing an exceptional landscape. From here, you can enjoy panoramic views encompassing the Mediterranean Sea, the Bay of Roses, the Empordà plain, and the Aiguamolls Natural Park—a privileged backdrop that changes color with every season.
As an added value, the property offers the option for parking, providing extra convenience in such a prestigious location.
Every corner of this property has been conceived to offer an exclusive living experience, where the authenticity of traditional architecture coexists with the comfort and elegance of a high-end renovation.
A truly unique residence for those seeking a home with its own identity, noble materials, incomparable views, and the privilege of living in one of the most charming villages on the Costa Brava.
Energy Performance Certificate Ref.: C9Y6JYWVY
In accordance with current regulations, please note that the owner does not hold the status of a large-scale property owner. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
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-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2025
-
Preis/Quadratfuß
$318
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
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Palau-saverdera, 17495, Spain
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V1393/12143
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