Haus Mit Panoramablick In Palau Saverdera

Manche Häuser fallen durch ihre großzügige Größe auf, andere bestechen durch ihre außergewöhnliche Umgebung. Diese Immobilie vereint beide Qualitäten an einem privilegierten Standort in Palau-saverdera, einem der charmantesten Dörfer im Alt Empordà. Umgeben von Natur und mit atemberaubendem Panoramablick über die gesamte Bucht von Roses bietet sie die Ruhe, Privatsphäre und natürliche Schönheit, die viele suchen, und ist gleichzeitig nur eine kurze Strecke von allen Annehmlichkeiten und den Stränden der Costa Brava entfernt.

Das Anwesen bietet 468 m2 bebaute Fläche auf einem weitläufigen Grundstück von mehr als 2.000 m2, das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich großzügige und funktionale Wohnräume bietet.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und geräumigen Wohn-Esszimmer empfangen, das das Herzstück des Hauses bildet. Große Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung zur umgebenden Landschaft und bieten einen offenen Blick auf den Garten, den Swimmingpool und die natürliche Umgebung, die das Anwesen umgibt. Die voll ausgestattete Küche verbindet Praktikabilität mit großzügigem Raum, ideal für das tägliche Leben.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die durchdacht verteilt sind, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Eines davon befindet sich im Obergeschoss und eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer oder unabhängige Gäste-Suite, während ein anderes über ein eigenes En-Suite-Badezimmer verfügt. Das Anwesen verfügt außerdem über ein zweites komplettes Badezimmer und eine Gästetoilette.

Im Außenbereich bietet das weitläufige Gelände unzählige Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Der private Swimmingpool ist der perfekte Ort zum Entspannen, während Sie den spektakulären Blick über die Bucht von Roses genießen, ein idealer Rahmen, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach in völliger Ruhe zu entspannen.

Das Anwesen profitiert auch von einer Garage und einem Keller, die wertvollen Stauraum und zusätzlichen Komfort bieten. Darüber hinaus wurde das Haus an Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, um Barrierefreiheit und Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten.

Wenn Sie nach einem Zuhause mit Charakter, großzügigen Wohnräumen, Privatsphäre, Natur und wirklich herausragenden Aussichten suchen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit in einer der exklusivsten Gegenden des Alt Empordà.

Energieausweis-Ref.: KS6BMB0ZR

In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer nicht den Status eines Großimmobilieneigentümers hat. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.

Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.

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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com

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