Einzigartiger Kleiner Palast In Palaio Faliro

Hattest du jemals den Traum, in einem märchenhaften Schloss/einer Villa zu leben? Das ist deine Chance, deinen Traum zu verwirklichen!
Das aristokratischste Haus an der Athener Riviera mit luxuriösem und künstlerischem Interieur von einzigartiger Schönheit.
Das Wohnen im Flair einer Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, im Zentrum von Palaio Faliro, nur wenige Meter von der Küste entfernt, bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. In einer sehr ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und im Zentrum von Palaio Faliro, nur eine Minute zu Fuß von allen Cafeterias und Geschäften entfernt.
Es umfasst einen großen Gartenbereich mit Spielplatz sowie eine Parkzufahrt.
Das Grundstück besteht aus einem großen Gartenbereich mit Bäumen, einem Spielplatz und einem zusätzlichen Gartenbereich auf dem Grundstück.
Beim Betreten der Räumlichkeiten führt das Erdgeschoss zu zwei engen Korridoren im Untergeschoss, in denen sich drei separate Räume und ein Badezimmer befinden.
Im ersten Stock, der in den zweiten Stock führt, sind ein Mahagonigeländer und geschnitzte Geländer zu sehen. Ein breiter Treppenabsatz, ein geräumiger Flur und ein Kamin aus dem 19. Jahrhundert zieren die Flure auf jeder Etage. Die Decke im 1. und 2. Stock erreicht eine bemerkenswerte Höhe von ca. 3,80 m und sorgt so für eine hellere und geräumigere Atmosphäre. Das einfallende Licht wird durch die zahlreichen großen Fenster in jedem Raum verstärkt.
Der erste Stock besteht aus einem Büro, einem großen Raum, der als Essbereich dient, einer großen Küche mit angrenzendem Sitzbereich und einem Badezimmer. Die zweite Etage besteht aus fünf separaten Räumen und zwei Bädern. Es gibt eine zusätzliche Studiofläche von ca. 40 m2 auf der dritten Ebene, die man über eine separate Innentreppe erreicht. Dieser Studiobereich führt zu einer großen Dachterrasse mit Panoramablick und teilweisem Meerblick.

Lage: Paleo Faliro liegt an der Athener Riviera, nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt, 15 Autominuten vom Hafen von Piräus entfernt und direkt gegenüber der Sanierung der Flisvos Marina und des weitläufigen Stavros Niarchos Kulturzentrums.

Einzigartige Merkmale: Paleo Faliro ist ein familienfreundliches Küstenviertel, das seine Authentizität bewahrt hat. Es bietet breite Promenaden an der Küste und einfachen Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie sommerlichen Strandbars und Clubs. Paleo Faliro eignet sich sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Rendite aus ihrer Investition erzielen möchten, als auch für Alleinstehende, da es in der Nähe von Schulen, Kulturzentren, der Nationaloper und der Nationalbibliothek sowie von Jachthäfen liegt.

Erreichbarkeit: Ideale Lage auf halbem Weg zwischen dem Stadtzentrum und der Küste. Straßenbahnen, Bahnhöfe und Busverbindungen sind leicht zu erreichen. Nach einer 15-minütigen Fahrt erreichen Sie den Hafen von Piräus, der einen kurzen Abstecher zu den Inseln bietet. Zum internationalen Flughafen sind es 45 Autominuten.

Investitionspotenzial: Das Viertel profitierte in hohem Maße von der Sanierung von Flisvos Marina und der Stavros Niarchos Foundation, was es zu einer ersten Wahl für Immobilieninvestoren machte.