Stilvolle Wohnung Im 4. Stock In Der Nähe Des Strandes In Palaio Faliroωμδμδαμ◆Μμα 4α

In the heart of Paleo Faliro, a bright apartment of 111 sq.m. on the ​4th floor is waiting for you to discover it. Just a 10-minute walk from the beach, it is the ideal choice for families or investors looking for quality of life by the sea. The property has 3 bedrooms, 2 bathrooms and a spacious balcony ideal for moments of relaxation. In addition, the apartment has two parking spaces and a storage room. Its location is unique, very close to schools, super market, public transport, cafes, restaurants and all the shops in the area. Whether you are looking for it as a home ownership or as an investment opportunity, this apartment combines excellent location with comfort and quality construction.Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, ένα φωτεινό διαμέρισμα 111 τ.μ. στον ​4ο όροφο σας περιμένει να το ανακαλύψετε. Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα.​ Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια​ ​και ευρύχωρο μπαλκόνι ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης.​ Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης​ και αποθήκη. Η τοποθεσία του είναι μοναδική​, πολύ κοντά σε σχολεία, super market, ΜΜΜ, καφέ, εστιατόρια και όλα τα καταστήματα της περιοχής​.​ Είτε το ψάχνετε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική ευκαιρία, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει εξαιρετικά την τοποθεσία με την άνεση και την ποιότητα κατασκευής.

Location: Located on the Athens Riviera, Paleo Faliro is a neighborhood just 5 kms away from the city center, a 15-minute drive to the port of Piraeus and just across the redevelopment of the Flisvos Marina and the sprawling Stavros Niarchos Cultural Center.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity, Paleo Faliro boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Paleo Faliro is conducive for both families, buyers looking to have returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural centers, the National Opera and National Library and marinas.

Accessibility: Ideally located midway between the city center and the coast. Easy access to trams, train stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. It is a 45-minute drive to the international airport.

Investment potential: The neighborhood benefitted hugely from the Flisvos Marina redevelopment and to the Stavros Niarchos Foundation, making it a prime choice for real estate investors.Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Ριβιέρα της Αθήνας, το Παλαιό Φάληρο είναι μια γειτονιά μόλις 5 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης, σε απόσταση 15 λεπτών οδήγησης από το λιμάνι του Πειραιά και ακριβώς απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του εκτεταμένου Πολιτιστικού Κέντρου Σταύρος Νιάρχος.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια γειτονιά δίπλα στη θάλασσα που είναι φιλική προς τις οικογένειες και διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες πεζοδρομήσεις στην παραλία, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφετέριες, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι κατάλληλο τόσο για οικογένειες, αγοραστές που αναζητούν αποδόσεις στην επένδυσή τους, όσο και για μονογονεϊκά νοικοκυριά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα, την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη και μαρίνες.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και την ακτή. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορειακές γραμμές και είναι μόλις 15 λεπτά οδήγησης από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά. Είναι 45 λεπτά οδήγησης από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυνατότητα: Η γειτονιά ωφελήθηκε σημαντικά από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδυτές ακινήτων.

Central air-conditioned, Open view, Building view, Water viewCentral air-conditioned, Open view, Building view, Water view