Schöne Villa Aufgeteilt In 2 Wohnungen

In einer der schönsten kleinen Straßen von P. Faliro, direkt am Bach von Pikrodafnis und 10 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt, befindet sich diese wunderschöne Villa. Es wurde 1998 erbaut, 2005 renoviert und in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei sich die beiden Eingänge im Erdgeschoss befinden. Die kleinere der beiden, eine 60 m2 große Wohnung im Erdgeschoss, verfügt über zusätzliche 76 m2 Stauraum im Keller und die süßeste Terrasse, auf der man die Geräusche der Natur vom Bach aus genießen kann.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur Maisonette, wo Sie von Anfang an verstehen können, dass bei keiner Ausstattung Kompromisse eingegangen wurden. Eine wunderschöne Holztreppe führt Sie in den 1. Stock, wo sich das Wohnzimmer und die Küche auf 86 m2 erstrecken und Licht aus allen Richtungen hereinkommt. Auf der 2. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, und ein zusätzliches Badezimmer. Es gibt Holzböden in der gesamten Wohnung und Balkone in jedem Zimmer. Ein Bonus sind die beiden Treppenhäuser, die zu 2 Dachböden führen, die als Büro oder Lager genutzt werden können. Der letzte Schliff ist ein Aufzug im Haus, der direkt zur Tiefgarage und zu den Schlafzimmern führt.

Lage: Paleo Faliro liegt an der Athener Riviera, nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt, 15 Fahrminuten vom Hafen von Piräus und direkt gegenüber der Sanierung des Flisvos Marina und des weitläufigen Stavros Niarchos Cultural Center.
Einzigartige Merkmale: Paleo Faliro ist ein familienfreundliches Küstenviertel, das immer noch seine Authentizität bewahrt hat. Es bietet breite Promenaden direkt am Meer und einfachen Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants und Sommerbars und Clubs am Strand. Paleo Faliro eignet sich sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Rendite für ihre Investition erzielen möchten, sowie für Single-Haushalte, da es in der Nähe von Schulen, Kulturzentren, der Nationaloper und der Nationalbibliothek sowie Jachthäfen liegt.
Erreichbarkeit: Ideale Lage auf halbem Weg zwischen dem Stadtzentrum und der Küste. Straßenbahnen, Bahnhöfe und Buslinien sind leicht zu erreichen und der Hafen von Piräus ist nur eine 15-minütige Fahrt entfernt, von wo aus Sie schnell auf die Inseln reisen können. Zum internationalen Flughafen gelangen Sie nach einer 45-minütigen Fahrt.
Investitionspotenzial: Das Viertel profitierte stark von der Sanierung von Flisvos Marina und der Stavros Niarchos Foundation, was es zu einer ersten Wahl für Immobilieninvestoren machte.