Paguera: Villa Encina, Luxuriöses Designer Anwesen Mit Atemberaubendem Meerblick! Objekt 8455

Diese beeindruckende Neubauvilla in exponierter und ruhiger Lage bietet von jedem Zimmer aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Bucht von Camp de Mar. Mit ca. 604 m² Wohnfläche auf einem 1.355 m² großen Grundstück vereint sie modernes Design, höchsten Wohnkomfort und erstklassige Bauqualität.

Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort und besteht aus einer luxuriösen Mastersuite mit einem geräumigen Schlafzimmer, stilvollem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und eigener Terrasse. Drei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten maximalen Komfort und einen spektakulären Meerblick. Ein außergewöhnlicher, barrierefreier Eingangsbereich sowie drei Außenparkplätze und eine Garage mit direktem Zugang zur Villa runden diese Ebene ab.

Die erste Etage überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der elegante Wohnbereich mit Kamin geht nahtlos in die exklusive Designerküche mit Bora- und Gaggenau-Geräten sowie einer separaten Backup-Küche über. Ein stilvoller Essbereich, eine auffällige Bodega, ein Büro, ein Gäste-WC und ein Innenhof schaffen eine besondere Atmosphäre. Der fantastische Außenbereich lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein: Ein Infinity-Pool, großzügige Terrassen, eine Außenküche, eine Lounge mit Kamin und eine Außendusche bieten maximalen Komfort.

Das Untergeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Neben zwei Hauswirtschaftsräumen und einem Hauswirtschaftsraum gibt es ein mögliches weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Fitnessbereich mit Sauna und Dusche. Eine Tiefgarage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge sorgt für zusätzlichen Komfort.

Hochwertige Materialien wie Naturstein und Parkettböden verleihen der Villa eine elegante Note. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Smart-Home-System, Sonos-Soundsystem, LED-Lichtdesign und Videoüberwachung mit Alarmanlage.

Dieses exklusive Anwesen vereint Luxus, modernste Technologie und absolute Privatsphäre - ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer.

Paguera, oft auch als „Peguera“ bezeichnet, liegt malerisch an der Südwestküste Mallorcas und gehört zur wohlhabenden Gemeinde Calvià. The region is known for their luxury immobilien, the often offer a fantastic sea view and located in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden, exklusiven Yachthäfen und renommierten Golfplätzen.

The environment of Paguera zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zur Inselhauptstadt Palma und zum internationalen Flughafen macht Paguera zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Immobilienbesitzer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung schätzen.

The exclusive location of Paguera provides not only an impressive view on the middle sea, but also an harmonic connection of nature and luxury. The region is presented of an idylish landscape with pinienwäldern and hügeln, privacy, and a high mass an life quality.

Insgesamt bietet Paguera eine einzigartige Kombination aus exklusiver Lage, luxuriösem Wohnkomfort und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die den Ansprüchen der Eigentümer von Luxusimmobilien gerecht werden.

Allgemeine Ausrüstung

* Einbauküche
* Einbauschränke
* Hauswirtschaftsraum
* Lagerraum
* Technischer Raum
* Kamin
* Fenster mit schmalem Profil (Aluminium) - ZenLine
* Außenküche
* Außendusche
* Lounge im Freien mit Kamin
* Terrassen
* Parkplatz

Dienstleistungen im Gebäude

* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage
* Aufzug
* Internet
* Domotik
* Soundsystem - Sonos
* LED-Beleuchtungsdesign
* Axor-Beschläge

Schutz und Geborgenheit

* Videoüberwachung
* Alarmanlage
* Automatisches Tor

• Besondere Merkmale

* Infinity-Pool
* Vorbereitung der Sauna
* Bodega
* Terrasse mit Wasserspiel
* Südwestausrichtung
* Naturstein- und Parkettböden
* Erstklassiger Meerblick