$655,491
Modernes Familienhaus Mit 4 Schlafzimmern Und Arbeitszimmer Zum Verkauf In Uitgezocht Boutique Lifestyle Estate
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,553 Sqft
- 7,428 Sqft lot
- Aktualisiert: April 23
-
29
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- 12
Über die Immobilie
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Exklusives Alleinmandat
Das Uitgezocht Estate liegt an der R45 und bietet bequemen Zugang zu den besten Schulen, der N1, dem Winelands Shopping Centre und einer Vielzahl von Restaurants. Dieses sichere, haustierfreundliche Anwesen verfügt über eine bemannte Zugangskontrolle, Videoüberwachung am Tor und einen elektrifizierten Umzäunungszaun, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.
Das Uitgezocht Estate liegt an der R45 und bietet bequemen Zugang zu den besten Schulen, der N1, dem Winelands Shopping Centre und einer Vielzahl von Restaurants. Dieses sichere, haustierfreundliche Anwesen verfügt über eine bemannte Zugangskontrolle, Videoüberwachung am Tor und einen elektrifizierten Umzäunungszaun, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.
Exclusive Sole Mandate
Situated on the R45, Uitgezocht Estate offers convenient access to top schools, the N1, Winelands Shopping Centre, and a variety of restaurants. This secure, pet-friendly estate features manned access control, CCTV at the gate, and electrified perimeter fencing for peace of mind.
This exceptional home blends modern luxury, space, and comfort — all set again
Situated on the R45, Uitgezocht Estate offers convenient access to top schools, the N1, Winelands Shopping Centre, and a variety of restaurants. This secure, pet-friendly estate features manned access control, CCTV at the gate, and electrified perimeter fencing for peace of mind.
This exceptional home blends modern luxury, space, and comfort — all set again
Exklusives Alleinmandat
Das Uitgezocht Estate liegt an der R45 und bietet bequemen Zugang zu den besten Schulen, der N1, dem Winelands Shopping Centre und einer Vielzahl von Restaurants. Dieses sichere, haustierfreundliche Anwesen verfügt über eine bemannte Zugangskontrolle, Videoüberwachung am Tor und einen elektrifizierten Umzäunungszaun, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.
Dieses außergewöhnliche Haus vereint modernen Luxus, Platz und Komfort — und das alles vor einer atemberaubenden Aussicht auf die Weinberge und den Drakensteinberg. Extra hohe Decken und [versteckte Informationen] Innentüren verstärken das Gefühl der Offenheit in der gesamten Unterkunft.
Ausstattung des Innenraums
• Eine geräumige Eingangshalle führt zu einem speziellen Arbeitszimmer mit eingebautem Schreibtisch, Schränken und Bücherregalen.
• Ein gut positioniertes Gästebad dient den Wohnbereichen.
• Die moderne offene Küche ist mit Caesarstone-Arbeitsplatten, einem Grundig-Herd und einem Backofen sowie einem Weinkühler ausgestattet.
• Eine große separate Spülküche bietet ausreichend Stauraum.
• Der Ess- und Wohnbereich ist durch einen Holzofen verankert und geht nahtlos in den nach Norden ausgerichteten Unterhaltungsraum über.
Unterhaltung und Leben im Freien
Der Unterhaltungsraum verfügt über Quarzteppichböden, einen eingebauten Grill, einen Pizzaofen und einen Whirlpool. Durch die Stapeltüren gelangen Sie direkt zum Poolbereich und zum kompakten Garten — alle mit Blick auf die Weinberge und das Drakensteingebirge. Der Pool aus Gusseisen verfügt über eine ferngesteuerte Abdeckung und ist von einer Verbundterrasse umgeben.
Schlafzimmer und Badezimmer
• Die 3 geräumigen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, eine Klimaanlage und ein eigenes Bad.
• Das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Außeneingang ist ideal für Gäste, ein Fitnessstudio oder eine Personalunterkunft. Es kann mit geringfügigen baulichen Änderungen problemlos in das Haupthaus integriert werden.
Garagierung
Eine großzügige Doppelgarage bietet direkten Zugang zur Eingangshalle.
Wasser- und energieeffizientes Wohnen
• Doppelt verglaste Fenster und Türen mit zusätzlicher Wärmeisolierung
• Sonnensystem: 4.000 W PV-Module, 15 kW Batteriespeicher, 5-kVA-Wechselrichter
• Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 15.000 l, der an Fallrohre angeschlossen ist und optional in das Haus eingespeist werden kann
• Vollautomatisches intelligentes Bewässerungssystem, das sich an die Wetterbedingungen anpasst
Hochwertige Oberflächen
• Lalegno-Eichenböden in den Schlafzimmern und Hauptwohnbereichen
• Maßgeschneiderte Waschtische
• Überall sind Rollläden eingebaut
• Klimaanlagen in wichtigen Räumen
• Gunite-Pool mit ferngesteuerter Abdeckung
• Terrassendielen aus Verbundwerkstoff rund um den Pool
Das Uitgezocht Estate liegt an der R45 und bietet bequemen Zugang zu den besten Schulen, der N1, dem Winelands Shopping Centre und einer Vielzahl von Restaurants. Dieses sichere, haustierfreundliche Anwesen verfügt über eine bemannte Zugangskontrolle, Videoüberwachung am Tor und einen elektrifizierten Umzäunungszaun, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.
Dieses außergewöhnliche Haus vereint modernen Luxus, Platz und Komfort — und das alles vor einer atemberaubenden Aussicht auf die Weinberge und den Drakensteinberg. Extra hohe Decken und [versteckte Informationen] Innentüren verstärken das Gefühl der Offenheit in der gesamten Unterkunft.
Ausstattung des Innenraums
• Eine geräumige Eingangshalle führt zu einem speziellen Arbeitszimmer mit eingebautem Schreibtisch, Schränken und Bücherregalen.
• Ein gut positioniertes Gästebad dient den Wohnbereichen.
• Die moderne offene Küche ist mit Caesarstone-Arbeitsplatten, einem Grundig-Herd und einem Backofen sowie einem Weinkühler ausgestattet.
• Eine große separate Spülküche bietet ausreichend Stauraum.
• Der Ess- und Wohnbereich ist durch einen Holzofen verankert und geht nahtlos in den nach Norden ausgerichteten Unterhaltungsraum über.
Unterhaltung und Leben im Freien
Der Unterhaltungsraum verfügt über Quarzteppichböden, einen eingebauten Grill, einen Pizzaofen und einen Whirlpool. Durch die Stapeltüren gelangen Sie direkt zum Poolbereich und zum kompakten Garten — alle mit Blick auf die Weinberge und das Drakensteingebirge. Der Pool aus Gusseisen verfügt über eine ferngesteuerte Abdeckung und ist von einer Verbundterrasse umgeben.
Schlafzimmer und Badezimmer
• Die 3 geräumigen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, eine Klimaanlage und ein eigenes Bad.
• Das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Außeneingang ist ideal für Gäste, ein Fitnessstudio oder eine Personalunterkunft. Es kann mit geringfügigen baulichen Änderungen problemlos in das Haupthaus integriert werden.
Garagierung
Eine großzügige Doppelgarage bietet direkten Zugang zur Eingangshalle.
Wasser- und energieeffizientes Wohnen
• Doppelt verglaste Fenster und Türen mit zusätzlicher Wärmeisolierung
• Sonnensystem: 4.000 W PV-Module, 15 kW Batteriespeicher, 5-kVA-Wechselrichter
• Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 15.000 l, der an Fallrohre angeschlossen ist und optional in das Haus eingespeist werden kann
• Vollautomatisches intelligentes Bewässerungssystem, das sich an die Wetterbedingungen anpasst
Hochwertige Oberflächen
• Lalegno-Eichenböden in den Schlafzimmern und Hauptwohnbereichen
• Maßgeschneiderte Waschtische
• Überall sind Rollläden eingebaut
• Klimaanlagen in wichtigen Räumen
• Gunite-Pool mit ferngesteuerter Abdeckung
• Terrassendielen aus Verbundwerkstoff rund um den Pool
Exclusive Sole Mandate
Situated on the R45, Uitgezocht Estate offers convenient access to top schools, the N1, Winelands Shopping Centre, and a variety of restaurants. This secure, pet-friendly estate features manned access control, CCTV at the gate, and electrified perimeter fencing for peace of mind.
This exceptional home blends modern luxury, space, and comfort — all set against breathtaking vineyard and Drakenstein Mountain views. Extra-high ceilings and [hidden information] internal doors enhance the sense of openness throughout.
Interior Features
• A spacious entrance hall leads to a dedicated study with built-in desk, cupboards, and bookshelves.
• A well-positioned guest bathroom serves the living areas.
• The modern open-plan kitchen features Caesarstone countertops, a Grundig hob and oven, and a wine cooler.
• A large separate scullery provides ample cupboard space.
• The dining and living area is anchored by a wood-burning stove and flows seamlessly into the north-facing entertainment room.
Entertainment & Outdoor Living
The entertainment room features quartz carpet flooring, a built-in braai, pizza oven, and jacuzzi. Stack doors open directly onto the pool area and compact garden — all overlooking vineyards and the Drakenstein mountains. The gunite pool includes a remote-control cover and is surrounded by composite decking.
Bedrooms & Bathrooms
• 3 Spacious bedrooms include built-in cupboards, air conditioning, and full en-suite bathrooms.
• The fourth bedroom, with its own bathroom and separate external entrance, is ideal for guests, a gym, or staff accommodation. It can easily be integrated into the main house with minor structural changes.
Garaging
A generous double garage provides direct access to the entrance hall.
Water & Energy Efficient Living
• Double-glazed windows and doors with added thermal insulation
• Solar system: 4 000 W PV panels, 15 kW battery storage, 5 kVA inverter
• 15 000 L water reservoir connected to downpipes, with an option to feed into the house
• Fully automated smart irrigation system that adjusts according to weather conditions
Premium Finishes
• Lalegno Oak flooring in the bedrooms and main living areas
• Custom-built bathroom vanities
• Blinds fitted throughout
• Air conditioners in key rooms
• Gunite swimming pool with remote-control cover
• Composite decking around the pool
Situated on the R45, Uitgezocht Estate offers convenient access to top schools, the N1, Winelands Shopping Centre, and a variety of restaurants. This secure, pet-friendly estate features manned access control, CCTV at the gate, and electrified perimeter fencing for peace of mind.
This exceptional home blends modern luxury, space, and comfort — all set against breathtaking vineyard and Drakenstein Mountain views. Extra-high ceilings and [hidden information] internal doors enhance the sense of openness throughout.
Interior Features
• A spacious entrance hall leads to a dedicated study with built-in desk, cupboards, and bookshelves.
• A well-positioned guest bathroom serves the living areas.
• The modern open-plan kitchen features Caesarstone countertops, a Grundig hob and oven, and a wine cooler.
• A large separate scullery provides ample cupboard space.
• The dining and living area is anchored by a wood-burning stove and flows seamlessly into the north-facing entertainment room.
Entertainment & Outdoor Living
The entertainment room features quartz carpet flooring, a built-in braai, pizza oven, and jacuzzi. Stack doors open directly onto the pool area and compact garden — all overlooking vineyards and the Drakenstein mountains. The gunite pool includes a remote-control cover and is surrounded by composite decking.
Bedrooms & Bathrooms
• 3 Spacious bedrooms include built-in cupboards, air conditioning, and full en-suite bathrooms.
• The fourth bedroom, with its own bathroom and separate external entrance, is ideal for guests, a gym, or staff accommodation. It can easily be integrated into the main house with minor structural changes.
Garaging
A generous double garage provides direct access to the entrance hall.
Water & Energy Efficient Living
• Double-glazed windows and doors with added thermal insulation
• Solar system: 4 000 W PV panels, 15 kW battery storage, 5 kVA inverter
• 15 000 L water reservoir connected to downpipes, with an option to feed into the house
• Fully automated smart irrigation system that adjusts according to weather conditions
Premium Finishes
• Lalegno Oak flooring in the bedrooms and main living areas
• Custom-built bathroom vanities
• Blinds fitted throughout
• Air conditioners in key rooms
• Gunite swimming pool with remote-control cover
• Composite decking around the pool
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$184
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Paarl, South Africa, Groenvlei, Westkap
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Nov 18, 2025
Angebotsreferenz
CCH2091
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