Ein Wahres Und Einzigartiges Anwesen In Hafjell, Norwegen
5 Schlafz.
3 Bäder
2,778 Sqft
11,313 Sqft lot
Aktualisiert: Oktober 8, 2025
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Über die Immobilie
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Willkommen in Ilsæterurda! Mit diesem luxuriösen Chalet auf 952 Metern über dem Meeresspiegel, an einem der attraktivsten Reiseziele Norwegens, bieten wir Ihnen das ganze Jahr über die seltene Gelegenheit, Ihren Traum zu verwirklichen. Das Erbe der Olympischen Spiele in Lillehammer ist hier immer noch präsent. Ob Sie Abenteuersport, Familienaktivitäten oder einfach nur einen ruhigen Rückzugsort in
Welcome to Ilsæterurda 19 – an exceptional opportunity to own a custom-built, architect-designed mountain retreat in one of Scandinavia’s most sought-after alpine destinations. Situated in the elevated Ilsæterurda area of Hafjell, this premium property offers direct ski-in/ski-out access to both cross-country and alpine trails, as well as sweeping panoramic views and year-round access to world-cla
Willkommen in Ilsæterurda! Mit diesem luxuriösen Chalet auf 952 Metern über dem Meeresspiegel, an einem der attraktivsten Reiseziele Norwegens, bieten wir Ihnen das ganze Jahr über die seltene Gelegenheit, Ihren Traum zu verwirklichen. Das Erbe der Olympischen Spiele in Lillehammer ist hier immer noch präsent. Ob Sie Abenteuersport, Familienaktivitäten oder einfach nur einen ruhigen Rückzugsort in der Natur suchen, Hafjell und seine Umgebung bieten eine Mischung aus Attraktionen und natürlicher Schönheit mit einzigartigen Landschaften und Ausblicken, egal wo Sie hinschauen und gehen, sowohl im Sommer als auch im Winter.
In einer Welt mit wechselndem Klima bietet Norwegen immer noch eine der unberührtesten und schönsten Naturlandschaften der Welt — ganz nach Ihrem Geschmack. Alle 4 Jahreszeiten bieten wunderbare Möglichkeiten. Die Gegend um Hafjell bietet Möglichkeiten für Aktivitäten und Erlebnisse für jedes Alter. Die weiten Berggebiete, die grünen, üppigen Hügel. Skifahren im Winter — sowohl Abfahrts-/Schneeschuhwandern als auch Randonee- und Langlaufski. Wandern, Laufen, Radfahren, Picknicken, Angeln im Frühling, Sommer, Herbst. Aktive Tage, erholsame Tage. An der frischen Luft und in wunderschöner Umgebung.
Hafjell ist leicht zu erreichen und liegt in der Nähe sowohl des Flughafens Oslo Gardermoen (weniger als 2 Stunden mit dem Auto) als auch der norwegischen Hauptstadt Oslo (ca. 2,5 Stunden). Die kleinen Städte Lillehammer, Gjøvik und Hamar sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Alle Außenarbeiten an diesem schönen Chalet sind derzeit im Gange und werden voraussichtlich im Dezember 2024/Januar 2025 abgeschlossen sein. Wenn Sie Teil des Prozesses sein, über die Innenausstattung entscheiden und Ihr Anwesen wirklich personalisieren möchten, haben Sie jetzt die Möglichkeit dazu. Die Arbeiten im Chalet werden im Frühjahr/Sommer 2025 geschlossen sein. Möglicherweise haben Sie Ihr exklusives und einzigartiges Anwesen im Sommer 2025 für Sie bereit.
Wir laden Sie ein, uns und die Einrichtungen während des gesamten Prozesses jederzeit zu besuchen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besuchstermin.
DER PROZESS:
- Herbst 2024: Alle Außen- und Rohbauarbeiten. - Frühjahr 2025: Innen-/Innenarbeiten - Sommer 2025: Ihr exklusives und einzigartiges Anwesen ist fertiggestellt
DER PREIS:
Wir bieten dieses Anwesen auf folgender Grundlage an: die Möglichkeit, sofort an Bord zu gehen, bevor die Innenarbeiten beginnen. Sie sind herzlich eingeladen, unsere Vorschläge und Entscheidungen zu wählen. Wir möchten Ihnen jedoch die Möglichkeit bieten, dem Design und der Innenausstattung Ihre eigene Handschrift zu verleihen und Ihnen so die einzigartige Gelegenheit zu geben, Ihr Traum-Chalet im Innenbereich zu gestalten. Das heißt:
- „Steigen Sie jetzt ein“: 19,3 Mio. NOK, Festpreis, beinhaltet das Grundstück und den kompletten Kabinenaufbau im Freien, alle öffentlichen Zuschüsse und Ziehungen. Kombi und Kabine sind startklar für den Innenbereich.
- Innenbereich: Geschätzte Kosten: 10 Mio. NOK, basierend auf unseren eigenen Plänen. Wir gehen auf alle Wünsche ein, die Sie haben könnten, und je nach Ihrer Wahl kann der Innenausbau sowohl günstiger als auch teurer sein. Unser Innenarchitekt und Möbelhersteller berät Sie gerne, oder Sie können die Optionen wählen, die wir bereits für Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer usw. entworfen haben. Sie haben die Wahl.
- Sollten Sie sich dafür entscheiden, uns über unsere Vorschläge für Materialien und Lösungen für die Innenausstattung entscheiden zu lassen, wird für diese Kabine ein Gesamtpreis von ca. 29,3 Mio. NOK berechnet.
Die Verträge werden von unserem Anwalt abgeschlossen, um die Pflichten und Rechte beider Parteien gemäß allen relevanten norwegischen Gesetzen über den Kauf/Verkauf von Immobilien zu gewährleisten.
WICHTIGE INFORMATIONEN:
Grundstück: 1051 Quadratmeter (entspricht ca. 11316 Quadratfuß) Der Architekt: LOGG Arkitekter, einer der renommiertesten Architekten ([versteckte Informationen])
- Gesamtfläche: 223 Quadratmeter (entspricht ca. 2404 Quadratfuß) - 2 Stockwerke - 3 Wohnzimmer - Hauptwohnzimmer mit Kamin und offener Küche, TV-Wohnzimmer und Wohnzimmer im Untergeschoss - 6 Schlafzimmer - 4 Badezimmer plus 1 Toilettenraum - Sauna - 4 weitere Räume: Weinkeller, Ski-/Geräteraum, Kleiderschrank/Umkleideräume, Wasch- und Trockenraum - Technischer Raum - Doppelgarage - Bilder/Zeichnungen und „Moodboards“ beigefügt - Die Materialliste und andere Informationen (wie Einrichtungsvorschläge und Pläne von Spezialisten für Möbelherstellung vor Ort) können Ihnen bei Interesse zugesandt werden
ÜBER DIE GEGEND UND DIE EINRICHTUNGEN RUND UM DAS ANWESEN:
Das Berggebiet Hafjell liegt in der Nähe der Olympiastadt Lillehammer — im Herzen Norwegens. Es ist das ideale Reiseziel für Naturliebhaber und alle, die auf der Suche nach tollen Abenteuern in der freien Natur sind. Einige der spektakulärsten Landschaften des Landes liegen direkt vor der Haustür, und die Nationalparks Rondane, Jotunheimen und Langsua sind alle leicht zu erreichen.
Hafjell ist einer der beliebtesten Orte Skandinaviens zum Skifahren, sowohl zum Skifahren als auch zum Langlaufen. Es ist eines der größten und vielseitigsten Skigebiete Norwegens, das für jedes Alter und jedes Können geeignet ist. Auf den malerischen Pisten mit Blick auf das Gudbrandsdalen und die Berglandschaft Norwegens ist es jedoch selten überfüllt.
Die Umgebung von Ilsetra, PellEstova und Hafjell sind ein wahres Winterwunderland mit Zugang zu über 300 km frisch gespurten Langlaufloipen, die direkt vor Ihrer Tür beginnen. Das hügelige Gelände und die dramatische Landschaft sorgen für einen fantastischen Tag in den Bergen, egal zu welcher Jahreszeit.
Im Sommer können Sie einen der zahlreichen Radwege in der Umgebung genießen, auf endlosen Schotterwegen durch hügelige Landschaften radeln oder auf einen der umliegenden Gipfel radeln und sich von der atemberaubenden Aussicht verzaubern lassen, die Sie dort erwarten.
Hafjell liegt in der Gemeinde Øyer, die an sich schon ein ereignisreiches Reiseziel ist. Während der Sommersaison ist der Hunderfossen Adventure Park eine beliebte Aktivität, ebenso wie Barnas Gård (Kinderfarm) und Lilleputthammer/Lekeland (eine Miniaturstadt und ein Spielplatz). In der Wintersaison stehen neben dem alpinen Resort zahlreiche Aktivitäten und Angebote zur Auswahl. Der Abenteuerpark Hunderfossen verwandelt Troll und Askeladden in Winterfiguren. Der Winterpark mit der Eiskathedrale und all den Designs ist an sich schon einen Besuch wert.
Wenn Sie Stadt und Shopping suchen, ist die Olympiastadt Lillehammer nur 15 Minuten entfernt. Eine Stadt, die eine Menge aufregender Dinge zu bieten hat, sowohl was die Auswahl an Restaurants, Geschäften, Museen als auch nicht zuletzt Wandergebieten angeht. Lesen Sie mehr unter: lillehammer.com hafjell.com visitnorway.com/reiseziele/eastern-norway/the-lillehammer-region/
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
Welcome to Ilsæterurda 19 – an exceptional opportunity to own a custom-built, architect-designed mountain retreat in one of Scandinavia’s most sought-after alpine destinations. Situated in the elevated Ilsæterurda area of Hafjell, this premium property offers direct ski-in/ski-out access to both cross-country and alpine trails, as well as sweeping panoramic views and year-round access to world-class nature experiences.
Unbeatable Location – In the Heart of Norway’s Outdoor Paradise Hafjell is more than just a ski resort – it’s a four-season mountain destination renowned for its breathtaking landscapes, family-friendly atmosphere, and easy accessibility. Just 15–25 minutes from the Olympic city of Lillehammer and around 2.5 hours from Oslo, Hafjell combines untouched wilderness with modern infrastructure.
The chalet is perfectly positioned for effortless access to over 300 km of freshly groomed cross-country trails that run past Ilsæter and Pellestova toward iconic Norwegian destinations like Sjusjøen, Nordseter, and Reinsvannet. In the alpine arena, Hafjell offers 30 ski slopes, 15 lifts, a gondola that rises 835 vertical meters, and one of Norway’s largest floodlit systems for evening skiing.
In the summer months, Hafjell transforms into a haven for hikers, mountain bikers, and nature lovers. Endless gravel roads, highland trails, and scenic peaks surround the property. National parks such as Rondane, Jotunheimen and Langsua are all within easy reach, offering some of Norway’s most awe-inspiring wilderness.
The nearby Øyer area is also packed with attractions, from the thrilling Hunderfossen Adventure Park and Lilleputthammer miniature town to a variety of cultural events and family activities. For shopping and urban experiences, Lillehammer offers restaurants, cafés, boutiques, museums, and vibrant pedestrian streets.
The mountain is your backyard. The city is just down the road. This is the best of both worlds.
About the Chalet Designed by the acclaimed LOGG Architects and crafted using long-lasting, premium materials, this exclusive mountain home balances contemporary elegance with timeless alpine character. Built to a high standard with local craftsmanship, the chalet has a total internal floor area of 228 m² across two levels, plus a 30 m² double garage.
Interior highlights include: - Open-plan living and kitchen area with floor-to-ceiling windows. - 4 to 5 bedrooms, 3 bathrooms, sauna, wine room, and custom wardrobes. - Individually crafted kitchen with Dekton countertop, integrated AEG appliances, bronze Tapwell fixtures. - Interior surfaces in ash veneer treated with Rubio Monocoat in earthy tones. - Hardened brushed oak flooring, Living Ceramics tiles, and Golvabia wool carpets in bedrooms. - Spa-style bathrooms with Italian tiles, bronze fixtures, custom cabinetry, and fluted glass shower doors.
A centrally placed Brunner fireplace with lift-and-slide glass doors creates a natural focal point in the living room. Heating is provided via energy-efficient geothermal heating and underfloor water-based systems in both floors. The home is equipped with smart-house technology for lighting and temperature, as well as a balanced ventilation system from Flexit.
Exterior and Design The façade is clad in untreated malmfuru (heartwood pine) with a specially milled texture, paired with stone cladding in natural slate on the foundation and entrance. The terrace features Møre Royal decking with hidden fasteners and a glass balustrade to maximize the spectacular view. Windows and doors from Nordan are triple-glazed and finished in deep matte black, while the Hörmann garage door features Bluetooth functionality. Gutters and fittings are made of seamless steel from Kaizer – low maintenance and highly durable.
Your Chalet, Your Signature We are pleased to offer this unique estate at a stage where the interior construction has not yet begun. This gives you a rare opportunity to leave your own mark on the final design. You are welcome to follow our curated interior concept, but we also invite you to shape the chalet to your personal taste and lifestyle – whether that’s a specific kitchen layout, color palette, or interior expression.
Key Facts - 228 m² total internal living area across two levels - 30 m² double garage - 4–5 bedrooms, 3 bathrooms, sauna, wine room, utility and storage rooms - Direct ski-in/ski-out to both cross-country and alpine trails - Geothermal heating, underfloor systems, and smart home technology - Breathtaking panoramic views and all-day sun - Delivery approx. 5–6 months after purchase contract - Viewings by appointment only
This is not just a mountain cabin – it’s a lifestyle investment in one of Norway’s premier destinations. Whether you’re seeking adventure, tranquility, or timeless design – Ilsæterurda 19 is where it all comes together.