$1,028,600
Ovronnaz | Außergewöhnliche Gruppe Von Baugrundstücken
- 23,681 Sqft
- Aktualisiert: August 7
-
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Über die Immobilie
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Das Parzellenensemble befindet sich in idealer Lage in dieser renommierten Thermalstation der Walliser Alpen auf einer Höhe von etwa 1350 m und bietet einen außergewöhnlichen alpinen Rahmen mit Panoramablick auf das Rhône-Tal und die Walliser Alpen.
Wichtigste Eigenschaften:
- Gesamtfläche: ca. 2’200 m²
- Gemischtes touristisches und kommerzielles Gebiet (20)
- Status: zone re
Wichtigste Eigenschaften:
- Gesamtfläche: ca. 2’200 m²
- Gemischtes touristisches und kommerzielles Gebiet (20)
- Status: zone re
A group of plots of land ideally located in this renowned spa resort in the Valais Alps at an altitude of around 1350m, offering an exceptional alpine setting with panoramic views over the Rhône Valley and the Valais Alps.
Main features
- Total surface area: approx. 2,200 m²
- Mixed tourist and commercial zone (20)
- Status: reserved zone (advance notice required prior to surv
Main features
- Total surface area: approx. 2,200 m²
- Mixed tourist and commercial zone (20)
- Status: reserved zone (advance notice required prior to surv
Das Parzellenensemble befindet sich in idealer Lage in dieser renommierten Thermalstation der Walliser Alpen auf einer Höhe von etwa 1350 m und bietet einen außergewöhnlichen alpinen Rahmen mit Panoramablick auf das Rhône-Tal und die Walliser Alpen.
Wichtigste Eigenschaften:
- Gesamtfläche: ca. 2’200 m²
- Gemischtes touristisches und kommerzielles Gebiet (20)
- Status: zone reservée (demande de préavis obligatoire avant mise à l’enquête)
- Ausrichtung: Süd - Ost - West - Nord
- Accès aisé toute l’année
- Preis pro m2: CHF 380.-
Verdichtungspotential:
- Grundnutzungsindex: 0,50
- Maximal möglicher Index: 0,80 en zone mixte commerciale-touristique
Bedingungen für den Index 0,80:
- 15% der Gesamtfläche, die dem öffentlichen Dienst gewidmet ist (Geschäfte, Dienstleistungen, öffentliche Einrichtungen)
- Mindestaufteilung: 5% Geschäfte + 5% Mietwohnungen, die durch Eintragung in das Foncier Registry garantiert sind
Entwicklungspotenzial:
- Projets touristiques et hôteliers privégiés
- Bau eines individuellen Chalets in einer Hauptwohnung ebenfalls möglich
- Strategischer Standort im Bahnhof
Terrains rarement disponibles dans ce secteur thermal recherché, cet ensemble représente une magnifique opportunité, parfait pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet dans l’une des stations les plus prisées du Valais.
NOVRONNAZ
Kleine Bergstation auf 1300 m Höhe auf den Höhen der Gemeinde Leytron. Idealement soleillée sur la rive droite du Rhone, diese Station verfügt nicht nur über ein Skigebiet, sondern auch über Thermalbäder.
Son positionnement au pied de la chaine des Muverans, Ovronnaz en fait aussi un lieu approprié pour la randonnée tant en hiver qu’en été.
Diese Lokalität liegt 10 km von der Ebene und 25 km von Sion oder Martigny entfernt und verfügt über Geschäfte und Restaurants. Sie wird mit einem Linienbus bedient.
Aufgrund seiner Größe, seiner Ruhe und seiner Konfiguration ist das Dorf Ovronnaz ein Bahnhof, der perfekt für Familien geeignet ist.!!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE ANGEBOTE DIREKT AUF TWIXY.CH
Wichtigste Eigenschaften:
- Gesamtfläche: ca. 2’200 m²
- Gemischtes touristisches und kommerzielles Gebiet (20)
- Status: zone reservée (demande de préavis obligatoire avant mise à l’enquête)
- Ausrichtung: Süd - Ost - West - Nord
- Accès aisé toute l’année
- Preis pro m2: CHF 380.-
Verdichtungspotential:
- Grundnutzungsindex: 0,50
- Maximal möglicher Index: 0,80 en zone mixte commerciale-touristique
Bedingungen für den Index 0,80:
- 15% der Gesamtfläche, die dem öffentlichen Dienst gewidmet ist (Geschäfte, Dienstleistungen, öffentliche Einrichtungen)
- Mindestaufteilung: 5% Geschäfte + 5% Mietwohnungen, die durch Eintragung in das Foncier Registry garantiert sind
Entwicklungspotenzial:
- Projets touristiques et hôteliers privégiés
- Bau eines individuellen Chalets in einer Hauptwohnung ebenfalls möglich
- Strategischer Standort im Bahnhof
Terrains rarement disponibles dans ce secteur thermal recherché, cet ensemble représente une magnifique opportunité, parfait pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet dans l’une des stations les plus prisées du Valais.
NOVRONNAZ
Kleine Bergstation auf 1300 m Höhe auf den Höhen der Gemeinde Leytron. Idealement soleillée sur la rive droite du Rhone, diese Station verfügt nicht nur über ein Skigebiet, sondern auch über Thermalbäder.
Son positionnement au pied de la chaine des Muverans, Ovronnaz en fait aussi un lieu approprié pour la randonnée tant en hiver qu’en été.
Diese Lokalität liegt 10 km von der Ebene und 25 km von Sion oder Martigny entfernt und verfügt über Geschäfte und Restaurants. Sie wird mit einem Linienbus bedient.
Aufgrund seiner Größe, seiner Ruhe und seiner Konfiguration ist das Dorf Ovronnaz ein Bahnhof, der perfekt für Familien geeignet ist.!!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE ANGEBOTE DIREKT AUF TWIXY.CH
A group of plots of land ideally located in this renowned spa resort in the Valais Alps at an altitude of around 1350m, offering an exceptional alpine setting with panoramic views over the Rhône Valley and the Valais Alps.
Main features
- Total surface area: approx. 2,200 m²
- Mixed tourist and commercial zone (20)
- Status: reserved zone (advance notice required prior to survey)
- Exposition: South - East - West - North
- Easy access all year round
- Price per m2: CHF 380
Densification potential :
- Basic use index: 0.50
- Maximum possible index: 0.80 in mixed commercial-tourist zone
Conditions for index 0.80:
- 15% of total surface area dedicated to public utilities (shops, services, public facilities)
- Minimum allocation: 5% retail + 5% rental apartments guaranteed by land registry entry
Development potential :
- Preference given to tourism and hotel projects
- Construction of individual chalets as primary residences also possible
- Strategic location in the resort
Rarely available land in this sought-after spa sector, this complex represents a magnificent opportunity, perfect for investors, developers or private individuals wishing to develop a project in one of the most sought-after resorts in the Valais.
OVRONNAZ
Small alpine resort located at 1300 m altitude on the upper slopes of the commune of Leytron. Ideally located on the right bank of the Rhône, this sunny resort boasts not only a ski area but also thermal baths.
Positioned at the foot of the Muverans mountain range, Ovronnaz is also ideal for hiking in both winter and summer.
Just 10km from the plain and 25km from Sion or Martigny, Ovronnaz has shops and restaurants, and is served by a regular bus service.
Thanks to its size, quiet location and layout, Ovronnaz is an ideal family resort.
!!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY. CH
Main features
- Total surface area: approx. 2,200 m²
- Mixed tourist and commercial zone (20)
- Status: reserved zone (advance notice required prior to survey)
- Exposition: South - East - West - North
- Easy access all year round
- Price per m2: CHF 380
Densification potential :
- Basic use index: 0.50
- Maximum possible index: 0.80 in mixed commercial-tourist zone
Conditions for index 0.80:
- 15% of total surface area dedicated to public utilities (shops, services, public facilities)
- Minimum allocation: 5% retail + 5% rental apartments guaranteed by land registry entry
Development potential :
- Preference given to tourism and hotel projects
- Construction of individual chalets as primary residences also possible
- Strategic location in the resort
Rarely available land in this sought-after spa sector, this complex represents a magnificent opportunity, perfect for investors, developers or private individuals wishing to develop a project in one of the most sought-after resorts in the Valais.
OVRONNAZ
Small alpine resort located at 1300 m altitude on the upper slopes of the commune of Leytron. Ideally located on the right bank of the Rhône, this sunny resort boasts not only a ski area but also thermal baths.
Positioned at the foot of the Muverans mountain range, Ovronnaz is also ideal for hiking in both winter and summer.
Just 10km from the plain and 25km from Sion or Martigny, Ovronnaz has shops and restaurants, and is served by a regular bus service.
Thanks to its size, quiet location and layout, Ovronnaz is an ideal family resort.
!!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY. CH
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Art der Immobilie
Land
-
Preis/Quadratfuß
$43
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Leytron, Wallis, Schweiz
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Preis pro sqft
Niedrig
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Zuletzt aktualisiert
August 7
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Sep 12, 2025
Angebotsreferenz
250277 A
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