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Ausgezeichnetes Einfamilienhaus T4 mit unabhängigem Nebengebäude und großzügigen Freizeitflächen - São João de Ovar.
Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus T4 auf einem 900 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnzone, wo Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint sind.
Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über das Erdgeschoss und
Excellent 4-bedroom property with independent annex and spacious leisure areas - São João de Ovar.
Discover this outstanding 4-bedroom residence, set on a 900 m² plot, located in a very peaceful residential area where comfort, privacy and quality of life come together harmoniously.
Developing essentially on the ground floor, this property stands out for its excellent space distri
Ausgezeichnetes Einfamilienhaus T4 mit unabhängigem Nebengebäude und großzügigen Freizeitflächen - São João de Ovar.
Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus T4 auf einem 900 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnzone, wo Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint sind.
Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über das Erdgeschoss und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, reichlich natürliches Licht und einen tadellosen Zustand aus. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken, eines davon ist ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zusätzlich verfügt das Haus über drei Badezimmer und bietet damit vollständigen Komfort für Familie und Gäste.
Die großzügige Küche ist funktional und sehr hell und bietet außergewöhnlich viel Stauraum – der ideale Raum für alle, die gerne kochen und Zeit mit Familie verbringen. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist das Haus mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen ist sehr praktisch gestaltet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Bereich, der vollständig der Freizeit und Geselligkeit gewidmet ist. Holz als Hauptelement schafft eine warme und charaktervolle Atmosphäre mit einem eleganten Wohnzimmer, einem Heimkino, einer Billardzone und einer Bar – perfekt für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es ein Büro/Gästezimmer.
Ergänzend verfügt die Immobilie über ein ausgezeichnetes unabhängiges Nebengebäude, das als T1-Wohnung mit Potenzial für T2 umgebaut wurde. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer großzügigen Küche, Waschküche/Abstellraum und Grillbereich – eine perfekte Lösung zum Empfangen von Familie und Gästen oder zur Vermietung.
Im Außenbereich laden Gärten und verschiedene Sitzbereiche rund um das Haus zu Momenten der Ruhe, zum Lesen oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung und der hervorragenden Sonneneinstrahlung ein.
Eine seltene Immobilie, bei der hochwertige Bauqualität, funktionale Raumgestaltung und die Ruhe der Lage sich vereinen, um einen wirklich privilegierten Lebensstil zu bieten.
Porto und Aveiro 30 Minuten entfernt Bahnhof 3 km entfernt Autobahnanbindung 4 km entfernt #ref: 976058
Excellent 4-bedroom property with independent annex and spacious leisure areas - São João de Ovar.
Discover this outstanding 4-bedroom residence, set on a 900 m² plot, located in a very peaceful residential area where comfort, privacy and quality of life come together harmoniously.
Developing essentially on the ground floor, this property stands out for its excellent space distribution, abundant natural light and impeccable condition. The private area comprises three bedrooms, all with built-in wardrobes, one of which is a comfortable suite. It also has three bathrooms, offering complete convenience for family and guests.
The spacious kitchen, functional and very bright, offers exceptional storage capacity, making it the ideal space for those who enjoy cooking and entertaining. To ensure maximum comfort throughout the year, the property is equipped with central heating and air conditioning. The flow between interior and exterior spaces is very practical.
On the upper floor there is a space entirely dedicated to leisure and socialising. Wood, the predominant element, creates a welcoming and distinctive atmosphere where you can enjoy an elegant living room, a cinema room, a snooker area and a bar, providing unique moments with family and friends. It also includes an office/bedroom.
As a complement, the property has an excellent independent annex, converted into a 1-bedroom residence with potential for 2 bedrooms, comprising a bedroom, large kitchen, laundry/storage and barbecue area. A perfect solution for receiving family, guests or even for rental income.
Outside, the gardens and various seating areas surround the entire property and invite moments of rest, reading or simply enjoying the surrounding tranquility and excellent sun exposure.
A rare property where quality of construction, functional spaces and the serenity of the location combine to offer a truly privileged lifestyle.
Porto and Aveiro cities 30 minutes away Train station 3 km away Highway access 4 km away #ref: 976058