Bauernhof Oudtshoorn

Idyllische 475 ha große Klein Karoo Lifestyle Farm mit Panoramablick und Einkommenspotenzial Spiegelt Ihr Lebensstil wider, wer Sie wirklich sind? Wenn Sie sich nach weiten Freiflächen und der Ruhe der sanften Hügel sehnen, aber dennoch in der Nähe von Geschäften, Ärzten, Flughäfen und Stränden wohnen möchten, bietet diese 475 Hektar große Klein Karoo Farm die perfekte Balance. Am nördlichen Fuß der majestätischen Outeniqua-Berge gelegen, verspricht dieses Anwesen Ruhe, Privatsphäre und Raum zum Atmen. Nur 19 Minuten von Oudtshoorn und eine Stunde vom Flughafen George entfernt, sind Sie auch nur 39—49 Minuten von den Küstenstädten Hartenbos und Mossel Bay entfernt. Das zweistöckige Haus thront stolz auf einem Hügel und bietet einen fast 360°-Panoramablick — auf die schneebedeckten Swartberge im Winter, die südlichen Outeniquas und die funkelnden Lichter von Oudtshoorn bei Nacht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein eigenes Bad mit begehbarem Kleiderschrank und einem 5-kVA-Wechselrichtersystem, das das Haus mit Strom versorgt. Gasgeysire und ein Gasherd sorgen für praktischen, netzunabhängigen Komfort. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich mündet in einen geräumigen, geschlossenen Grillraum mit Schiebetüren, die auf die Terrasse und den Garten führen — ideal für unterhaltsame Abende. Im Obergeschoss befindet sich eine offene Suite im Bachelor-Stil mit einem Wohnbereich, einem Essbereich, einer modernen Küche und einem Schlafzimmer. Ein überdachter Rundumbalkon ermöglicht das Entspannen und Essen mit atemberaubender Aussicht. Zu den Nebengebäuden gehören eine Doppelgarage, ein Carport für mehrere Fahrzeuge, zwei Lagerräume, eine Holzterrasse für Mahlzeiten im Freien und ein wunderschön angelegter, lebendiger Garten. Die Farm ist komplett eingezäunt und beherbergt Nguni-Rinder, Zobel, Springböcke und sogar einige Zebras, was der Landschaft Charme und Abwechslung verleiht. Zwei Süßwasserbohrlöcher mit hoher Kapazität liefern 30.000 bis 55.000 Liter pro Stunde und decken damit den Bedarf von Haushalten und landwirtschaftlichen Betrieben ab. Fast 10 Hektar sind mit Mandel- und Granatapfelbäumen bepflanzt, die derzeit in Produktion gehen. Für den Export wurde eine weltweite G.A.P-Registrierung eingeführt. Informationen zum Obstgartenn: Almonds(Pflanzung 2017): ±5 Hektar in einem Abstand von 6 x 4 m (~416 Bäume/ha) — ca. 2.080 Bäume Mandeln (Pflanzung 2019): ±2,7 bis 3 Hektar bei einem Abstand von 6 x 4 m (~416 Bäume/ha) — ca. 1.026 Bäume Granatäpfel (Pflanzung 2019): ±3 Hektar in einem Abstand von 5 x 2,5 m (~666 Bäume/ha) — ca. 1.998 Bäume Expansion Potential: Thereist zusätzlicher Raum, der bereits mit Bewässerung ausgestattet ist, sodass weitere Bepflanzungen möglich sind. Der derzeitige Besitzer schlägt alternative Nutzpflanzen wie Peppaden, grüne Paprika oder Chilis vor, die sich in diesem Klima bewährt haben. Ein früherer Vertrag über Peppadew erzielte Erträge von bis zu 24 Tonnen pro Hektar und generierte einen Umsatz von bis zu 900.000 R pro Hektar. Obwohl dieser Vertrag aufgrund der Schließung eines Käufers auslief, laufen derzeit neue Marktanfragen, die auf ein großes Potenzial für zukünftige Erträge aus Nutzpflanzen hinweisen. Das Bewässerungssystem ist vollautomatisch und ferngesteuert und verfügt über Fertigationstanks und Feuchtigkeitssensoren für eine effiziente, regenerative Landwirtschaft. Zur zusätzlichen Infrastruktur gehören Geräteschuppen, ein Pumpenhaus mit Schalttafeln und ein moderner Pausenraum für Arbeiter mit Spültoilette. Dieses faszinierende Anwesen vereint Lebensstil, Einkommenspotenzial und natürliche Schönheit in einer Lage, die sowohl Zuflucht als auch Barrierefreiheit bietet. Egal, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, einen Rückzugsort für mehrere Familien oder eine langfristige Investition suchen, dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.