$3,752,466
Preis gesenkt um $259,786 am Jul 04, 2026
Dölhof 9
- 5 Schlafz.
- 3,768 Sqft
- 16.25 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 4
-
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Über die Immobilie
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Vom Architekten entworfenes Bauernhaus mit Swimmingpool — Anwesen in New South Wales mit Obstgarten auf De Hoge Berg, Texel
Freistehendes Wohnen auf einem außergewöhnlichen Anwesen: ein Ort, an dem die traditionelle Landwirtschaft verstummt ist, der Obstgarten jedoch weiterhin gedeiht und handwerkliche Produkte hervorbringt. Diese vom Architekten entworfene Villa ist diskret in viel Grün
Freistehendes Wohnen auf einem außergewöhnlichen Anwesen: ein Ort, an dem die traditionelle Landwirtschaft verstummt ist, der Obstgarten jedoch weiterhin gedeiht und handwerkliche Produkte hervorbringt. Diese vom Architekten entworfene Villa ist diskret in viel Grün
Farmhouse with swimming pool – NSW (Nature Conservation Act 1928) estate with orchard on De Hoge Berg on Texel.
Rural property on an exceptional plot of land, where the farming has been scaled down and turned into a thriving orchard that produces artisanal food. This architect-designed farmhouse, tucked away in nature, offers a rare combination of tranquillity, space and contemporary luxu
Rural property on an exceptional plot of land, where the farming has been scaled down and turned into a thriving orchard that produces artisanal food. This architect-designed farmhouse, tucked away in nature, offers a rare combination of tranquillity, space and contemporary luxu
Vom Architekten entworfenes Bauernhaus mit Swimmingpool — Anwesen in New South Wales mit Obstgarten auf De Hoge Berg, Texel
Freistehendes Wohnen auf einem außergewöhnlichen Anwesen: ein Ort, an dem die traditionelle Landwirtschaft verstummt ist, der Obstgarten jedoch weiterhin gedeiht und handwerkliche Produkte hervorbringt. Diese vom Architekten entworfene Villa ist diskret in viel Grün eingebettet und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Platz und modernem Luxus.
Die als Deichhaus entworfene Villa wurde aus hochwertigen Verblendziegeln in einem warmen, natürlichen Farbton errichtet, was ihr ein zeitloses und robustes Aussehen verleiht, das wunderbar mit der ländlichen Umgebung harmoniert. Großzügige Fenster, sorgfältig gerahmte Sichtlinien zur Landschaft und mehrere Terrassen sorgen für einen nahtlosen Übergang zwischen drinnen und draußen, sodass Sie den Rhythmus der Jahreszeiten das ganze Jahr über erleben können. Regenwassernutzung, naturnahes Landmanagement und Biodiversität wurden vollständig in das Design integriert.
Standort — De Hoge Berg, Texel
De Hoge Berg ist eine der markantesten und kulturell bedeutendsten Landschaften Texels. Dieses sanft hügelige Felsbrocken- und Lehmgebiet, das während der Eiszeit entstanden ist, zeichnet sich durch historische Tuunwallen (Erdwälle), alte Wanderwege und eine offene, kleinräumige Landschaft aus. In der Nähe liegt Het Doolhof, ein historischer, verwinkelter Wald, der Schutz und Privatsphäre bietet. Das Gebiet hat einen archäologischen Status und umfasst ein Insektenreservat für Sandwespen. Hier zu leben bedeutet, in die Natur einzutauchen, Ruhe, Weite und weite Ausblicke zu genießen. Das Hafendorf Oudeschild und die Annehmlichkeiten von Den Burg sind nur einen Katzensprung entfernt. Eine Kulisse, die das Inselleben in seiner authentischsten Form zeigt.
Erdgeschoss
Überdachter Eingang, beeindruckende hohe Eingangshalle mit einer Lichtinstallation des Designers Daan van Loenhout, Garderobe und voll ausgestatteter Zählerschrank mit dreiphasiger Stromversorgung.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein Wohnzimmer mit einem dezenten Erkerfenster, einem Holzkamin mit Wärmerückgewinnungssystem (WTW) und großen Fenstern mit weitem Blick über die Landschaft in Richtung Wattenmeer.
Halboffene Küche mit maßgefertigten Schränken, Kaffeeecke, Siemens-Kombibackofen, AEG-Vierzonen-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, rundem Spülbecken mit Quooker-Kochwasserhahn, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Liebherr-Kühlschrank, tiefem Vorratsschrank mit Gefrierfach und einem Essbereich mit einer traditionellen Maria-Nische.
Links vom Flur: sehr geräumige Gästetoilette mit Waschtisch aus Nussbaumholz, Waschküche und ein Wintergarten mit französischem Balkon mit Blick auf die weitläufige Landschaft von Texel.
Das Hauptschlafzimmer umfasst einen Ankleideraum und ein Zwischengeschoss. Das eigene Badezimmer ist mit einem großen Waschtisch aus Nussbaumholz mit Doppelwaschbecken, beheiztem Spiegel, WC und Regendusche ausgestattet.
Erster Stock
Schwebende Treppe, inspiriert von der Iroko-Treppe im Museum Kaap Skil in Oudeschild. Flur, geräumiges Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und hohen Fenstern. Badezimmer mit Einzelwaschbecken, ebenerdiger Dusche, Toilette und großer Badewanne mit herrlichem Blick auf das Wattenmeer.
Herrenzimmer/ Büro/ Bibliothek — mit der Option, ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten — mit Doppeltüren, die auf einen Südwestbalkon führen.
Untergeschoss
Flur, Hallenbad (4 x 6 Meter, 1,40 m tief) mit breiter Gegenstromanlage, Garderobe, Dusche und Technikraum.
Eigenständiges Kellerapartment mit eigenem Eingang, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, ausgestattet nach dem gleichen Standard wie das Haupthaus, komplettes Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Wein-/Speisekammer hat.
Scheune (Kapschuur)
Das Anwesen umfasst eine großzügige Scheune, die aus einem offenen landwirtschaftlichen Bereich mit überdachtem Arbeitsbereich, Fahrradkeller, Gartengeräten und Holzlagern, einem Parkplatz mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und zwei Pferdeställe besteht.
Der geschlossene Bereich ist mit Fußbodenheizung, Wechselrichtern, Spüle, Entwässerung und Kühlschrank ausgestattet und bietet sogar Schutz für nistende Schwalben.
Gelände
Das Anwesen wurde als Naturlandschaft mit Waldbewirtschaftung, Wanderwegen und Terrassen konzipiert, die eine intuitive und entspannte Nutzung des Geländes ermöglichen.
Der Obstgarten wurde nach ökologischen Prinzipien angelegt und ist pflegeleicht. Er umfasst 22 alte niederländische Standardobstbäume, einen Bernsteinbaum, einen Walnussbaum, Kiwi-Reben, Mammutbäume und Gemüsegärten. Für diejenigen, die einen nachhaltigen und biologischen Lebensstil verfolgen, ist dies ein Ort, der sich sofort richtig anfühlt. Ein umfassender Landbewirtschaftungsplan ist im Verkauf enthalten.
Allgemeine Informationen
Wohnfläche ca. 652 m²
Externer Speicher ca. 215 m²
Grundstücksgröße 65.735 m²
Baujahr 2014
Energielabel A++++ mit einem EP2-Wert von —7,76 kWh/m²: nachhaltiges Wohnen ohne Kompromisse beim Komfort. Auch dank der umfangreichen Solaranlage erzeugt die Immobilie durchweg mehr Energie, als sie verbraucht. Selbst bei täglicher komfortabler Nutzung des Schwimmbades bleibt ein Energieüberschuss bestehen, der für etwa 25.000 bis 30.000 km elektrisches Fahren pro Jahr ausreicht.
Besondere Merkmale
Hochwertiger Verblendziegel in warmen Naturtönen, perfekt zur Landschaft angepasst
Fensterrahmen aus Oregon-Kiefernholz
Durchgehend überdimensionierte Wasserversorgungsleitungen
Vollständig gasfrei
84 Sonnenkollektoren und 2 Solarkessel
Installation der Wärmepumpe
Lüftung mit Wärmerückgewinnung (WTW) und CO? Sensoren in verschiedenen Räumen
Fußbodenheizung und Kühlung
Dreifachverglasung
Hängesystem für Kunstausstellungen im ganzen Haus
Regenwassernutzung
Vollständig isoliert
Entworfen vom Architekturbüro A. van de Pol, gebaut in Zusammenarbeit mit Hoeksema-van Kol
Parkähnliches Gelände mit maximaler Privatsphäre, registriert unter der Natuurschoonwet 1928 (NSW)
Geeignet für Doppelbelegung und/oder Arbeiten von zu Hause aus
Alle Gartengeräte werden elektrisch betrieben
Temporäre informelle Pflegeunterbringung in der Scheune möglich; ein dauerhafter Aufenthalt ist nicht gestattet
[versteckte Informationen]
Fertigstellung im gegenseitigen Einvernehmen.
Eine persönliche Besichtigung lohnt sich.
Freistehendes Wohnen auf einem außergewöhnlichen Anwesen: ein Ort, an dem die traditionelle Landwirtschaft verstummt ist, der Obstgarten jedoch weiterhin gedeiht und handwerkliche Produkte hervorbringt. Diese vom Architekten entworfene Villa ist diskret in viel Grün eingebettet und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Platz und modernem Luxus.
Die als Deichhaus entworfene Villa wurde aus hochwertigen Verblendziegeln in einem warmen, natürlichen Farbton errichtet, was ihr ein zeitloses und robustes Aussehen verleiht, das wunderbar mit der ländlichen Umgebung harmoniert. Großzügige Fenster, sorgfältig gerahmte Sichtlinien zur Landschaft und mehrere Terrassen sorgen für einen nahtlosen Übergang zwischen drinnen und draußen, sodass Sie den Rhythmus der Jahreszeiten das ganze Jahr über erleben können. Regenwassernutzung, naturnahes Landmanagement und Biodiversität wurden vollständig in das Design integriert.
Standort — De Hoge Berg, Texel
De Hoge Berg ist eine der markantesten und kulturell bedeutendsten Landschaften Texels. Dieses sanft hügelige Felsbrocken- und Lehmgebiet, das während der Eiszeit entstanden ist, zeichnet sich durch historische Tuunwallen (Erdwälle), alte Wanderwege und eine offene, kleinräumige Landschaft aus. In der Nähe liegt Het Doolhof, ein historischer, verwinkelter Wald, der Schutz und Privatsphäre bietet. Das Gebiet hat einen archäologischen Status und umfasst ein Insektenreservat für Sandwespen. Hier zu leben bedeutet, in die Natur einzutauchen, Ruhe, Weite und weite Ausblicke zu genießen. Das Hafendorf Oudeschild und die Annehmlichkeiten von Den Burg sind nur einen Katzensprung entfernt. Eine Kulisse, die das Inselleben in seiner authentischsten Form zeigt.
Erdgeschoss
Überdachter Eingang, beeindruckende hohe Eingangshalle mit einer Lichtinstallation des Designers Daan van Loenhout, Garderobe und voll ausgestatteter Zählerschrank mit dreiphasiger Stromversorgung.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein Wohnzimmer mit einem dezenten Erkerfenster, einem Holzkamin mit Wärmerückgewinnungssystem (WTW) und großen Fenstern mit weitem Blick über die Landschaft in Richtung Wattenmeer.
Halboffene Küche mit maßgefertigten Schränken, Kaffeeecke, Siemens-Kombibackofen, AEG-Vierzonen-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, rundem Spülbecken mit Quooker-Kochwasserhahn, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Liebherr-Kühlschrank, tiefem Vorratsschrank mit Gefrierfach und einem Essbereich mit einer traditionellen Maria-Nische.
Links vom Flur: sehr geräumige Gästetoilette mit Waschtisch aus Nussbaumholz, Waschküche und ein Wintergarten mit französischem Balkon mit Blick auf die weitläufige Landschaft von Texel.
Das Hauptschlafzimmer umfasst einen Ankleideraum und ein Zwischengeschoss. Das eigene Badezimmer ist mit einem großen Waschtisch aus Nussbaumholz mit Doppelwaschbecken, beheiztem Spiegel, WC und Regendusche ausgestattet.
Erster Stock
Schwebende Treppe, inspiriert von der Iroko-Treppe im Museum Kaap Skil in Oudeschild. Flur, geräumiges Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und hohen Fenstern. Badezimmer mit Einzelwaschbecken, ebenerdiger Dusche, Toilette und großer Badewanne mit herrlichem Blick auf das Wattenmeer.
Herrenzimmer/ Büro/ Bibliothek — mit der Option, ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten — mit Doppeltüren, die auf einen Südwestbalkon führen.
Untergeschoss
Flur, Hallenbad (4 x 6 Meter, 1,40 m tief) mit breiter Gegenstromanlage, Garderobe, Dusche und Technikraum.
Eigenständiges Kellerapartment mit eigenem Eingang, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, ausgestattet nach dem gleichen Standard wie das Haupthaus, komplettes Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Wein-/Speisekammer hat.
Scheune (Kapschuur)
Das Anwesen umfasst eine großzügige Scheune, die aus einem offenen landwirtschaftlichen Bereich mit überdachtem Arbeitsbereich, Fahrradkeller, Gartengeräten und Holzlagern, einem Parkplatz mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und zwei Pferdeställe besteht.
Der geschlossene Bereich ist mit Fußbodenheizung, Wechselrichtern, Spüle, Entwässerung und Kühlschrank ausgestattet und bietet sogar Schutz für nistende Schwalben.
Gelände
Das Anwesen wurde als Naturlandschaft mit Waldbewirtschaftung, Wanderwegen und Terrassen konzipiert, die eine intuitive und entspannte Nutzung des Geländes ermöglichen.
Der Obstgarten wurde nach ökologischen Prinzipien angelegt und ist pflegeleicht. Er umfasst 22 alte niederländische Standardobstbäume, einen Bernsteinbaum, einen Walnussbaum, Kiwi-Reben, Mammutbäume und Gemüsegärten. Für diejenigen, die einen nachhaltigen und biologischen Lebensstil verfolgen, ist dies ein Ort, der sich sofort richtig anfühlt. Ein umfassender Landbewirtschaftungsplan ist im Verkauf enthalten.
Allgemeine Informationen
Wohnfläche ca. 652 m²
Externer Speicher ca. 215 m²
Grundstücksgröße 65.735 m²
Baujahr 2014
Energielabel A++++ mit einem EP2-Wert von —7,76 kWh/m²: nachhaltiges Wohnen ohne Kompromisse beim Komfort. Auch dank der umfangreichen Solaranlage erzeugt die Immobilie durchweg mehr Energie, als sie verbraucht. Selbst bei täglicher komfortabler Nutzung des Schwimmbades bleibt ein Energieüberschuss bestehen, der für etwa 25.000 bis 30.000 km elektrisches Fahren pro Jahr ausreicht.
Besondere Merkmale
Hochwertiger Verblendziegel in warmen Naturtönen, perfekt zur Landschaft angepasst
Fensterrahmen aus Oregon-Kiefernholz
Durchgehend überdimensionierte Wasserversorgungsleitungen
Vollständig gasfrei
84 Sonnenkollektoren und 2 Solarkessel
Installation der Wärmepumpe
Lüftung mit Wärmerückgewinnung (WTW) und CO? Sensoren in verschiedenen Räumen
Fußbodenheizung und Kühlung
Dreifachverglasung
Hängesystem für Kunstausstellungen im ganzen Haus
Regenwassernutzung
Vollständig isoliert
Entworfen vom Architekturbüro A. van de Pol, gebaut in Zusammenarbeit mit Hoeksema-van Kol
Parkähnliches Gelände mit maximaler Privatsphäre, registriert unter der Natuurschoonwet 1928 (NSW)
Geeignet für Doppelbelegung und/oder Arbeiten von zu Hause aus
Alle Gartengeräte werden elektrisch betrieben
Temporäre informelle Pflegeunterbringung in der Scheune möglich; ein dauerhafter Aufenthalt ist nicht gestattet
[versteckte Informationen]
Fertigstellung im gegenseitigen Einvernehmen.
Eine persönliche Besichtigung lohnt sich.
Farmhouse with swimming pool – NSW (Nature Conservation Act 1928) estate with orchard on De Hoge Berg on Texel.
Rural property on an exceptional plot of land, where the farming has been scaled down and turned into a thriving orchard that produces artisanal food. This architect-designed farmhouse, tucked away in nature, offers a rare combination of tranquillity, space and contemporary luxury.
The property was built as a dike house and constructed using high-quality facing bricks with a warm, natural tone that give it a timeless and robust appearance, in keeping with its scenic location. Large windows, views of the greenery and multiple terraces create a natural synergy between indoors and outdoors, allowing the rhythm of the seasons to be experienced to the full. Rainwater collection, nature conservation and biodiversity are integral parts of the design.
De Hoge Berg is one of the most characteristic and culturally and historically valuable landscapes on Texel. The gently sloping till plains, formed during the Ice Age, feature tuun walls, old footpaths and an open, modest-sized landscape. The nearby Doolhof – a historic wooded maze – adds shelter and intimacy to the surroundings. The area also has archaeological status and is home to an insect reserve for sand wasps. Living here means truly living in the middle of nature, with peace, space and panoramic views, while the harbour village of Oudeschild and the amenities of Den Burg are just a short distance away. A place that showcases the most authentic aspects of island life.
Covered entrance, high ceiling hall with designer pendant light by Daan van Loenhout, cloakroom and well-equipped meter cupboard with, among other things, high-voltage current. Moving to the right from the hall is the living room with subtle bay window, wood-burning fireplace with heat recovery system, and large windows with a view of the vast landscape towards the Wadden Sea. A semi-open kitchen with custom cabinets, coffee corner, Siemens combi oven, AEG induction hob with extractor hood, round sink with Quooker, dishwasher, wine climate cabinet, Liebherr refrigerator, deep pantry with freezer, as well as a dining area with Marian niche.
From the hall to the left is a very spacious toilet with walnut washbasin, laundry/drying room, winter garden with French balcony and panoramic views over the Texel landscape. A master bedroom with dressing area and loft. Private bathroom, large walnut washbasin unit with double sink and heated mirror, toilet and rain shower.
A floating staircase to the first floor, inspired by the iroko staircase in the Kaap Skil Museum in Oudeschild Texel, a landing space, large bedroom with many built-in cupboards and high windows, bathroom, single washbasin, walk-in shower, toilet, large bathtub with magnificent views of the Wadden Sea. Study/office/library - possibility for an extra bedroom – with double doors that lead on to the south-west facing balcony.
Basement
Hall, swimming pool (4x6) 1.40m deep with a large counter-current unit, cloakroom, shower, technical space. Basement apartment with private entrance, living room with terrace, kitchen with the same appliances as in the main house, full bathroom and 2 bedrooms, 1 of which has a door to a wine/storage cupboard.
Barn
The grounds feature a spacious barn with an agricultural open section: an enclosure with workspace, bicycle storage, storage for garden tools and wood, parking space with charging facility for cars and two horse stables. The closed section is equipped with underfloor heating, inverters, a sink, sewerage and refrigerator, and even provides shelter for nesting swallows.
The plot itself is designed as a natural landscape, with forest management, walking paths, and terraces that make use of the land in a way that feels natural and unforced. The fruit orchard has been designed with ecology and ease of maintenance in mind, including 22 old Dutch standard fruit trees, a sweetgum tree, walnut tree, kiwi bushes, sequoias and vegetable gardens. A place that is truly a sanctuary to those who actively pursue an organic and sustainable lifestyle - a complete management plan is included with the sale.
General:
Living area approx. 652m²
External storage space approx. 215m²
Plot size 65,735m²
Year of construction 2014
Energy label A++++, with an EP2 of –7.76 kWh/m², which means sustainable living without compromising on comfort. Thanks in part to its extensive solar panel installation, the property structurally generates more energy than it consumes. Even with daily use of the swimming pool, there is still an energy surplus, which could facilitate approximately 25,000 to 30,000 kilometres of driving in an electric car per year.
Special features
High-quality facing brick with a warm, natural tone that gives the villa a timeless and robust appearance, in keeping with its scenic location.
Oregon pine window frames
Oversized water pipes throughout
Completely gas-free
84 solar panels and 2 solar boilers
Heat pump installation
Heat recovery and CO2 meter in various rooms
Underfloor heating and cooling
Triple glazing
Exhibition frame system throughout the house
Rainwater collection
Fully insulated
Built and designed by Architectenburo A. van de Pol in collaboration with Hoeksema-van Kol
Park-like plot with maximum privacy under the Nature Conservation Act 1928 (NSW)
Suitable for dual occupancy / working from home
All garden tools are electrically powered
Temporary informal care is possible in the barn, permanent occupancy is not [hidden information]
Transfer in consultation
Well worth a visit!
Rural property on an exceptional plot of land, where the farming has been scaled down and turned into a thriving orchard that produces artisanal food. This architect-designed farmhouse, tucked away in nature, offers a rare combination of tranquillity, space and contemporary luxury.
The property was built as a dike house and constructed using high-quality facing bricks with a warm, natural tone that give it a timeless and robust appearance, in keeping with its scenic location. Large windows, views of the greenery and multiple terraces create a natural synergy between indoors and outdoors, allowing the rhythm of the seasons to be experienced to the full. Rainwater collection, nature conservation and biodiversity are integral parts of the design.
De Hoge Berg is one of the most characteristic and culturally and historically valuable landscapes on Texel. The gently sloping till plains, formed during the Ice Age, feature tuun walls, old footpaths and an open, modest-sized landscape. The nearby Doolhof – a historic wooded maze – adds shelter and intimacy to the surroundings. The area also has archaeological status and is home to an insect reserve for sand wasps. Living here means truly living in the middle of nature, with peace, space and panoramic views, while the harbour village of Oudeschild and the amenities of Den Burg are just a short distance away. A place that showcases the most authentic aspects of island life.
Covered entrance, high ceiling hall with designer pendant light by Daan van Loenhout, cloakroom and well-equipped meter cupboard with, among other things, high-voltage current. Moving to the right from the hall is the living room with subtle bay window, wood-burning fireplace with heat recovery system, and large windows with a view of the vast landscape towards the Wadden Sea. A semi-open kitchen with custom cabinets, coffee corner, Siemens combi oven, AEG induction hob with extractor hood, round sink with Quooker, dishwasher, wine climate cabinet, Liebherr refrigerator, deep pantry with freezer, as well as a dining area with Marian niche.
From the hall to the left is a very spacious toilet with walnut washbasin, laundry/drying room, winter garden with French balcony and panoramic views over the Texel landscape. A master bedroom with dressing area and loft. Private bathroom, large walnut washbasin unit with double sink and heated mirror, toilet and rain shower.
A floating staircase to the first floor, inspired by the iroko staircase in the Kaap Skil Museum in Oudeschild Texel, a landing space, large bedroom with many built-in cupboards and high windows, bathroom, single washbasin, walk-in shower, toilet, large bathtub with magnificent views of the Wadden Sea. Study/office/library - possibility for an extra bedroom – with double doors that lead on to the south-west facing balcony.
Basement
Hall, swimming pool (4x6) 1.40m deep with a large counter-current unit, cloakroom, shower, technical space. Basement apartment with private entrance, living room with terrace, kitchen with the same appliances as in the main house, full bathroom and 2 bedrooms, 1 of which has a door to a wine/storage cupboard.
Barn
The grounds feature a spacious barn with an agricultural open section: an enclosure with workspace, bicycle storage, storage for garden tools and wood, parking space with charging facility for cars and two horse stables. The closed section is equipped with underfloor heating, inverters, a sink, sewerage and refrigerator, and even provides shelter for nesting swallows.
The plot itself is designed as a natural landscape, with forest management, walking paths, and terraces that make use of the land in a way that feels natural and unforced. The fruit orchard has been designed with ecology and ease of maintenance in mind, including 22 old Dutch standard fruit trees, a sweetgum tree, walnut tree, kiwi bushes, sequoias and vegetable gardens. A place that is truly a sanctuary to those who actively pursue an organic and sustainable lifestyle - a complete management plan is included with the sale.
General:
Living area approx. 652m²
External storage space approx. 215m²
Plot size 65,735m²
Year of construction 2014
Energy label A++++, with an EP2 of –7.76 kWh/m², which means sustainable living without compromising on comfort. Thanks in part to its extensive solar panel installation, the property structurally generates more energy than it consumes. Even with daily use of the swimming pool, there is still an energy surplus, which could facilitate approximately 25,000 to 30,000 kilometres of driving in an electric car per year.
Special features
High-quality facing brick with a warm, natural tone that gives the villa a timeless and robust appearance, in keeping with its scenic location.
Oregon pine window frames
Oversized water pipes throughout
Completely gas-free
84 solar panels and 2 solar boilers
Heat pump installation
Heat recovery and CO2 meter in various rooms
Underfloor heating and cooling
Triple glazing
Exhibition frame system throughout the house
Rainwater collection
Fully insulated
Built and designed by Architectenburo A. van de Pol in collaboration with Hoeksema-van Kol
Park-like plot with maximum privacy under the Nature Conservation Act 1928 (NSW)
Suitable for dual occupancy / working from home
All garden tools are electrically powered
Temporary informal care is possible in the barn, permanent occupancy is not [hidden information]
Transfer in consultation
Well worth a visit!
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Preis/Quadratfuß
$996
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- Pferdesport
- Bibliothek
- Offene Küche
- Modern
- Begehbarer Kleiderschrank
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Waschküche
- Offene Küche
- Bibliothek
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
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Doolhof 9, Oudeschild, Nordholland, Niederlande
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Vor 7 Jahren beigetreten
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Art der Tour
Residence 365 B.V. Christie's International Real Estate - HQ
Herengracht 454, 1017 CA, Amsterdam, Netherlands
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Zuletzt aktualisiert
Juli 4
Erstmalig gelistet
Feb 21
Angebotsreferenz
16699888d8efb4f12ea05b0ae6
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