Villa In Ouddorp

Diese kürzlich fertiggestellte freistehende Villa in der Vissersstraat 5 in Ouddorp bietet einen selten zu findenden Lebensstandard. Es kombiniert Luxus, Komfort und außergewöhnliches Leben im Freien und bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer wirklich außergewöhnlichen Küstenumgebung.

Das Anwesen liegt am ruhigen ländlichen Rand von Ouddorp und bietet ein seltenes Gefühl von Ruhe, Platz und Privatsphäre. Das lebendige Dorfzentrum mit seinen Geschäften und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem weitläufigen Nordseestrand in der Nähe ist dies ein Ort, an dem sich jeder Tag wie ein privater Rückzugsort in einer der attraktivsten Küstenregionen der Niederlande anfühlt.

Beim Betreten fallen sofort die Qualität der Verarbeitung und das durchdachte Design auf. Das großzügige Wohnzimmer mit maßgeschneiderten Schränken und integrierter Klimaanlage führt durch elegante bronzene Drehtüren in eine wunderschön eingerichtete Küche von Tieleman. Es wurde als das eigentliche Herzstück des Hauses konzipiert und verfügt über eine große zentrale Insel mit einem Induktionskochfeld und integrierter Absaugung. Hinzu kommt eine raumhohe Schrankwand, in der hochwertige Geräte untergebracht sind, darunter ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Ofen, ein Kombi-Backofen und eine eigene Kaffeestation. Der Raum ist mit einer Keramikarbeitsplatte in raffinierter Marmoreffekt ausgestattet.

Darüber hinaus bietet das Anwesen ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss, mehrere gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Klimaanlage ist überall installiert und sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Die integrierte Garage bietet Flexibilität bei der Umwandlung in ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ermöglicht auf Wunsch ein zukunftssicheres, einstöckiges Wohnen.

Der Garten wurde sorgfältig als natürliche Erweiterung des Innenraums gestaltet und verbindet Privatsphäre mit einem hohen Maß an Verarbeitung. Es verfügt über einen großen Swimmingpool mit Sonnenschutz, ein elegantes Poolhaus mit Veranda, eine kürzlich errichtete Scheune mit eigener Veranda und ein separates Gartenhaus. Eine Reihe von Terrassen, Glasschiebetafeln, Außenheizungen und eine sorgfältig durchdachte Beleuchtung schaffen eine einladende Umgebung, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und über ein elektrisch betriebenes Eingangstor zugänglich.

Im Wesentlichen handelt es sich um eine umfassend ausgestattete und wunderschön fertiggestellte Villa in einer äußerst begehrten Lage in Ouddorp, wo Komfort, Nachhaltigkeit und Leben im Freien nahtlos miteinander kombiniert werden.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss
Eingangshalle mit Wandbeleuchtung, Treppe und praktischem Einbauschrank mit Stauraum.
Gäste-WC mit Waschbecken.
Großzügiges Wohnzimmer mit maßgeschneiderten Schränken und Klimaanlage, das durch bronzene Drehtüren zugänglich ist.
Elegante Küche mit zentraler Kochinsel, einem Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, einem Geschirrspüler und einer großen Wand mit Einbaugeräten, darunter eine Kaffeestation.
Arbeitszimmer mit Klimaanlage.
Integrierte Garage, die die Möglichkeit bietet, in ein Schlafzimmer im Erdgeschoss umgewandelt zu werden.
Auf der Rückseite befindet sich ein separater Waschraum mit maßgeschneiderten Schränken, der Zugang zum Garten bietet.

Erster Stock
Geräumiger Flur mit Zugang zu einem separaten WC mit Waschbecken.
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, Klimaanlage und eigenem Badezimmer mit Dusche und Waschtisch.
Drei weitere Schlafzimmer, alle mit einer Klimaanlage ausgestattet, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.
Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet.

Garage
Integrierte Garage mit direktem Zugang vom Flur aus, die ausreichend Platz für die Nutzung als Garage, Hobbyraum oder als Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet.
Auf der Rückseite befindet sich ein separater, geschlossener Waschraum mit maßgeschneiderten Schränken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Garten
Wunderschön angelegter und vollständig eingezäunter Garten mit mehreren Terrassen und stimmungsvoller Außenbeleuchtung.
Geräumige Veranda neben dem Haus, ausgestattet mit Glasschiebetüren und Einbauleuchten.
Swimmingpool mit Solarabdeckung, der über eine Wärmepumpe beheizt wird und eine längere saisonale oder ganzjährige Nutzung ermöglicht. Er ist von einer Terrasse mit rutschfestem Belag umgeben.
Stilvolles Poolhaus mit Veranda, Glasschiebetüren, Heizung, Einbaubeleuchtung und eigenem WC sowie einem speziellen Pflanzenraum für den Pool und das Bewässerungssystem.
Freistehendes Gartenhaus mit Veranda und Stauraum sowie einer kürzlich erbauten Scheune mit Veranda.
Abschließbares Seitentor und breiter Fahrzeugzugang, ergänzt durch ein elektrisch betriebenes Eingangstor an der Vorderseite.