Villa/Reihenhaus Oud Turnhout Belgien

Diese geräumige Villa wurde vom Architekten Rutten entworfen und befindet sich in ausgezeichneter Lage in Oud-Turnhout auf einem herrlichen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück von 2.985 m². Die Villa hat eine Wohnfläche von nicht weniger als 900 m² und umfasst einen sehr geräumigen Wohnbereich mit 2 Sitzbereichen, einem Büro, einem Esszimmer und einer Küche. Darüber hinaus gibt es einen Innenpool mit Fitnessraum und Sauna, eine Master-Suite mit eigenem Bad, 3 Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, einen separaten Bereich mit einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einer Dusche und einem Schlafzimmer. Möblierter Dachboden mit separatem Zugang über eine Außentreppe. Separates Nebengebäude (als Gästehaus eingerichtet). Wunderschön angelegter Garten mit Parkplätzen an der Vorderseite, einem Teich mit Terrassen an der Rückseite.

Erdgeschoss:
Die geräumige Eingangshalle bietet Zugang zum Wohnbereich auf der linken Seite. Dazu gehören ein sehr geräumiger Sitzbereich mit Kamin, ein zweiter Sitz- oder TV-Bereich, ein Büroraum und der Zugang zu einem Weinverkostungsraum. Das Esszimmer verbindet den Sitzbereich mit der sehr geräumigen Küche. Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet (einschließlich Umluftofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, amerikanischer Kühlschrank, Induktionskochfeld, Wokbrenner, Fritteuse usw.). Frühstück und Sitzbereich in der Küche. Angrenzend an die Küche befindet sich ein zweiter Essbereich oder Empfangsbereich für Gäste. Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Fitnessraum, Sauna, Bar, Umkleideraum, großer ebenerdiger Dusche, Toilette und separatem Zugang zur Straßenseite. Die Doppelschiebetüren bieten direkten Zugang zur Terrasse mit Sonnenmarkise. Doppelte Innengarage. Verschiedene Stauräume sowie ein geräumiger Keller mit technischen Einrichtungen stehen zur Verfügung.

Erster Stock:
Die Treppe aus Naturstein bietet Zugang zum Obergeschoss. Hier finden Sie ein separates Studio mit einem Wohnzimmer, einer offenen Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer und 3 Gästezimmer, von denen eines als Büroraum eingerichtet ist. Schließlich die Mastersuite mit Schlafbereich, Ankleideraum und angrenzendem Badezimmer, das mit einer Badewanne, 2 Waschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet ist.

Dachboden:
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe, aber auch über eine Außentreppe zugänglich. Es ist komplett eingerichtet und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden (Hobby, Büro, zusätzliche Schlafzimmer usw.).

Garten:
Der Garten ist komplett mit Terrassen und einem Teich rundum angelegt. Separates Nebengebäude mit Parkplätzen an der Vorderseite. Derzeit als Gästehaus eingerichtet.

Besonderheiten:
- günstige Lage in der Nähe von Supermarkt, Schulen, E34 (Antwerpen-Eindhoven),... in einem Wohngebiet.
- sehr günstiger EPC (B-Label - 168 kWh/m²)
- kein Asbest
- Wohnfläche von über 900 m²!
- voll ausgestatteter Wellnessbereich