Hochwertige Architektenneubauvilla Mit Eleganter ästhetik Und Pool

Diese erstklassige Villa, die kurz vor der Fertigstellung steht, wird derzeit auf einem 707 m² großen Grundstück mit idealer Raumaufteilung in einer sehr gefragten Villenlage in Ottobrunn errichtet. Die Immobilie wurde von einem erfahrenen Projektentwickler mit großer Sorgfalt und größtem Stilgefühl geplant. Die klassisch elegante Villenarchitektur mit Rillenputz, Gesimsen und französischen Fenstern, das gut durchdachte Raumangebot über drei Stockwerke und die hervorragende, detailreiche Ausstattung mit edlen Materialien und zahlreichen technischen Raffinessen zeichnen dieses luxuriöse Domizil aus.

Die Räume erstrecken sich über ca. 381 m² und verbinden lichtdurchflutete Großzügigkeit, ein repräsentatives und einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Die erste Etage beeindruckt mit einem imposanten Saal und umfasst Wohn-, Ess- und Kochbereiche sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Masterbereich, zwei Kinderschlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die oberste Etage ist eine Studioetage mit einer umlaufenden Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästebereich mit eigenem Bad, ein Wellnessbereich mit Atrium, Hauswirtschafts-, Lager- und Technikbereichen.

Eichenparkett mit Fischgrätmuster, Fußbodenheizung, BUS-System, Klimaanlage, Vorbereitung für eine Alarmanlage, exklusiv ausgestattete Badezimmer und viele andere Annehmlichkeiten schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Komfort gerecht wird. Die Heizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.