$865,543

Das Sonnige Haus In Otopeni

  • 4 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • 2,864 Sqft
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Über die Immobilie

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In der Welt der Architektur entstehen manchmal Projekte, die die traditionellen Grenzen der Wohngestaltung überschreiten. Das Sun House ist eine dieser bemerkenswerten Geschichten. Ein Projekt, das perfekt veranschaulicht, wie Spitzentechnologie und Nachhaltigkeit in einer natürlichen Landschaft harmonisch koexistieren können. Was macht das Sun House so besonders? Eine Architektur, die die Sonnene

In the world of architecture, sometimes projects are born that exceed the traditional boundaries of residential design. The Sun House is one of those remarkable stories. A project that perfectly illustrates how cutting-edge technology and sustainability can coexist harmoniously in a natural landscape.

What makes the Sun House so special? An architecture that maximizes solar energy,

In der Welt der Architektur entstehen manchmal Projekte, die die traditionellen Grenzen der Wohngestaltung überschreiten. Das Sun House ist eine dieser bemerkenswerten Geschichten. Ein Projekt, das perfekt veranschaulicht, wie Spitzentechnologie und Nachhaltigkeit in einer natürlichen Landschaft harmonisch koexistieren können. Was macht das Sun House so besonders? Eine Architektur, die die Sonnenenergie maximiert und im Passivhausstandard ausgeführt wurde, mit einer Ganzholzkonstruktion, einem intelligenten und dennoch benutzerfreundlichen Zuhause und einem aktiven, essbaren Garten. Das Sun House war eine ehrgeizige Idee, die 2018 im Erweiterungsgebiet von Otopeni in unmittelbarer Nähe der Bukarester Ringstraße zum Leben erweckt wurde. Mit einer einzigartigen Form und einem Design, das von den traditionellen Konventionen von Häusern abweicht, ist es ein Beispiel für Energieeffizienz, die die Kraft der Sonne maximiert. Es wurde nach dem internationalen Standard des Passivhaus-Instituts in Darmstadt als Passivhaus Plus zertifiziert. In Rumänien gibt es insgesamt drei zertifizierte Passiv-Plus-Häuser. Ein bemerkenswerter Aspekt dieser Residenz ist die ganzheitliche Verwendung von Holz, das ein natürliches und angenehmes Ambiente schafft. Das Erdgeschoss besteht aus Brettsperrholz (CLT), einem hochmodernen Material mit tragenden Wänden, die großzügige Öffnungen ermöglichen, ohne dass Stützpfeiler oder Balken erforderlich sind. Das Erdgeschoss ist als zentraler Raum (der Wohnbereich) konzipiert, von dem aus sich die anderen Wohnräume verteilen. Die Grundrissorganisation, inspiriert vom Archetyp der Innenhofhäuser, nutzt das Wohnzimmer sowohl als zentralen Wohnraum (zum Kochen, Essen und Unterhalten) als auch als Innenhof, von dem aus die Schlafzimmer betreten werden. Der zentrale Raum erstreckt sich natürlich zum Außengarten auf der Südseite, kommuniziert aber auch visuell mit dem Gewächshaus, da ein in den Gewächshausboden integriertes Dachfenster vorhanden ist. Das Gewächshaus ist jedoch von außen zugänglich, da die beiden Ebenen des Hauses über unterschiedliche Energieeffizienzen und unabhängige Komfortsicherungssysteme verfügen. Über dem Wohnraum, im Dachgeschoss, fügt das spektakuläre Gewächshaus ein einzigartiges Element hinzu — einen offenen Raum, der in einen flexiblen, grünen und hellen Wohnraum umgewandelt werden kann, mit einem teilweise undurchsichtigen Dach an der Nordseite und größtenteils transparent an anderen Stellen, wodurch natürliches Licht einfällt. Der Garten rund um das Sun House ist ideal für Naturliebhaber. Die Landschaftsgestaltung wurde parallel zu den architektonischen Plänen entworfen, wobei das Projektthema ein essbarer Garten war, der mehr Privatsphäre bietet. Mit einer beeindruckenden Anzahl von Pflanzen, Obstbäumen, Sträuchern, aromatischen Pflanzen und frischem Gemüse bereichert das Anwesen nicht nur die Landschaft, sondern wird auch zu einem aktiven und dennoch entspannenden Ort, der eine Quelle für frische und gesunde Lebensmittel bietet. Das Sun House ist ein außergewöhnliches Beispiel für ein Zuhause, das für die Zukunft entworfen wurde. Es ist ein tiefes Bekenntnis zu Innovation, Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Ein warmer, freundlicher und heller Zufluchtsort, ein offener Raum für Familie und Freunde, in einer jungen Gemeinde und einem Gebiet, das vor dem Lärm und der Hektik der städtischen Menschenmassen abgeschirmt ist.

In the world of architecture, sometimes projects are born that exceed the traditional boundaries of residential design. The Sun House is one of those remarkable stories. A project that perfectly illustrates how cutting-edge technology and sustainability can coexist harmoniously in a natural landscape.

What makes the Sun House so special? An architecture that maximizes solar energy, executed to the passive house standard, with an all-wood structure, a smart yet user-friendly home, and an active, edible garden.

The Sun House was an ambitious idea that came to life in 2018, in the expansion area of Otopeni, in the immediate vicinity of the Bucharest ring road. With a unique shape and a design that departs from the traditional conventions of homes, it is an example of energy efficiency that maximizes the power of the sun. It has been certified as a Passive House Plus, according to the international standard of the Passive House Institute in Darmstadt. In Romania, there are a total of three certified Passive Plus houses.

One remarkable aspect of this residence is the integral use of wood, creating a natural and pleasant ambiance. The ground floor is made of Cross Laminated Timber (CLT), a cutting-edge material with structural walls that allow generous openings without the need for supporting pillars or beams.

The ground floor is conceived as a central space (the living area) from which the other living rooms are distributed. The floor plan organization, inspired by the archetype of courtyard houses, uses the living room both as a central living space (for cooking, dining, and conversation) and as an interior courtyard from which the bedrooms are entered.

The central room naturally extends to the exterior garden on the south side but also visually communicates with the greenhouse, featuring a skylight integrated into the greenhouse floor. However, the greenhouse has external access, as the two levels of the house have different energy performances and independent comfort assurance systems.

Above the living space, in the attic area, the spectacular greenhouse adds a unique element - an open space that can be transformed into a flexible, green, and bright living space, with a partially opaque roof on the north side and mostly transparent elsewhere, allowing natural light to penetrate.

The garden surrounding the Sun House is ideal for nature lovers. The landscaping was designed in parallel with the architectural plans, with the project theme being an edible garden that provides increased privacy. With an impressive number of plants, fruit trees, shrubs, aromatic plants, and fresh vegetables, the property not only enriches the landscape but also becomes an active yet relaxing space that offers a source of fresh and healthy food.

The Sun House is an extraordinary example of a home designed for the future. It is a profound commitment to innovation, sustainability, and environmental respect. A warm, friendly, and bright refuge, an open space for family and friends, in a young community and an area shielded from the noise and hustle typical of urban crowds.

  • Art der Immobilie

    Haus

  • Preis/Quadratfuß

    $302

Funktionen

  • Garten
  • Terrasse
  • Keller
  • Waschtrockner
  • Wohnraum im Freien
  • Kücheninsel
  • Privatsphäre
  • Hohe Decke
  • Bar

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Otopeni, IF, Kreis Ilfov, Rumänien Auf Google Maps anzeigen
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Cristian Soaită

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Cristian Soaită
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November 27, 2025
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