Raffiniertes Landgut Aus Dem Jahr 1929 In Der Nähe Von Kivik Und Der Küste

Exklusives Anwesen aus dem Jahr 1929 in der Nähe von Kivik, 945 qEine seltene Gelegenheit, eines der angesehensten Anwesen Skånes zu erwerben, das nur wenige Minuten von den weißen Sandstränden von Österlen entfernt liegt. Dieses vierflügelige Anwesen, das 1929 fertiggestellt wurde und dessen Ursprünge bis ins 19. Jahrhundert zurückreichen, wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der Tradition auf Qualität und modernen Komfort trifft. Das Ergebnis ist eine Residenz von bemerkenswerter Größe und Zusammenhalt, die elf Suiten bietet, die jeweils sorgfältig mit Liebe zum Detail renoviert wurden. Das Anwesen ist durchdacht eingerichtet, um sowohl privates Wohnen als auch Bewirten zu ermöglichen, mit einem Hauptwohnsitz, zusätzlichen Gästeunterkünften, einer Orangerie, einer umgebauten Scheune, Garagengebäuden, einem Gewächshaus und zwei separaten Gästehäusern. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als privater Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Rückzugsort für längere Aufenthalte mit Familie und Freunden. Das Gelände befindet sich auf einem etwa 11 Hektar großen Grundstück und umfasst offene Weidefelder, natürliche Wälder, einen Obstgarten und landschaftlich gestaltete Gartenelemente wie einen Rosengarten und einen natürlichen Teich. Ein von Bäumen gesäumter Zugang verstärkt das Gefühl der Ankunft, während die umliegende Landschaft sowohl Offenheit als auch Privatsphäre bietet. Die Architektur spiegelt einen raffinierten ländlichen Charakter wider, in dem Proportionen, Materialien und Licht sorgfältig aufeinander abgestimmt sind. Jedes Gebäude trägt zu einem zusammenhängenden Ganzen bei und sorgt für einen natürlichen Fluss zwischen Innen- und Außenräumen sowie zwischen privaten und sozialen Bereichen. Österlen gilt weithin als eine der gefragtesten Küstenregionen Schwedens, die für ihr unverwechselbares Licht, ihr landwirtschaftliches Erbe und ihren zurückhaltenden Lebensstil bekannt ist. Vom Anwesen aus ist das Meer leicht zu erreichen, ebenso wie die nahe gelegenen Dörfer, lokale Produzenten, Galerien und Restaurants, die das Gebiet definieren. Dies ist eine Immobilie, die sowohl unmittelbare Qualität als auch langfristiges Potenzial bietet. Für einen internationalen Käufer, der einen privaten Wohnsitz in Schweden sucht, bietet Ekenäs Gård einen natürlichen Ausgangspunkt, zu dem er zurückkehren kann. Es kombiniert Größe, Umgebung und ein starkes Ortsgefühl. Gesamtfläche: 945 m²

Hauptwohnsitz (1929): 320 qm Gesamtfläche (Erdgeschoss 140 qm, Obergeschoss 65 qm, Keller 115 qm)

Zusätzliches Wohngebäude: 325 qm inklusive Obergeschoss

Scheune: 138 qm

Garagengebäude: 58 qm ohne Loftfläche

Zimmer im Weingarten: 18 qm

Gartensuite: 32 qm inklusive Schlafboden

Abstellraum im Garten: 31 qm

Einstöckige Suite: 23 qm