Hansjövägen 149

Hauptwohnsitz am Wasser, nur fünf Meter vom Fluss Dalälven entfernt, rentable Mietkabinen von jeweils 32 m² und ein entwicklungsfertiges Grundstück in der Nähe von Orsa, Mora und Grönklitt.HaupteigentDas Haupthaus verfügt über eine charmante Fachwerkresidenz von ca. 70 m², die einen authentischen Dalarna-Charakter bietet. Das Haus liegt direkt am Wasser und bietet einen ruhigen Blick über den Fluss Dalälven. Es umfasst ein neu renoviertes Badezimmer mit Sauna, eine voll ausgestattete Küche mit einem Anbau mit Blick auf das Wasser und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin. Die Heizung wird durch eine Luftwärmepumpe gewährleistet. Zu den weiteren Gebäuden auf dem Grundstück gehören ein Carport, mehrere Lagergebäude, eine Werkstatt, ein Skiwachsschuppen und ein Holzschuppen. Zum Grundstück gehören auch eine kleine Blockhütte und ein eigener privater Wald. Grundstücksfläche: 5.179 qm.Zweites Objekt — MietkabinenDas zweite Anwesen besteht aus zwei geschmackvoll gestalteten Miethütten mit komfortablem Ganzjahresstandard, die sich etwa 150 Meter vom Wasser entfernt befinden. Die Kabinen werden durch neu installierte Luftwärmepumpen beheizt und bieten jeweils Platz für bis zu fünf Betten. Derzeit gibt es einen gut etablierten Vermietungsbetrieb, der einen Jahresumsatz von etwa 200.000 bis 250.000 SEK erwirtschaftet. Grundstücksfläche: 1.234 qm.Drittes Grundstück — Entwicklungsmöglichkeit Bei dem dritten Grundstück handelt es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial, das in unmittelbarer Nähe zu Wäldern, beeren- und pilzreichen Grundstücken sowie präparierten Wanderwegen und Langlaufloipen liegt. Grundstücksfläche: 1.309 m².