Villa Zu Verkaufen In Oprtalj, Umag

Zwei Steinvillen mit Pool in Oprtalj mit Blick auf Motovun! Oprtalj ist eine istrische Stadt auf einem Hügel, die über ein schmales Plateau auf der Südseite aus Richtung Motovun erreicht wird. Vor vielen Jahren war Oprtalj eine Festung, die von Mauern umgeben war, auf denen Häuser gebaut wurden, unter denen die ehemaligen Stadttore ragen. Vor der Tortür befindet sich eine große venezianische Loggia mit einem Lapidar, und daneben auf den hohen Stadtmauern befindet sich ein Plateau, von dem aus der Blick bis zum Meer reicht. Diese Region ist sehr berühmt für Trüffel sowie für gutes Olivenöl und Weine. Livade, ein Ort in der Gemeinde Oprtalj, wird auch das Weltzentrum der Trüffel genannt, da hier weiße und schwarze Trüffel gedeihen, besonders entlang des Flusses Mirna und des Motovun-Waldes, während an der Quelle des Heilwassers von St. Stjepan, am Fuße des 85 Meter hohen Felsens, auf dem das nahe gelegene istrische Spa gebaut wurde. Zwei Steinhäuser stehen in der Nähe von Livado zum Verkauf. Eine ist eine Ruine, während die andere eine wunderschöne Steinschönheit ist, in der seit Jahren ein etabliertes touristisches Vermietungsunternehmen betrieben wird. Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude konzipiert, das im Erdgeschoss einen großen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer enthält. Es gibt auch eine große überdachte Terrasse, die ideal ist, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Hinter dem Haus, in absoluter Ruhe, umgeben von Natur und Wald, befindet sich ein 24 m² großer Pool. Der große Garten erstreckt sich über 2.200 m2 und bietet Ruhe und Privatsphäre. Eigentum mit großem Potenzial! Referenz: RE-U-20476Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Kosten belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtliche beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.