Villa For Sale In Oprić,Opatija, Opatija

Moderne Villa in Oprić, Opatija, mit Innenpool und herrlichem Blick auf das offene Meer! Die Gesamtfläche dieses herrlichen Anwesens beträgt 400 qm. Das Grundstück ist 671 m² groß. Die Villa wurde 2023 fertiggestellt und ist brandneu. Wir sind stolz darauf, Ihnen diese atemberaubende moderne Villa in der Nähe von Opatija zu präsentieren, die mit ihrer Eleganz und ihrem raffinierten Stil Aufmerksamkeit erregt. Diese geräumige Villa mit bis zu 400 m2 bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Geräumigkeit und Komfort für Ihre Familie und Gäste, nur wenige Minuten von Lovran und dem Strand entfernt. Darin finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Ihnen absolute Privatsphäre und Luxus bieten. Ein geräumiges Wohnzimmer, das von natürlichem Licht beleuchtet wird, schafft eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Geselligkeit. Jede Etage der Villa verfügt über eine eigene Terrasse, die Sie dazu einlädt, die Aussicht und die frische Luft zu genießen. Das Besondere an dieser Villa ist der Wellnessbereich im Erdgeschoss mit einem beheizten Innenpool. Dieser beeindruckende Pool führt Sie direkt in den 500 Quadratmeter großen privaten Garten und bietet eine ideale Kulisse, um die Natur zu genießen. Die Villa verfügt auch über eine Garage und einen einfachen Zugang, was den Alltag bequem und stressfrei macht. Diese Villa wird komplett möbliert und ausgestattet mit unbenutzten Möbeln verkauft, sodass Sie sofort einen luxuriösen Lebensstil genießen können. Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen - Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse. Auf der Dachterrasse genießen Sie einen spektakulären Panoramablick auf das Meer. Ein Wasser- und Stromanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage dieser Villa ist absolut idyllisch. Das Haus ist nur 3 Autominuten vom Strand oder dem Zentrum von Lovran entfernt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün und bietet einen unglaublichen Blick auf das Meer. Die Fahrt nach Opatija dauert 8 Minuten mit dem Auto. Die Luftlinie zum Meer beträgt nur 900 Meter, was diese Villa zur perfekten Wahl für alle macht, die Luxus, Komfort und Nähe zum Meer suchen. Ref: RE-U-24313Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtliche beglaubigte Übersetzungen. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.