Dorfhaus Aus Dem 18. Jahrhundert Mit Ummauertem Garten Und Herrlicher Aussicht.

Dieses seltene Juwel befindet sich in bester Lage im Herzen von Oppede-le-Vieux, einem der gefragtesten Bergdörfer des Luberon, wo gemütliche Cafés, Restaurants und lokale kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über einen sanften Rhythmus des provenzalischen Lebens bieten. Das Anwesen ist reich an authentischem Charakter und verfügt über einen herrlichen, schattigen Garten, großzügige Empfangsräume und einen weiten Blick über das Tal. Eingebettet in die verwinkelten Kopfsteinpflastergassen und wunderschön erhaltenen historischen Gebäude des Dorfes bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein bemerkenswertes Dorfhaus in einer der bezauberndsten Gegenden der Provence zu erbauen.Die Unterkunft umfasst auf der Gartenetage: Wohnzimmer mit attraktiven Elementen wie unverputzten Steinwänden und Balken, Zierleisten und einem breiten Steinkamin; Büro; „Salon“; Esszimmer; Küche mit direktem Zugang zum Garten; Badezimmer. Fenster- oder Massivholztüren, deren Patina die Geschichte des Hauses widerspiegelt, freiliegende Holzbalken, Buntglasfenster, originale Fußböden und gusseiserne Heizkörper tragen zum zeitlosen Charme des Hauses bei. Der erste Stock ist über zwei Treppen zugänglich und besteht aus: Hauptschlafzimmer, zweitem Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen, die in Schlafzimmer oder Badezimmer umgewandelt werden könnten. Eines dieser Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse im ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich: eine geräumige Eingangshalle mit Harlekin-Bodenfliesen und provenzalischer Decke; Waschküche und Technikraum; überdachte Veranda; Innenhof; vier Steinkeller, von denen einer eine herrliche gewölbte Decke hat.Draußen verbirgt sich der geräumige, gepflasterte, ummauerte Garten (206 m2) hinter hohen Holztoren, die direkt auf die bezaubernden „Calades“ (Kopfsteinpflaster) führen) führt hinunter zur Dorfstraße. Ganz privat und voller Charakter ist es der perfekte Ort, um mit Freunden zu entspannen, im Freien zu essen oder den Schatten der Markise, der mit Weinreben bewachsenen Pergola und dem Feigenbaum zu genießen. Attraktive niedrige Steinmauern, Torbögen und wunderschön erhaltene historische Elemente sorgen für ein wunderbares Gefühl von Authentizität, und es gibt ausreichend Platz für die Installation eines Tauchbeckens oder eines Zierbeckens, falls gewünscht. Steintreppen führen zu einer herrlichen Terrasse (auch vom ersten Stock aus zugänglich), die einen uneingeschränkten Panoramablick bietet und ein hervorragendes Potenzial für eine Sommerküche und einen stilvollen Unterhaltungsbereich im Freien bietet. Ein kleiner Geräteschuppen und ein zusätzliches Grundstück an der Spitze der „Calades“ runden diese einzigartige Außenumgebung ab. Zur Ausstattung gehören: Ölzentralheizung, Klimaanlage im Hauptschlafzimmer, Holzkamin, schöne historische Holztüren, Leitungswasser und Kanalisation, Außenbeleuchtung, Glasfaser-Internet, Stauraum und Gewölbekeller, Garage (2 Autos) mit angrenzendem Parkplatz für Anwohner, vollständig eingezäunter Innenhof und zusätzliches Grundstück. Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich, Das Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit, einen maßgeschneiderten provenzalischen Rückzugsort zu schaffen. Mit Panoramablick und ruhiger Umgebung bietet es einen idyllischen Lebensstil in der Nähe des beliebten Goldenen Dreiecks von Luberon, des TGV-Bahnhofs Avignon und des Flughafens von Marseille. Es eignet sich gleichermaßen als reizvolles zweites Zuhause oder als rentable Mietinvestition. __________Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [versteckte Informationen] Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/