Ländliches Anwesen Im Bastide Stil Mit Pool Und Unglaublicher Aussicht.

Dieses Anwesen im Bastide-Stil aus der Mitte des Jahrhunderts liegt in einer wunderschönen ländlichen Umgebung mit angelegten Gärten und freiem Blick auf Oppede-le-Vieux und das umliegende Luberon-Tal. Es vereint Charakter, schöne Volumen, viel natürliches Licht und absolute Privatsphäre. Dieses 210 m2 große Anwesen profitiert von einem malerischen mediterranen Garten, einem Salzwasserpool und einem eigenständigen Ferienhaus und bietet einen idealen Rückzugsort im Herzen des Luberon, nur eine kurze Fahrt von Coustellet und seinen Geschäften und dem Wochenmarkt entfernt. Die Dörfer Oppede und Maubec sind zu Fuß erreichbar. Das Erdgeschoss besteht aus: einer großen Eingangshalle mit Treppe, die zum ersten Stock führt, und Panoramafenstern, die den herrlichen Blick auf das Tal einrahmen; nach Süden ausgerichteter Wohnraum mit Wohn- und Essbereich, komplett mit Kamin und hohen französischen Türen, die auf die Esszimmerterrasse führen; Küche mit Fabre-Geräten und angrenzendem Speise-/Hauswirtschaftsraum mit Stufen hinunter zum Keller. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein eigenständiges Ferienhaus mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Holzofen, einer Küche und einem Duschbad. Das Ferienhaus verfügt über einen eigenen separaten Eingang und eine überdachte Terrasse. Die erste Etage besteht aus: Hauptsuite mit angrenzendem Duschbad, Doppelwaschbecken und WC; zwei weitere Doppelschlafzimmer (derzeit als Büro und zusätzliches Wohnzimmer genutzt); Wäscheschrank. Das 3,5 Hektar große Grundstück wurde wunderschön mit einer Vielzahl einheimischer Pflanzen und altem Baumbestand angelegt, wodurch eine ruhige Umgebung aus Wäldern und mediterranen Pflanzen entsteht. Eine authentische Cabanon-Ruine sorgt für provenzalischen Charme. Ein 14,5 m × 3,5 m großer Salzwasserpool, der mit einer untergetauchten Abdeckung ausgestattet ist, bietet einen schönen Blick auf das mittelalterliche Dorf Oppede-le-Vieux, das besonders schön ist, wenn es nachts beleuchtet wird, sowie einen weitreichenden Blick auf den Mont Ventoux. Zu den weiteren Nebengebäuden gehören ein großes Atelier mit neu installierten doppelt verglasten Türen und ein Geräteschuppen. Das umliegende Grundstück ist geschütztes Ackerland und natürlicher Wald, was die Ruhe des Anwesens gewährleistet. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung; Doppelverglasung (Aluminium); Glasfaser-Internet; Alarmanlage; Leitungswasser; automatische Gartenbewässerung. Das Dach wurde komplett erneuert. Das Anwesen kann auf Wunsch erweitert werden. Mit seiner atemberaubenden natürlichen Umgebung, der Architektur aus der Mitte des Jahrhunderts und dem hervorragenden Potenzial für saisonale Mieteinnahmen bietet dieses Anwesen einen schönen provenzalischen Rückzugsort im Goldenen Dreieck des Luberon-Tals.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/