Villa Zu Verkaufen In Opatija, Opatija

Alte österreichisch-ungarische Villa 60 Meter vom Meer entfernt im Zentrum von Opatija! Die Gesamtfläche beträgt 484 qm. Das Grundstück ist 2377 qm groß. Die Villa wurde 1891 erbaut. Im Untergeschoss befindet sich ein Lagerraum, von dem ein Teil als Weinkeller oder sogar als Wellnessbereich eingerichtet werden kann. Im Erdgeschoss, das zwei Eingänge bietet, befindet sich ein komfortabler Wohnraum mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Wohnzimmer sowie einer separaten Küche und einem Esszimmer. Das Erdgeschoss hat Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse, auf der Sie die Ruhe und Schönheit des Lebens an der Küste wirklich erleben können. Im ersten Stock und im hohen Dachgeschoss befindet sich ein separater Wohnraum - eine zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 294 m2. Diese Wohnung hat bis zu 5 Zimmer, 2 Badezimmer und zwei Abstellräume. Der geräumige Wohnraum hat einen Ausgang zum Balkon und zur Terrasse. Das Gebiet von insgesamt 2377 m2 gehört der Stadt Opatija und es besteht ein Vorkaufsrecht. Diese Villa in ausgezeichneter Lage verdient die Aufmerksamkeit von Investoren, die nach einer einzigartigen Immobilie im fabelhaften Opatija suchen. Referenz: RE-U-27552-AB Der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt insgesamt rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.