Villa Zu Verkaufen In Opatija, Opatija

Unglaublich schöne neue moderne Villa in Opatija, Opric! Die Gesamtfläche beträgt 400 qm. Das Grundstück ist 700 qm groß. Diese brandneue (2023 fertiggestellte) Villa besteht aus insgesamt 5 geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer für maximale Privatsphäre und Komfort verfügt. Es ist besonders bemerkenswert, dass die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer mit einem Ausgang zur Terrasse ausgestattet sind, sodass Sie jeden Morgen mit einer erfrischenden Aussicht und natürlichem Licht beginnen können. Diese helle und luftige Villa ist ideal für Familien, die ein geräumiges und elegantes Zuhause suchen, das Luxusmerkmale mit dem Komfort des Alltags verbindet. Die sorgfältig gestalteten Details wie Fußbodenheizung, eine moderne Küche, ein privater Pool und eine Dachterrasse bieten Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Darüber hinaus sorgen ein privater Garten und fortschrittliche Sicherheitssysteme für ein ruhiges und sicheres Leben.Diese Immobilie zeichnet sich durch eine Reihe von erstklassigen Ausstattungsmerkmalen aus:Großer beheizter Pool: Sie können Ihren Tag mit einem erfrischenden Bad im privaten Pool beginnen, der das ganze Jahr über beheizt ist. Panoramaverglasung.Fußbodenheizung: Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, um Komfort und Wärme in allen Räumen zu gewährleisten.Sicherheit: Ihre Sicherheit hat für uns Priorität. Das Haus ist mit einem eigenen eingezäunten Garten, Sicherheitskameras und einer Alarmanlage ausgestattet.Wärmepumpen: Dieses Haus ist mit einer Wärmepumpe für die Beheizung im Haus und einer separaten Wärmepumpe für den Pool ausgestattet, sodass Sie den Pool das ganze Jahr über genießen können.Luxuriös eingerichtet: Die Villa wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft, sodass Sie sofort einziehen und den Luxus genießen können. Spielzimmer für Kinder: Für Familien mit Kindern gibt es ein spezielles Spielzimmer, in dem die jüngsten Familienmitglieder ihre Freizeit verbringen können. Moderne Küche und moderne Einbauschränke: Die Küche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum. Großzügige Dachterrasse: Die große Dachterrasse mit einer Fläche von 200 Quadratmetern bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer. Die Terrasse ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet, was sich perfekt für entspannte Momente im Freien oder um Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen eignet. Das Haus liegt 3 Fahrminuten von Lovran und 10 Fahrminuten vom Zentrum von Opatija entfernt. (Nur 2,5 km vom Meer entfernt) Referenz: RE-U-24057 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.