Opatija — Wohnung Im Erdgeschoss Einer Österreichisch Ungarischen Villa, 2. Reihe Zum Meer

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine wunderschöne Wohnung im oberen Erdgeschoss einer historischen österreichisch-ungarischen Villa aus dem Jahr 1906. Diese Villa befindet sich in ruhiger Lage, nur die zweite Reihe vom Meer entfernt, und ist von einem wunderschönen üppigen Park von fast 2500 m2 umgeben. Der Park gehört derzeit der Stadt Opatija, aber die Eigentümer der Wohnungen in der Villa nutzen ihn und haben das Vorkaufsrecht.

Die Gesamtfläche dieser Immobilie beträgt beeindruckende 244 m2. Neben der geräumigen Wohnung im Hochparterre erstreckt sie sich auch auf die sogenannten „Katakomben“ im darunter liegenden Untergeschoss. Die Wohnung hat 2 Eingänge und bietet eine Eingangsterrasse mit einer bequemen Sitzecke, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, ein Esszimmer und einen großen Flur, von dem aus Sie insgesamt 3 schöne Schlafzimmer betreten können, ein Hauptbad, einen Flur mit Hintereingang und einen Keller. Es sei darauf hingewiesen, dass eines der Schlafzimmer über ein eigenes Bad und einen Balkon verfügt, was ein einzigartiges privates Erlebnis bietet. Zu den oben genannten Kellerräumen gehören eine große Waschküche, ein separater Raum, der als Abstellraum genutzt wird, und eine ehemalige Zisterne. Diese Zisterne, die während des Weltkriegs als Unterschlupf diente, kann heute in eine Taverne, eine Weinhandlung oder einen Wellnessbereich umgewandelt werden.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren einer behutsamen Modernisierung unterzogen, wobei alle historischen Elemente und die Authentizität des Raums erhalten blieben, damit die Wohnung wieder in ihren ursprünglichen Zustand versetzt werden kann.

Die Villa, in der sich dieses Apartment befindet, ist nur 60 Meter Luftlinie von der schönen Küste und der beliebten Promenade Lungomare entfernt. Es ist auch nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Opatija und dem malerischen Ferienort Ičići entfernt.

Neben dieser unglaublichen Residenz gibt es auch eine hervorragende Gelegenheit, die gesamte Villa zu erwerben. Zum Verkauf steht auch eine schöne zweistöckige Wohnung, die sich über den 1. Stock und einen hohen Dachboden erstreckt und zusätzlichen Platz im Keller bietet. Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 294 m2 (Kaiser Immobiliencode 101-190).

Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, als Besitzer eines seiner magischsten Juwelen Teil der reichen Geschichte von Opatija zu werden.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Schicksal mit diesem einzigartigen Zuhause für immer zu prägen!

ID-CODE: 101-189

Jirka Nerad
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