Luxuriöse Villa Am Hang Mit Panoramablick Auf Den Kvarner, Pool Und Absoluter Privatsphäre

Diese bemerkenswerte Villa liegt auf einem erhöhten und abgelegenen Hügel über der Kvarner-Bucht und bietet eine raffinierte Mischung aus zeitgenössischer Architektur, natürlicher Umgebung und absoluter Privatsphäre. Das Anwesen liegt etwa 20 km von Opatija entfernt und bietet einen uneingeschränkten Panoramablick auf das Meer und die Inseln Cres und Krk, wodurch eine wirklich unverwechselbare Küstenlandschaft entsteht.

Mit einer Wohnfläche von ca. 470 m², die sich auf zwei Hauptgeschosse und ein zusätzliches Dachgeschoss verteilen, befindet sich die Villa auf einem begrünten und vollständig geschlossenen Grundstück von 2.350 m². Das Grundstück wurde sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten und bietet gleichzeitig Platz für private Parkplätze und eine Garage auf dem Grundstück.

Das architektonische Konzept betont Offenheit, Licht und eine nahtlose Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Große Glasflächen lassen natürliches Licht in die gesamte Villa fließen und bieten gleichzeitig einen weiten Meerblick. Der Hauptwohnbereich ist als zusammenhängender offener Raum konzipiert und kombiniert ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit einem zusätzlichen Barbereich. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Ein zusätzlicher Dachboden bietet Flexibilität bei der Nutzung als Arbeitsbereich, Lounge oder Entspannungsbereich.

Die Außenbereiche sind auf mehreren Ebenen angeordnet, folgen dem natürlichen Terrain und schaffen unterschiedliche Zonen zum Entspannen. Weitläufige Terrassen führen zu einem beheizten Infinity-Pool (11 x 3 m), der optisch mit dem Horizont verschmilzt und durch einen Whirlpool und Bereiche zum Sonnenbaden ergänzt wird. Der angelegte Garten, der mit mediterraner Vegetation angereichert ist, verbessert sowohl die Privatsphäre als auch die allgemeine Atmosphäre des Anwesens.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privater Kinoraum, ein modernes Fitnessstudio und ein Dampfbad sowie ein Außenkaminbereich für abendliche Zusammenkünfte. Ein separater Weinkeller und zusätzliche Entspannungsräume steigern das Wohnerlebnis zusätzlich. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie Highspeed-WLAN im gesamten Gebäude ausgestattet.

Trotz seiner ruhigen und privaten Lage ist das Anwesen gut angebunden. Der nächste Strand ist etwa 3,5 km entfernt und Mošćenička Draga und Medveja sind leicht zu erreichen. Der nahe gelegene Naturpark Učka verleiht der Lage einen einzigartigen Charakter und der Flughafen Pula ist etwa 64 km entfernt.

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die Lage, Design und Lebensstil in einer der begehrtesten Küstenregionen Kroatiens vereint.