Hotel Zu Verkaufen In Opatija, Opatija

Opatija, Zentrum — luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohnungen, Tiefgarage und Swimmingpool, nur 500 Meter vom Meer und Strand entfernt. Diese exklusive Neubauanlage im Herzen von Opatija bietet ein modernes Wohnerlebnis, das zeitgenössische Architektur, Eleganz und erstklassigen Komfort kombiniert. Die gesamte Gebäudefläche beträgt 1.565 m², mit einem Landschaftsgrundstück von 920 m². Jedes Apartment ist zur Adria ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und einen atemberaubenden Blick auf die Riviera von Opatija. Die Innenräume wurden sorgfältig auf Funktionalität, Offenheit und Luxus entworfen, während große Balkone und Terrassen das authentische mediterrane Ambiente unterstreichen. Dieser High-End-Komplex verfügt über eine Tiefgarage und einen Gemeinschaftspool, der den Bewohnern erstklassige Annehmlichkeiten bietet. Das Anwesen wurde nach den höchsten Bau- und Energiestandards gebaut und verfügt über energieeffiziente Heizung und Kühlung über Wärmepumpen in Kombination mit einem Gebläsekonvektorsystem und Fußbodenheizung, hochwertige Aluminiumschreinereien mit elektrischen Rollläden, Sicherheitstüren, Aufzug und luxuriöse Sanitäranlagen mit außergewöhnlicher Ausstattung. Diese Immobilie stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen an der Adria dar. Es ist ideal für Investoren, die langfristige Renditen durch Luxus-Ferienwohnungen oder den Verkauf einzelner Einheiten anstreben. Die zentrale und dennoch ruhige Lage in Opatija sorgt für eine starke Marktnachfrage und einen dauerhaften Wert. Nur wenige Gehminuten vom Meer, Promenaden, Parks, Restaurants und Boutiquen entfernt, bietet diese Anlage eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und einem gehobenen urbanen Lebensstil in einer prestigeträchtigen Küstenumgebung. Der angegebene Preis bezieht sich auf den Verkauf von 100% der Geschäftsanteile des Unternehmens, dem die Immobilie gehört. Referenz: RE-U-42012Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich insgesamt auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterschrieben. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fußbodenheizung, Aufzug, Urbanisiert, Modern