Anwesen Mit Authentischem Charme, Sorgfältiger Ausstattung Und Großem Garten
- 2 Schlafz.
- 6 Bäder
- 3,208 Sqft
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Über die Immobilie
Im Herzen der charmanten Gemeinde Onnens gelegen, bietet dieses charaktervolle Anwesen, das 1850 erbaut und zwischen 1997 und 2006 vollständig renoviert wurde, ca. 298 m² Wohnfläche auf drei Ebenen in einem raffinierten Stil, der mediterrane Einflüsse und gepflegte Oberflächen miteinander vereint.
Der große Privatgarten mit Hecken und Beleuchtung schafft einen intimen und friedlichen Rah
Located in the heart of the charming commune of Onnens, this character property, built in 1850 and entirely renovated between 1997 and 2006, offers around 298 m² of living space over three levels, in a refined style combining Mediterranean influences and meticulous finishes.
The vast private garden, adorned with hedges and lighting, creates an intimate and peaceful setting. The garden is
Im Herzen der charmanten Gemeinde Onnens gelegen, bietet dieses charaktervolle Anwesen, das 1850 erbaut und zwischen 1997 und 2006 vollständig renoviert wurde, ca. 298 m² Wohnfläche auf drei Ebenen in einem raffinierten Stil, der mediterrane Einflüsse und gepflegte Oberflächen miteinander vereint.
Der große Privatgarten mit Hecken und Beleuchtung schafft einen intimen und friedlichen Rahmen. Er wird durch eine schöne Terrasse im Erdgeschoss verlängert, während eine zweite Terrasse im Obergeschoss den freien Blick in einer höheren und geschützten Atmosphäre ermöglicht.
Mit 5,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem ausgebauten Dachgeschoss mit großem Potenzial (Praxis, Atelier oder unabhängiges Büro), einer halboffenen Küche, an die ein diskretes Nebengebäude angrenzt, sowie einem modulierbaren Büro im Erdgeschoss vereint es Eleganz, Funktionalität und flexible Nutzung.
Der Zugang erfolgt entweder vom Dorfzentrum aus oder über eine private Zufahrt im hinteren Teil des Hauses. Ein Keller mit Weinkeller, eine erste Etage mit zwei Schlafzimmern mit angrenzenden Badezimmern, einem zusätzlichen Wohnzimmer und einem Balkon sowie schöne Räume unter dem Dach vervollständigen diese seltene Immobilie.
Onnens besticht durch seine Ruhe, seine grüne Umgebung, die Präsenz des Centre Les Explorateurs - einer anerkannten Privatschule - sowie ein sehr schönes Hotel-Restaurant im Dorf, das ideal ist, um Familie und Gäste zu empfangen. Die Region bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, zwischen Seen und Wanderwegen, und liegt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsachsen.
Der attraktive Gemeindesteuersatz von 63,5 %, der unter dem kantonalen Durchschnitt liegt, erhöht die Attraktivität dieses außergewöhnlichen Wohnsitzes, der nach Vereinbarung verfügbar ist.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Léon Tharin unter +41 (0)78 264 09 19.
Located in the heart of the charming commune of Onnens, this character property, built in 1850 and entirely renovated between 1997 and 2006, offers around 298 m² of living space over three levels, in a refined style combining Mediterranean influences and meticulous finishes.
The vast private garden, adorned with hedges and lighting, creates an intimate and peaceful setting. The garden is extended by an attractive adjoining terrace on the first floor, while a second terrace on the first floor offers unobstructed views in a more elevated, unspoilt atmosphere.
With 5.5 rooms, including two bedrooms, converted attic space with great potential for professional practice, workshop or independent office, a semi-open kitchen adjoined by a discreet outbuilding, and a modular office on the first floor, it combines elegance, functionality and flexibility of use.
Access is either from the village center, or via a private driveway to the rear. A basement with wine cellar, a second floor with two bedrooms and en-suite bathrooms, an additional living room and a balcony, as well as beautiful volumes under the roof, complete this rare property.
Onnens boasts a peaceful, leafy setting, the Centre Les Explorateurs - a renowned private school - and a beautiful hotel-restaurant in the village, ideal for families and guests. The region also offers numerous opportunities for outdoor activities, from lakes to trails, all within easy reach of major amenities and communications routes.
Last but not least, the attractive municipal tax rate of 63.5%, lower than the cantonal average, further enhances the appeal of this exceptional property, available by prior arrangement.
For further information or to arrange a viewing, please contact Léon Tharin on [hidden information].
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Art der Immobilie
Andere
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Baujahr
1850
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Preis/Quadratfuß
$609
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