Verkauf Haus/Villa 5 Stück

iad France - Francis PESCHOT vous propos: Propriété à Oms - Pyrénées-Orientales-Située sur la commune d’Oms, cette maison construite en 1970, puis renovée de 122 m², s’implante sur un terrain de 23 500 m². Elle offre un panorama rare, balayant les montagnes du Vallespir, des Albères usqu’à la merditerranée.Points Forts de l’habitationCharme et Modernité: Alliance de matériaux nobles (massives parkett, sol en ardoises) et d’équipements contemporains.Espace de Vie: Une cuisine vidunatoire de 25 m² baignée de lumière, un salon aménagé d’une bibliothèque et agrémenté d’un poêle en céramique.Côté Nuit: 3 chambres à l’étage profitant toutes d’une vue dégagée sur les massifs environnants. ☀️ Autonomie et Équipements technique c’est ici que la maison se distingue partikulièrement, quasi-autosuffisance:Energie: Vollständige Photovoltaikanlage mit Batteriespeicherung. Wasser: Autonome Stromversorgung mit einem Gesamtspeicherkapazität von 30.000 Litern (20k + 10k) und Behandlung durch UV-Filter-Behandlung.Confort Thermique: reversible Climatisation, Heate-Heater dynamique et double vitrage performant.Assainissement: Microstation aux normes. 🏊 Loisirs et extérieursle terrain est un verritable atout de part son accessibilité pour les amoureux de la nature et de la détente:Espace Piscine: Un bassin de 10m x 4,50m sécurisé par un volet roulant immergé, entouré d’une plage en carrelage.Jardin Aménagé: Espace arboré et clôturé comprenant un poulailler et plusieurs terrasses, dont une zone ombragée ideale pour les journées d’été.Stationnement: Garage avec porte motorisée et nombreuses places de parking.Le Plus: une dépendance indépendante aménagée comprenant une cuisine, une chambre et une salle d’eau. 📍 Localisation privégiéebien que située au calme absolu, la propriété reste connectée:Céret: À nur 10-12 minutes pour les commerces et la vie culturelle. Erreichbarkeit: Proximité du Boulou (A9), de la frontière espagnole (Le Perthus) et des plages d’Argelès-sur-Mer.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS.
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