Villa Zu Verkaufen In Omis, Omiš

Ultraluxuriöse Villa zum Verkauf in einer der begehrtesten Gegenden Dalmatiens, in der ruhigen Küstenstadt Omiš. Umgeben von mediterraner Natur und doch nur wenige Minuten vom Strand, Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance aus Privatsphäre, Eleganz und Komfort. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 490 m² mit einer Gesamtbruttofläche von rund 700 m² und verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, sechs moderne Badezimmer und einen großen offenen Wohnraum, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich verbindet. Das Innere ist mit klaren, modernen Linien, großen Fenstern und luftigen, lichtdurchfluteten Räumen gestaltet, die die Verbindung zwischen Innen- und Außenleben verbessern. Draußen verfügt die neue Villa über einen spektakulären Infinity-Pool, der optisch mit dem Horizont verschmilzt, einen Whirlpool und eine großzügige Sonnenterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Der Außenbereich ist ideal, um sich zu unterhalten und zu entspannen und dabei die unvergessliche Aussicht auf die dalmatinische Küste und die umliegenden Inseln zu genießen. Diese Villa liegt nur 650 Meter von der kristallklaren Adria entfernt, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten und nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Omiš entfernt. Die erstklassige Lage, die hochwertige Ausstattung und das moderne Design machen es nicht nur zu einem perfekten Privathaus, sondern auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit Ref: RE-LB-IRO2652Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich insgesamt auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.