Ultraluxuriöse Villa In Der Nähe Von Omiš Mit Panoramablick Auf Die Adria, Infinity Pool Und Exklusivem Spa Retreat

Exklusive Villa, die höchsten Luxus und Raffinesse ausstrahlt und sich in einer äußerst attraktiven und prestigeträchtigen Lage mit herrlichem freiem Blick auf das Meer und die Inseln befindet. Diese Luxusimmobilie ist eine perfekte Mischung aus moderner Eleganz, raffiniertem Design, Funktionalität und dalmatinischem Erbe. Sie ist von Luxusvillen umgeben, was die Exklusivität der Umgebung noch unterstreicht.

Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 440,54m2. Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen, während der Garten in einer Kaskade angeordnet ist. Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich ein Bereich zum Genießen, in dem sich eine Außenküche und ein Grill befinden. Dazu gehört ein Sommerspeisesaal, der teilweise überdacht ist, und ein Freiluftkino, das zusätzlich zum Luxus des Anwesens beiträgt. Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von denen aus Sie direkt auf eine geräumige Terrasse gelangen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Technikraum, eine Waschküche, eine Toilette, ein Badezimmer, ein Raum für gesellige Stunden sowie ein Fitnessstudio mit zugehörigen Einrichtungen, eine Sauna und ein Hallenbad mit Gegenstromanlage.

Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich fünf luxuriös eingerichtete Schlafzimmer und vier Toiletten befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad sowie einen Kleiderschrank, was zusätzlich zum Luxus des Aufenthalts beiträgt.

Das Äußere des Anwesens ist als Erweiterung des inneren Luxus konzipiert. Ein Infinity-Außenpool mit Massagedüsen, ein Kinderspielplatz und ein Fußballfeld (Cageball) schaffen einen idealen Ort für Entspannung und Erholung.

Auf dem Grundstück stehen etwa 7 Parkplätze zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, die einen modernen und nachhaltigen Lebensstil betont.

Beim Bau wurden die hochwertigsten Materialien verwendet. Die Außenschalen bestehen aus Steinwolle und sorgen für Wärme- und Schalldämmung, während das Innere nach den Prinzipien der Wabi-Sabi-Ästhetik dekoriert ist, einem minimalistischen, aber warmen japanischen Stil, der die Schönheit der Schlichtheit und natürlicher Materialien zelebriert. Die Villa ist mit einem intelligenten Managementsystem über das SMART HOME — KNX-System ausgestattet, das die Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Audiosystem und Videoüberwachung, Fußbodenheizung, SUNGUARD-Glas, Sonnenkollektoren auf dem Dach des Grundstücks, elektrische Vorhänge, hochwiderstandsfähige Sicherheitstüren und ein Videoüberwachungssystem für das gesamte Gebäude bietet, das ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet...

Dank ihrer ausgezeichneten Mikrolage eignet sich die Villa sowohl als luxuriöses Zuhause für eine Familie als auch als Top-Investition im touristischen Vermietungssegment. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, darunter Geschäfte, Restaurants, Strände und verschiedene Dienstleistungen. Die Verkehrsverbindungen zu den nahe gelegenen Städten Split und Omiš machen diese Immobilie noch attraktiver und bieten gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe.

Das Anwesen hat in Architektur- und Designkreisen große Aufmerksamkeit erlangt und wurde in zahlreichen nationalen und internationalen Wettbewerben nominiert und ausgezeichnet, was seinen Wert und seine Einzigartigkeit weiter bestätigt.