Gegend Von Omiš, Luxuriöse Moderne Villa Mit Panoramablick Auf Das Meer, Pool Und Garage

Die elegante Luxusvilla auf vier Etagen verfügt über fünf große, komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Unterhaltungsraum mit Fitnessraum und Sauna, Infinity-Außenpool mit Jacuzzi. Villa mit modernem Design, hohem Baustandard und Ausstattung. Sie befindet sich auf einer Anhöhe und bietet von jeder Etage aus einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Die Bruttofläche des Hauses von 416 m2, netto 397 m2, befindet sich auf einem Grundstück von 605 m2, 300 m vom Meer entfernt. Es erstreckt sich über vier Etagen, der Pool befindet sich im unteren Untergeschoss sowie vom gesamten Gebäude aus und bietet einen wunderschönen Meerblick. Die Lage der Villa ist so, dass sie dem Eigentümer absolute Privatsphäre bietet. Sie besteht aus: Keller, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock mit einer schönen Aussicht von jeder Etage. Auf dem Dach des Gebäudes, dem Obergeschoss des zweiten Stocks, befinden sich eine Garage für zwei Autos und ein Parkplatz für vier Autos. Der Keller besteht aus: einem großen Raum von 66 m2 mit Meerblick zur Unterhaltung mit einem Mini-Fitnessstudio, einer Sauna, einem Badezimmer, einem Technikraum, einer Toilette und einer Waschküche. Das Erdgeschoss besteht aus: einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen offenen Wohnzimmer (62 m2), einer Gemeinschaftstoilette und einer teilweise überdachten Terrasse mit einem Infinity-Pool mit Whirlpool und Liegewiese, alle mit einer schönen Aussicht, einem Garten mit bepflanzten Pflanzen und einem eingebauten Selbstbewässerungssystem. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige, komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen Loggia, ein kleineres Zimmer mit Toilette, ein Flur, drei Zimmer befinden sich im Süden und jedes hat einen schönen Panoramablick auf das Meer sowie die Terrasse. Auf der Oberseite befinden sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer und eine große, geräumige Terrasse mit einer beweglichen Pergola, auf der sich ein Whirlpool befindet, und alles bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Alle Zimmer und Räume sind mit Inverter-Klimaanlagen klimatisiert. Im gesamten Gebäude ist eine Fußbodenheizung installiert. Eine hohe Energieeffizienz wird durch eine 10 cm dicke Styroporfassade an der Außenseite und 6 cm Steinwolle an der Innenseite gewährleistet. Die Trennwände im Inneren des Gebäudes bestehen aus Knauf-Platten und Akustikwolle, was eine hervorragende Schalldämmung gewährleistet. Auf dem Dach befindet sich eine solare Warmwasseranlage. Die Treppe im Inneren des Gebäudes besteht aus Stein mit integrierter LED-Beleuchtung entlang des Glasgeländers, die Eleganz und Luxus betont. Bei allen Schlössern handelt es sich um anthrazitfarbene Aluminiumschlösser, dreischichtiges Glas, automatische Rollläden, hochwertige Steine innerhalb und außerhalb des Gebäudes, ein Zaun rund um das Gebäude, Dachrinnen an der Fassade,... Die Villa selbst befindet sich in ruhiger Lage, ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre in einer schönen und natürlichen Umgebung suchen. Die hervorragende Atmosphäre und das luxuriös ausgestattete Ferienhaus sind die ideale Kombination für einen angenehmen Urlaub. Der Swimmingpool, die Gemeinschaftslounge zum geselligen Beisammensein, das Mini-Fitnessstudio mit Sauna eignen sich hervorragend zum Entspannen und das alles in der privaten Atmosphäre des eingezäunten Grundstücks - einfach perfekt. In der Nähe von Omiš in einer ruhigen, kleinen Touristenstadt von Split, der Hauptstadt Dalmatiens, ca. 15 km und vom Flughafen Split 30 km entfernt. Alle Einrichtungen, die Sie für einen angenehmen Urlaub und für den Alltag benötigen: Geschäfte, Restaurants,... Sand- und Kiesstrände, die durch eine Promenade entlang des Meeres verbunden sind, erstrecken sich kilometerweit. Neu gebautes Haus, komplett eingerichtet und ausgestattet, bereit für den ersten Einzug. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung... Mehr zu [versteckte Informationen], ID: 941171