Außergewöhnliches Anwesen Mit Pool, Erste Reihe Zum Meer

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 275 m2, das sich in einer Stadt in der Nähe von Omiš befindet und auf einem Grundstück von 650 m2 gebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in der ersten Reihe zum Meer, was ihr ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis verleiht und sie sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Investitionszwecke besonders attraktiv macht. Die Lage an einem großen Hang bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln, wodurch eine einzigartige mediterrane Atmosphäre und eine starke Verbindung zur umgebenden Landschaft geschaffen werden.

Dieses spezielle Anwesen besteht aus zwei Häusern, einem größeren Oberhaus und einem kleineren Unterhaus, die zusammen ein funktionales und vielseitiges Anwesen mit Swimmingpool bilden. Der Grundriss und die Struktur des Anwesens bieten mehrere separate Wohneinheiten, was ein großer Vorteil für die Vermietung durch Touristen, Familien oder eine Kombination aus beidem ist. Die Lage der Häuser am Hang ermöglicht es den Außenbereichen und Terrassen, den offenen Meerblick in vollem Umfang zu nutzen.

Das obere, größere Haus hat eine Gesamtfläche von 225 m2 und besteht aus zwei separaten zweistöckigen Wohnungen. Wohnung 1 hat eine Gesamtwohnfläche von 85 m2 zusammen mit einer 15 m2 großen Terrasse. Es umfasst eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dieses Apartment bietet eine praktische Raumaufteilung mit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen oder eine Urlaubsunterkunft.

Wohnung 2 hat eine Gesamtwohnfläche von 90 m2 sowie eine geräumige 35 m2 große Terrasse. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die größere Terrasse verleiht dieser Wohnung einen erheblichen Mehrwert und schafft einen zusätzlichen Außenbereich, der zum Entspannen, Essen und Genießen der Aussicht geeignet ist.

Das untere, neuere Haus erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtwohnfläche von 50 m2. Es umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist somit eine kompakte und funktionale separate Einheit. Vor diesem Haus befindet sich ein Swimmingpool, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln genießen kann. Der Poolbereich ist einer der attraktivsten Teile des Anwesens und bietet in den Sommermonaten einen idealen Ort zum Entspannen.

Neben dem Swimmingpool umfasst das Äußere des Unterhauses eine 20 m2 große Liegefläche, eine 6 m2 große Galerie über dem Pool und einen 12 m2 großen Grillplatz. Alle Außenbereiche rund um das kleinere Haus sind ca. 120 m2 groß und bieten mehrere Räume zum Entspannen, Sonnenbaden und Essen im Freien. Es besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres vierstöckiges Haus zu bauen, was das Potenzial der Immobilie weiter erhöht.

Das Anwesen verfügt über drei Parkplätze und liegt nur 10 Meter vom Meer entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Split beträgt 25 km, was ein gutes Gleichgewicht zwischen einer ruhigen Lage am Meer und dem Zugang zu einer größeren Stadt bietet. Diese Immobilie bietet dank ihrer Lage in erster Reihe, des Meeresblicks, mehrerer Wohneinheiten und des erheblichen Gesamtpotenzials eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen sowie für Ferien in den Sommermonaten.