Oliveira De Azemeis Land

FAJÕES – ABGESCHLOSSENE ERSCHLIESSUNG MIT 27 BAUPLÄTZEN

In Fajões, Oliveira de Azeméis, steht eine Gelegenheit zur Verfügung, die sich an Immobilienentwickler, Bauunternehmer und Investoren richtet, die eine bereits strukturierte Wohnbauoperation suchen, die bereit ist, in eine neue Entwicklungsphase überzugehen.

Es handelt sich um eine Erschliessung mit 27 Bauplätzen, die bereits abgeschlossen und mit Infrastruktur ausgestattet ist. Dies ermöglicht dem zukünftigen Käufer, von einer bereits vorbereiteten städtebaulichen Grundlage für die Entwicklung eines Wohnprojekts zu profitieren.

HAUPTMERKMALE DES PROJEKTS

27 Bauplätze in derselben Erschliessung

Erschliessung abgeschlossen

Stromversorgung, Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und Straßen bereits realisiert

Bauplätze mit Flächen zwischen 182 m² und 424 m²

Bruttobaufläche bis zu 325 m², je nach Bauplatz

Etwa 50 % der Grundstücke weisen eine ebene Konfiguration auf

Die übrigen Grundstücke haben eine leichte Neigung, die verschiedene architektonische und konstruktive Lösungen ermöglicht

Gute Sonneneinstrahlung

Ruhiges und grünes Wohnumfeld

Gute Anbindung an die wichtigsten Straßen der Region, insbesondere EN327, A32 und A1

EINE GELEGENHEIT FÜR PROFESSIONELLE AKTEURE

Für einen Bauunternehmer, Entwickler oder Investor bietet die Möglichkeit, 27 Bauplätze in einer einzigen Operation zu erwerben, die Chance, ein Wohnprojekt umfassend zu strukturieren, verschiedene Wohnungstypen zu entwickeln und eine Entwicklungsstrategie zu definieren, die den Eigenschaften jedes Bauplatzs entspricht.

Die Vielfalt der vorhandenen Flächen und Konfigurationen bietet Flexibilität für die Entwicklung verschiedener Wohnlösungen innerhalb desselben Projekts.

FAJÕES – EINE LAGE ZUM KENNENLERNEN

Fajões gehört zur Gemeinde Oliveira de Azeméis und ist Teil der Metropolregion Porto, in einer Region, in der die Wohnkomponente mit einer starken Unternehmens- und Industrietradition verbunden ist.

Oliveira de Azeméis liegt in einer Zone, die wichtige städtische Zentren der Region verbindet, insbesondere São João da Madeira und Santa Maria da Feira, und profitiert von einer Lage, die wirtschaftliche Aktivität, Erreichbarkeit und Wohnqualität vereint.

Für diejenigen, die Fajões nicht kennen: Es handelt sich um eine ruhige und grüne Gemeinde, die in einem Landkreis mit relevanter Industriepräsenz liegt, insbesondere in den Bereichen Metallverarbeitung, Formenbau, Industriekomponenten und Schuhherstellung.

Dieses Umfeld macht das Projekt besonders interessant für Professionelle, die Wohnungen in einer Zone mit wirtschaftlicher Aktivität entwickeln möchten, mit Nähe zu verschiedenen städtischen Zentren und guten Straßenanbindungen.

EIN BEREITS STRUKTURIERTES PROJEKT

Eine der Hauptstärken dieser Gelegenheit liegt genau darin, dass die Erschliessung abgeschlossen ist und die wichtigsten Infrastrukturen bereits realisiert sind.

Für einen Professionellen bedeutet dies, eine Immobilienoperation analysieren zu können, die bereits in 27 Bauplätze mit unterschiedlichen Flächen und Baukapazitäten organisiert ist, ohne von einem unstrukturierten Grundstück ausgehen zu müssen.

Kontaktieren Sie mich, um die vollständige Dokumentation der Erschliessung, den Plan der 27 Bauplätze und deren jeweilige Baucharakteristiken zu erhalten.
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