$1,136,746
Stadthaus Von Olhão
- 3 Schlafz.
- 5 Bäder
- 1,421 Sqft
- 2,638 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 1
-
3
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Über die Immobilie
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UND WAS, WENN LUXUS AUS STILLE, LICHT UND HORIZONT BESTÜNDE…
Heute biete ich Ihnen weit mehr als nur eine Immobilie: ein seltenes und diskretes Anwesen, eingebettet im Herzen der Ria Formosa, einer der am besten erhaltenen Naturlandschaften Portugals.
Eine Adresse für eine anspruchsvolle Klientel auf der Suche nach einem einzigartigen Lebensstil:
• Hauptwohnsitz, das ganze Ja
Heute biete ich Ihnen weit mehr als nur eine Immobilie: ein seltenes und diskretes Anwesen, eingebettet im Herzen der Ria Formosa, einer der am besten erhaltenen Naturlandschaften Portugals.
Eine Adresse für eine anspruchsvolle Klientel auf der Suche nach einem einzigartigen Lebensstil:
• Hauptwohnsitz, das ganze Ja
AND WHAT IF LUXURY WAS CALM, LIGHT, AND THE HORIZON…
Today, I offer you much more than a property: a rare, confidential residence, nestled in the heart of the Ria Formosa, one of the most preserved environments in Portugal.
An address designed for a discerning clientele, seeking a unique lifestyle:
• A primary residence bathed in light all year round
• An exclusive pied-à
Today, I offer you much more than a property: a rare, confidential residence, nestled in the heart of the Ria Formosa, one of the most preserved environments in Portugal.
An address designed for a discerning clientele, seeking a unique lifestyle:
• A primary residence bathed in light all year round
• An exclusive pied-à
UND WAS, WENN LUXUS AUS STILLE, LICHT UND HORIZONT BESTÜNDE…
Heute biete ich Ihnen weit mehr als nur eine Immobilie: ein seltenes und diskretes Anwesen, eingebettet im Herzen der Ria Formosa, einer der am besten erhaltenen Naturlandschaften Portugals.
Eine Adresse für eine anspruchsvolle Klientel auf der Suche nach einem einzigartigen Lebensstil:
• Hauptwohnsitz, das ganze Jahr über lichtdurchflutet
• Exklusives Pied-à-terre, um sich wieder auf das Wesentliche zu besinnen
• Sichere Kapitalanlage in einer streng geschützten Zone
Hier wird nichts jemals Ihren Ausblick beeinträchtigen.
Vor Ihnen: unberührte Natur. Für immer.
⸻
EIN EINZIGARTIGES SENSORISCHES ERLEBNIS
In Olhão, gegenüber der Ilha da Armona, öffnet sich diese zeitgenössische Villa zu einer lebendigen und sich ständig wandelnden Landschaft, geprägt von Gezeiten, Licht und Jahreszeiten.
Bei Sonnenaufgang enthüllen die ersten Lichtstrahlen Salinen, Lagunen und unberührte Weiten. Die Zeit scheint stillzustehen.
Die Tage vergehen in Ruhe und Eleganz: Mittagessen auf der Terrasse, entspannte Momente am Pool, Spaziergänge entlang des Wassers.
Dann bricht der Abend herein… Die Dachterrasse wird zu einer Freiluftbühne, auf der die Sonne langsam am Horizont verschwindet und täglich ein intimes und beeindruckendes Schauspiel bietet.
Nachts kehrt Stille ein, nur unterbrochen von den beruhigenden Klängen des Naturschutzgebiets.
Ein seltener Luxus: im Einklang mit der Natur leben – ohne Kompromisse.
⸻
LICHTDURCHFLUTETE UND ELEGANTE ARCHITEKTUR
Mit einer Fläche von 192 m² bietet diese Neubauimmobilie großzügige Räume, die dank mehrerer Ausrichtungen von natürlichem Licht durchflutet werden.
Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen sowie zwischen modernem Komfort und natürlicher Umgebung entsteht.
⸻
AUFTEILUNG
Erdgeschoss
• Wohnbereich von 45 m², offen und stilvoll
• Maßgefertigte, voll ausgestattete Küche (16 m²) mit vollständiger Öffnung nach außen
• Private Terrasse mit Pool
• Gäste-WC
Obergeschoss
• Hauptsuite (25 m²) mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privatem Balkon
• Zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, Stauraum und Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick auf das Meer und das Naturschutzgebiet
Dachterrasse
• 62 m² mit 360°-Panoramablick auf Lagune und Ozean
• Empfangsbereich mit Pergola
• Zusatzküche (Backofen, Spüle)
Untergeschoss
• 60 m² flexibel nutzbarer Raum (Wellness, Fitnessraum, privates Kino…)
• Badezimmer
⸻
AUSSENBEREICH
• Landschaftsgarten am Eingang
• Privater Stellplatz
• Außenbereich mit Pool und Dusche
• Technikraum
⸻
HIGHLIGHTS
• Fertigstellung 2025 – noch nie bewohnt
• Vollständig möbliert verkauft
• Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
• Integrierte Moskitonetze
• Hochwertige Ausführungen
• Energieeffizienzklasse A
• Dauerhaft geschützter Ausblick – keine Bebauung vor dem Grundstück möglich
⸻
INFORMATIONEN
Preis: 985.000 €
Grundstück: 241,50 m²
Bruttofläche: 192 m²
Wohnfläche: 132 m²
Vollständiges Exposé und private Besichtigung auf Anfrage
Französisch & Englisch gesprochen
#ref: 160866
Heute biete ich Ihnen weit mehr als nur eine Immobilie: ein seltenes und diskretes Anwesen, eingebettet im Herzen der Ria Formosa, einer der am besten erhaltenen Naturlandschaften Portugals.
Eine Adresse für eine anspruchsvolle Klientel auf der Suche nach einem einzigartigen Lebensstil:
• Hauptwohnsitz, das ganze Jahr über lichtdurchflutet
• Exklusives Pied-à-terre, um sich wieder auf das Wesentliche zu besinnen
• Sichere Kapitalanlage in einer streng geschützten Zone
Hier wird nichts jemals Ihren Ausblick beeinträchtigen.
Vor Ihnen: unberührte Natur. Für immer.
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EIN EINZIGARTIGES SENSORISCHES ERLEBNIS
In Olhão, gegenüber der Ilha da Armona, öffnet sich diese zeitgenössische Villa zu einer lebendigen und sich ständig wandelnden Landschaft, geprägt von Gezeiten, Licht und Jahreszeiten.
Bei Sonnenaufgang enthüllen die ersten Lichtstrahlen Salinen, Lagunen und unberührte Weiten. Die Zeit scheint stillzustehen.
Die Tage vergehen in Ruhe und Eleganz: Mittagessen auf der Terrasse, entspannte Momente am Pool, Spaziergänge entlang des Wassers.
Dann bricht der Abend herein… Die Dachterrasse wird zu einer Freiluftbühne, auf der die Sonne langsam am Horizont verschwindet und täglich ein intimes und beeindruckendes Schauspiel bietet.
Nachts kehrt Stille ein, nur unterbrochen von den beruhigenden Klängen des Naturschutzgebiets.
Ein seltener Luxus: im Einklang mit der Natur leben – ohne Kompromisse.
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LICHTDURCHFLUTETE UND ELEGANTE ARCHITEKTUR
Mit einer Fläche von 192 m² bietet diese Neubauimmobilie großzügige Räume, die dank mehrerer Ausrichtungen von natürlichem Licht durchflutet werden.
Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen sowie zwischen modernem Komfort und natürlicher Umgebung entsteht.
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AUFTEILUNG
Erdgeschoss
• Wohnbereich von 45 m², offen und stilvoll
• Maßgefertigte, voll ausgestattete Küche (16 m²) mit vollständiger Öffnung nach außen
• Private Terrasse mit Pool
• Gäste-WC
Obergeschoss
• Hauptsuite (25 m²) mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privatem Balkon
• Zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, Stauraum und Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick auf das Meer und das Naturschutzgebiet
Dachterrasse
• 62 m² mit 360°-Panoramablick auf Lagune und Ozean
• Empfangsbereich mit Pergola
• Zusatzküche (Backofen, Spüle)
Untergeschoss
• 60 m² flexibel nutzbarer Raum (Wellness, Fitnessraum, privates Kino…)
• Badezimmer
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AUSSENBEREICH
• Landschaftsgarten am Eingang
• Privater Stellplatz
• Außenbereich mit Pool und Dusche
• Technikraum
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HIGHLIGHTS
• Fertigstellung 2025 – noch nie bewohnt
• Vollständig möbliert verkauft
• Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
• Integrierte Moskitonetze
• Hochwertige Ausführungen
• Energieeffizienzklasse A
• Dauerhaft geschützter Ausblick – keine Bebauung vor dem Grundstück möglich
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INFORMATIONEN
Preis: 985.000 €
Grundstück: 241,50 m²
Bruttofläche: 192 m²
Wohnfläche: 132 m²
Vollständiges Exposé und private Besichtigung auf Anfrage
Französisch & Englisch gesprochen
#ref: 160866
AND WHAT IF LUXURY WAS CALM, LIGHT, AND THE HORIZON…
Today, I offer you much more than a property: a rare, confidential residence, nestled in the heart of the Ria Formosa, one of the most preserved environments in Portugal.
An address designed for a discerning clientele, seeking a unique lifestyle:
• A primary residence bathed in light all year round
• An exclusive pied-à-terre to reconnect with what truly matters
• A secure heritage investment within a strictly protected area
Here, nothing will ever alter your panorama.
Before you: untouched nature. Forever.
⸻
A UNIQUE SENSORY EXPERIENCE
In Olhão, facing Ilha da Armona, this contemporary villa opens onto a living, ever-changing landscape shaped by tides, light, and the seasons.
At dawn, the first light reveals the salt pans, lagoons, and wild expanses. Time seems to stand still.
Days unfold in softness and elegance: lunch on the terrace, moments of relaxation by the pool, walks along the water.
Then evening comes… The rooftop becomes an open-air stage, where the sun slowly disappears beyond the horizon, offering a daily, intimate, and breathtaking spectacle.
At night, silence settles in, punctuated only by the soothing sounds of the reserve.
A rare form of luxury: living in harmony with nature, without compromise.
⸻
A LUMINOUS AND ELEGANT ARCHITECTURE
Spanning 192 sqm, this newly built property offers generous volumes enhanced by omnipresent natural light, thanks to its multiple exposures.
Each space has been designed to create perfect harmony between indoors and outdoors, between contemporary comfort and natural surroundings.
⸻
LAYOUT
Ground floor
• 45 sqm living area, open and refined
• Fully equipped bespoke kitchen (16 sqm), with full opening onto the exterior
• Private terrace with swimming pool
• Guest WC
First floor
• Master suite (25 sqm) with dressing room, shower room, and private balcony
• Two bedrooms with shower rooms, storage, and access to a balcony with open views over the sea and the reserve
Rooftop
• 62 sqm with 360° panoramic views over the lagoon and the ocean
• Reception area with pergola
• Secondary kitchen (oven, sink)
Basement
• 60 sqm modular space (wellness, gym, private cinema…)
• Shower room
⸻
OUTDOORS
• Landscaped garden at the entrance
• Private parking
• Outdoor reception area with pool and shower
• Technical room
⸻
KEY FEATURES
• Delivery 2025 – never inhabited
• Sold fully furnished
• Reversible air conditioning
• Integrated mosquito screens
• High-quality finishes
• Energy rating A
• Permanently protected view – no construction allowed in front
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INFORMATION
Price: €985,000
Land: 241.50 sqm
Gross area: 192 sqm
Living area: 132 sqm
Full brochure and private viewing upon request
French & English spoken
#ref: 160866
Today, I offer you much more than a property: a rare, confidential residence, nestled in the heart of the Ria Formosa, one of the most preserved environments in Portugal.
An address designed for a discerning clientele, seeking a unique lifestyle:
• A primary residence bathed in light all year round
• An exclusive pied-à-terre to reconnect with what truly matters
• A secure heritage investment within a strictly protected area
Here, nothing will ever alter your panorama.
Before you: untouched nature. Forever.
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A UNIQUE SENSORY EXPERIENCE
In Olhão, facing Ilha da Armona, this contemporary villa opens onto a living, ever-changing landscape shaped by tides, light, and the seasons.
At dawn, the first light reveals the salt pans, lagoons, and wild expanses. Time seems to stand still.
Days unfold in softness and elegance: lunch on the terrace, moments of relaxation by the pool, walks along the water.
Then evening comes… The rooftop becomes an open-air stage, where the sun slowly disappears beyond the horizon, offering a daily, intimate, and breathtaking spectacle.
At night, silence settles in, punctuated only by the soothing sounds of the reserve.
A rare form of luxury: living in harmony with nature, without compromise.
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A LUMINOUS AND ELEGANT ARCHITECTURE
Spanning 192 sqm, this newly built property offers generous volumes enhanced by omnipresent natural light, thanks to its multiple exposures.
Each space has been designed to create perfect harmony between indoors and outdoors, between contemporary comfort and natural surroundings.
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LAYOUT
Ground floor
• 45 sqm living area, open and refined
• Fully equipped bespoke kitchen (16 sqm), with full opening onto the exterior
• Private terrace with swimming pool
• Guest WC
First floor
• Master suite (25 sqm) with dressing room, shower room, and private balcony
• Two bedrooms with shower rooms, storage, and access to a balcony with open views over the sea and the reserve
Rooftop
• 62 sqm with 360° panoramic views over the lagoon and the ocean
• Reception area with pergola
• Secondary kitchen (oven, sink)
Basement
• 60 sqm modular space (wellness, gym, private cinema…)
• Shower room
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OUTDOORS
• Landscaped garden at the entrance
• Private parking
• Outdoor reception area with pool and shower
• Technical room
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KEY FEATURES
• Delivery 2025 – never inhabited
• Sold fully furnished
• Reversible air conditioning
• Integrated mosquito screens
• High-quality finishes
• Energy rating A
• Permanently protected view – no construction allowed in front
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INFORMATION
Price: €985,000
Land: 241.50 sqm
Gross area: 192 sqm
Living area: 132 sqm
Full brochure and private viewing upon request
French & English spoken
#ref: 160866
-
Art der Immobilie
Stadthaus
-
Preis/Quadratfuß
$800
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Bar
- Spielzimmer
- Kino
- Offene Küche
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
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Moncarapacho e Fuseta, Faro, Olhão, Algarve, Portugal
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Erstmalig gelistet
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Angebotsreferenz
160866
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