$617,674
Schönes Charakterhaus Mit 202 M2 Wohnfläche Und Auf 1448 M2 Grundstück Mit Pool Und Privatem
- 5 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,175 Sqft
- 15,587 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 4
- 4
Über die Immobilie
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Kleines Dorf im Jaur-Tal mit einem Lebensmittelgeschäft, einem Café, 5 Minuten von Olargues, 10 Minuten von Saint Pons de Thomieres, 20 Minuten von Lamalou les Bains und 90 Minuten von den Flughäfen Montpellier und Beziers sowie von der Küste entfernt. Schönes Charakterhaus mit 202 m2 Wohnfläche, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, auf 1448 m2 Land mit einem beruhigenden Flussschauspiel. Ein
Small village of the Jaur valley with a grocery, a cafe, 5 minutes from Olargues, 10 minutes from Saint Pons de Thomieres, 20 minutes from Lamalou les Bains and 90 minutes from Montpellier and Beziers airports and from the coast.
Charming character home offering 202 m2 of living space, including 5 bedrooms and 2 bathrooms, set on a 1,448 m2 landscaped plot with peaceful views of the river
Charming character home offering 202 m2 of living space, including 5 bedrooms and 2 bathrooms, set on a 1,448 m2 landscaped plot with peaceful views of the river
Kleines Dorf im Jaur-Tal mit einem Lebensmittelgeschäft, einem Café, 5 Minuten von Olargues, 10 Minuten von Saint Pons de Thomieres, 20 Minuten von Lamalou les Bains und 90 Minuten von den Flughäfen Montpellier und Beziers sowie von der Küste entfernt. Schönes Charakterhaus mit 202 m2 Wohnfläche, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, auf 1448 m2 Land mit einem beruhigenden Flussschauspiel. Ein schöner Pool trägt zum intimen Komfort dieser Immobilie bei. Und schließlich das einzigartige Privileg, das Wasser einer Bachquelle mit unbegrenztem Süßwasser zu nutzen, das über das Land fließt! Erdgeschoss (Gartengeschoss) = Ehemaliger Stall von 22 m2 + Weinkeller von 8 m2 + Werkstatt von 29,6 m2 mit Quelle + Werkstatt/ehemaliger Stall von 28 m2.Erdgeschoss (Straßenniveau) = Eingangshalle von 18,5 m2 mit Zugang zur Terrasse + Wohnzimmer/Esszimmer von 36 m2 + ausgestattete Küche von 12 m2 (Herd, Spüle, Kühlschrank) + WC mit Handwaschbecken + Schlafzimmer von 13 m2 mit Dusche + Garage von ca. 70 m2.1 = Flur von 15 m2 + Schlafzimmer mit eigenem Bad von 20 m2 mit Badezimmer von 12,6 m2 (Badewanne, italienische ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken), das zu einem großen Freizeitraum (oder 6. Schlafzimmer) von 33 m2 führt + Waschraum von 10,2 m2 (Bidet, WC, italienische ebenerdige Dusche und Sauna) mit Zugang zum Freizeitraum + Schlafzimmer von 17,6 m2 + Schlafzimmer von 13,6 m2. 2. 2 = 3 Dachzimmer von 40 m2, 10 m2 und 20 m2. Außenbereich = 2 Terrassen von 10 m2 mit Aussicht + Garten mit schöner Linde und Zugang zum Fluss + Pool (10 x 5 m, Salz, neue Ausrüstung) + unbegrenzte konstante Wasserquelle, die über das Land fließt (Möglichkeit der Bewässerung) .Sundry = Gaszentralheizung (Außentank) + geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 6474€ und 8758€ pro Jahr. Am 1. Januar 2021 indexierte durchschnittliche Energiepreise (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer von 1064€ + großes Potenzial für die Installation einer Wasseranlage. Preis = [versteckte Informationen]; (Frieden und Natur!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren müssen zusätzlich zum aktuellen offiziellen Tarif bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von GEO-Risks: georisques. gouv. fr Immobilien-ID: 44309 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Referenz: PS559000EAndere AusstattungSofortiger bewohnbarAußenbereichPrestigePrivatparkplatz/GarageSchwimmbad mit Grundstück/Garten
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Small village of the Jaur valley with a grocery, a cafe, 5 minutes from Olargues, 10 minutes from Saint Pons de Thomieres, 20 minutes from Lamalou les Bains and 90 minutes from Montpellier and Beziers airports and from the coast.
Charming character home offering 202 m2 of living space, including 5 bedrooms and 2 bathrooms, set on a 1,448 m2 landscaped plot with peaceful views of the river. A true haven of peace, enhanced by a lovely swimming pool for moments of relaxation and privacy. A rare privilege: the property is crossed by a natural spring, adding unique charm and a special connection to nature.
Ground (garden level) = Former stable of 22 m2 + wine cellar of 8 m2 + workshop of 29.6 m2 with source + workshop/former stable of 28 m2.
Ground (street level) = Entrance hall of 18.5 m2 with access to the terrace + living room/dining room of 36 m2 + equipped kitchen of 12 m2 (cooker, sink, fridge) + WC with handbasin + bedroom of 13 m2 with shower + garage of about 70 m2.
1st = Hall of 15 m2 + en suite bedroom of 20 m2 with bathroom of 12.6 m2 (bath, italian walk-in shower, WC, washbasin) leading to a large leisure room (or 6th bedroom) of 33 m2 + washroom of 10.2 m2 (bidet, WC italian walk-in shower and sauna) with access to the leisure room + bedroom of 17.6 m2 + bedroom of 13.6 m2.
2nd = 3 attic rooms of 40 m2, 10 m2 and 20 m2.
Exterior = 2 terraces of 10 m2 with views + garden with lovely lime tree and access to the river + pool (10x5m, salt, new equipment) + unlimited constant water source going across the land (possibility of irrigation).
Sundry = Gas central heating (exterior tank) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 6474 Euros and 8758 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 1064 Euros + great potential for installing a hydrolic system.
Price = 529.000 Euros (Peace and nature !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire’s fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr
Property Id : 75073
Property Size: 202 m2
Property Lot Size: 1,448 m2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
Reference: PS559000E
Other Features
Immediately Habitable
Outside space
Private parking/Garage
Rental Potential
Swimming Pool
With Land/Garden
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Charming character home offering 202 m2 of living space, including 5 bedrooms and 2 bathrooms, set on a 1,448 m2 landscaped plot with peaceful views of the river. A true haven of peace, enhanced by a lovely swimming pool for moments of relaxation and privacy. A rare privilege: the property is crossed by a natural spring, adding unique charm and a special connection to nature.
Ground (garden level) = Former stable of 22 m2 + wine cellar of 8 m2 + workshop of 29.6 m2 with source + workshop/former stable of 28 m2.
Ground (street level) = Entrance hall of 18.5 m2 with access to the terrace + living room/dining room of 36 m2 + equipped kitchen of 12 m2 (cooker, sink, fridge) + WC with handbasin + bedroom of 13 m2 with shower + garage of about 70 m2.
1st = Hall of 15 m2 + en suite bedroom of 20 m2 with bathroom of 12.6 m2 (bath, italian walk-in shower, WC, washbasin) leading to a large leisure room (or 6th bedroom) of 33 m2 + washroom of 10.2 m2 (bidet, WC italian walk-in shower and sauna) with access to the leisure room + bedroom of 17.6 m2 + bedroom of 13.6 m2.
2nd = 3 attic rooms of 40 m2, 10 m2 and 20 m2.
Exterior = 2 terraces of 10 m2 with views + garden with lovely lime tree and access to the river + pool (10x5m, salt, new equipment) + unlimited constant water source going across the land (possibility of irrigation).
Sundry = Gas central heating (exterior tank) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 6474 Euros and 8758 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 1064 Euros + great potential for installing a hydrolic system.
Price = 529.000 Euros (Peace and nature !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire’s fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr
Property Id : 75073
Property Size: 202 m2
Property Lot Size: 1,448 m2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
Reference: PS559000E
Other Features
Immediately Habitable
Outside space
Private parking/Garage
Rental Potential
Swimming Pool
With Land/Garden
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$284
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- Pferdesport
- Weinkeller
- Sauna
- Bergblick
- Wasserblick
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Olargues, Okzitanien, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
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Vor 7 Jahren beigetreten
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Gelistet von
Real Estate Languedoc
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Zuletzt aktualisiert
Mai 4
Erstmalig gelistet
Aug 20, 2023
Angebotsreferenz
10765-PS559000E
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